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Imóveis à venda em Viamópolis, Viamão - RS

A partir de R$ 155.000
Preço típico R$ 377.500
Até R$ 600.000

Imóveis à venda em Viamópolis: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 155 mil a R$ 600 mil.

Comparando

O preço típico é R$ 378 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 681m (Super Piovesani), mais 4 farmácias e 14 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Viamópolis.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Viamópolis, Viamão - RS
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R$ 155.000,00
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Terreno 210m² com Boa Localização - Viamópolis

Viamópolis, Viamão - RS

Terreno em Viamópolis, Viamão com 210,46m² e excelente localização para construção. O terreno oferece amplo espaço para projeto residencial personalizado, permitindo total liberdade arquitetônica. A área plana facilita a construção e otimiza custos de fundação. O loteamento conta com playground para lazer das famílias e infraestrutura básica implementada. O empreendimento oferece ambiente seguro e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida. Aceita financiamento bancário facilitando a aquisição. Localizado em Viamópolis, Viamão, próximo a escolas, comércio local e transporte público. O terreno financiável representa excelente oportunidade em região com boa valorização imobiliária e crescimento urbano consolidado. **Diferenciais:** • Terreno plano de 210,46m² • Aceita financiamento bancário • Playground no loteamento • Localização em Viamópolis • Liberdade para projeto personalizado • Região em valorização • Próximo a comércio e escolas

R$ 600.000,00
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Terreno 1m² Comercial - Viamópolis/ Viamão

Viamópolis, Viamão - RS

Terreno em Viamópolis, Viamão com 1.131m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e área generosa para construção de projeto residencial ou comercial. A propriedade oferece excelente topografia e facilita o desenvolvimento de empreendimentos diversos com aproveitamento total da metragem. O terreno financiável está localizado em área com infraestrutura urbana consolidada. A região conta com acesso facilitado a serviços essenciais e boa conectividade viária. O financiamento bancário disponível facilita a aquisição e viabiliza projetos imediatos de construção. Localizado em Viamópolis, Viamão, próximo a escolas, comércio local e transporte público. O terreno aceita financiamento bancário e está situado em região de crescimento imobiliário consolidado. A localização estratégica em Viamão oferece qualidade de vida e potencial de valorização para investidores e construtores. **Diferenciais:** • Terreno averbado com documentação regular • Aceita financiamento bancário • Área de 1.131m² para construção • Localização em Viamópolis • Topografia favorável para construção • Região com infraestrutura consolidada • Próximo a comércio e serviços

Preço médio em outros bairros de Viamão

Perguntas frequentes sobre imóveis em Viamópolis, Viamão/RS

Quanto custa um imóvel em Viamópolis?
Os imóveis à venda em Viamópolis, Viamão/RS vão de R$ 155.000 a R$ 600.000, com preço médio de R$ 377.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Viamópolis?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Viamópolis, Viamão/RS (R$ 377.500) pede entrada em torno de R$ 75.500. Nas opções a partir de R$ 155.000, a entrada cai para cerca de R$ 31.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Viamópolis?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Viamópolis, Viamão/RS (R$ 377.500), isso dá cerca de R$ 16.610, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Viamópolis?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos imóveis tem em Viamópolis?
Atualmente há 2 imóveis disponíveis em Viamópolis, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Viamópolis?
O bairro Viamópolis fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Viamópolis?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 6Super Piovesani 681m · Supermercado Fresco 789m · Carrefour Hipermercado Viamão 819m
  • 💊 Farmácias 4Pharmacya da 40 916m · Farmácia São João 1,0km · Panvel Farmácias 1,7km
  • 🏫 Escolas 14ESC Est Ens Fun Junto Ao Ana Jo… 400m · Municipal School of Education E… 687m · State Institute of Education Is… 901m
  • 🏥 Saúde 8UPA Viamão 473m · Clínica Grigolo - Intervenção M… 941m · UBS - Esmeralda 1,3km
  • 🚌 Transporte 8Parada 36 - Av. Sen. Salgado Fi… 408m · Rua Américo José Goulart, 464 694m · Parada 40 - Av. Sen. Salgado Fi… 860m
  • 🏋️ Academias 8Academia Live Fit Viamão 336m · Ge Maciel Fisioterapia & Pilates 557m · CT Estima Boxe 805m