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Imóvel à venda em Aparecida, Viamão - RS

Imóveis à venda em Aparecida: são 1 imóvel no momento, a partir de R$ 52.000. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aparecida, Viamão - RS
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R$ 52.000,00
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Terreno 500m² - Aparecida/ Viamão

Aparecida, Viamão - RS

Terreno em Aparecida, Viamão com 500m² averbado e pronto para financiamento. O terreno possui documentação completa e regularizada, oferecendo amplo espaço para construção de projeto residencial personalizado. A área plana facilita o desenvolvimento arquitetônico e reduz custos de terraplanagem. O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, contando com acesso a rede elétrica, água e esgoto. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com serviços essenciais. O terreno financiável oferece facilidade para aquisição através de financiamento bancário. Localizado em Aparecida, Viamão, próximo a escolas, comércio local e transporte público. A região apresenta crescimento imobiliário constante e boa valorização, sendo ideal para construção de residência própria ou investimento. O bairro oferece qualidade de vida com ambiente tranquilo e bem localizado. **Diferenciais:** • Terreno averbado e documentado • Financiamento bancário disponível • 500m² de área total • Localização em Apartecida • Infraestrutura urbana completa • Topografia plana para construção • Região em valorização imobiliária

Preço médio em outros bairros de Viamão

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aparecida, Viamão/RS

Quanto custa um imóvel em Aparecida?
Um imóvel disponível em Aparecida, Viamão/RS está anunciado por R$ 52.000.
Dá para financiar um imóvel em Aparecida?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Aparecida, Viamão/RS (R$ 52.000) pede entrada em torno de R$ 10.400. Nas opções a partir de R$ 52.000, a entrada cai para cerca de R$ 10.400. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aparecida?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Aparecida, Viamão/RS (R$ 52.000), isso dá cerca de R$ 2.288, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aparecida?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos imóveis tem em Aparecida?
Atualmente há 1 imóvel disponível em Aparecida, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aparecida?
O bairro Aparecida fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Aparecida?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Supermarket Good Price 209m · Minimercado Grando 457m · Supermarket Monte Alegre 461m
  • 💊 Farmácias 6Agafarma 1,5km · Leandro Feijó Fraga 1,5km · Farmácia São João 1,6km
  • 🏫 Escolas 23Municipal School Faicker Ricard… 95m · Emei Monte Alegre 303m · Escola Municipal de Educação In… 315m
  • 🏥 Saúde 6UBS Monte Alegre Viamão 262m · ubs cecilia 645m · UBS Santa Isabel - Viamão 1,2km
  • 🚌 Transporte 8Rua Pará, 115 512m · Parada 11 - Av. Plácido Mottin,… 733m · Parada 24 - Av. Teodoro Luís De… 1,7km
  • 🏋️ Academias 5Escola de Artes Marciais Dojô T… 662m · Ginásio de Esportes Florença 1,2km · Act On Academia 1,3km