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Moradas Santa Maria

Sobrado Geminado 2 Quartos 55m² - Passo Dorneles

Passo Dorneles, Viamão - RS
R$ 225.000,00
2 Quartos
1 Vaga
55 m² Privativa
150 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado 2 quartos em Passo Dorneles, Viamão, com 55m² de área privativa e 65m² de área total. Este imóvel no condomínio Moradas Santa Maria oferece 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional. O grande diferencial é aceitar financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.

O Moradas Santa Maria proporciona qualidade de vida em um ambiente residencial planejado, perfeito para famílias que valorizam tranquilidade e segurança. O sobrado geminado apresenta distribuição inteligente dos ambientes, aproveitando cada metro quadrado para oferecer funcionalidade no dia a dia.

Localizado em Passo Dorneles, Viamão, o imóvel está em região com boa localização, facilitando o acesso a serviços essenciais do cotidiano. Esta é uma excelente alternativa para quem deseja investir em moradia própria com a vantagem do financiamento bancário.

• Aceita Pet
• Condomínio Fechado
• Ambiente Residencial Planejado
• Distribuição Funcional dos Cômodos
• Região Tranquila
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização

Características

Financiável
Codigo do Imovel: 193

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Pedralli 286m
  • Supermercado Orso 340m
  • Super Ki-Barato 432m
  • Criatorio Cemani Brasil 691m
Farmácias
  • Farmácia Mariana Rede Agafarma 237m
  • Farmácia Associadas 312m
  • Farmácia PRL 996m
  • Farmácia São João 1,2km
Escolas
  • Escola Municipal Farroupilha 264m
  • Escola Municipal Cisne Branco 366m
  • State high school education Orieta 596m
  • E.M.E.F. Dr. Glênio Peres 684m
Saúde
  • Agropecuária Girassol 256m
  • UBS Orieta - Viamão 445m
  • Centro de Especialidades de Viamão 533m
  • UBS São Lucas - Viamão 568m
Comércio
  • Fort Atacadista 970m
  • Docas - Fort Atacadista 998m
  • Cestto Atacadista Viamão 1,4km
  • Grupo CV 2,1km
Academias
  • Mzfit 194m
  • Ativa Academia 246m
  • CT Raiz 582m
  • Viamão Crossfit 1,8km
Transporte
  • Parada 46 - Av. Sen. Salgado Filho, 5666 215m
  • Parada 47 - Av. Sen. Salgado Filho, 5755 221m
  • Parada 45 - Av. Sen. Salgado Filho, 5755 315m
  • Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5960 538m

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 225.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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