R$ 225.000,00
1 / 37
Casa 2 Quartos 49m² - Esmeralda
Esmeralda, Viamão - RS
R$ 199.900,00
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
49
m² Privativa
Sobre o Imovel
Casa 2 quartos em Esmeralda, Viamão com 60m² de área total e excelente estado de conservação. O imóvel possui 49m² de área privativa, 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade encontra-se averbada e em condições ideais para ocupação imediata.
A casa está localizada em terreno próprio com área total de 60m², oferecendo privacidade e segurança para a família. O imóvel apresenta acabamentos em excelente estado, dispensando reformas ou investimentos adicionais. A estrutura compacta e funcional otimiza todos os espaços disponíveis.
Localizada no bairro Esmeralda em Viamão, a propriedade oferece fácil acesso ao comércio local, escolas da região e transporte público. Esta casa financiável representa uma excelente oportunidade para quem busca moradia própria em Viamão, com toda a documentação regularizada para financiamento bancário.
**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Imóvel averbado e regularizado
• Excelente estado de conservação
• Pronto para morar
• Garagem coberta inclusa
• Área privativa otimizada
• Localização estratégica em Esmeralda
A casa está localizada em terreno próprio com área total de 60m², oferecendo privacidade e segurança para a família. O imóvel apresenta acabamentos em excelente estado, dispensando reformas ou investimentos adicionais. A estrutura compacta e funcional otimiza todos os espaços disponíveis.
Localizada no bairro Esmeralda em Viamão, a propriedade oferece fácil acesso ao comércio local, escolas da região e transporte público. Esta casa financiável representa uma excelente oportunidade para quem busca moradia própria em Viamão, com toda a documentação regularizada para financiamento bancário.
**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Imóvel averbado e regularizado
• Excelente estado de conservação
• Pronto para morar
• Garagem coberta inclusa
• Área privativa otimizada
• Localização estratégica em Esmeralda
Codigo do Imovel: 43
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Fresco 498m
- Beck Supermercado 714m
- Super Piovesani 878m
Farmácias
- Farmácia São João 640m
- Pharmacya da 40 699m
- Farmácia PRL 1,0km
Escolas
- Municipal School of Education Elementary Sao Jorge 333m
- ESC Est Ens Med Minuano 441m
- Escola Padre Reus 710m
Saúde
- UBS - Esmeralda 443m
- Clínica Grigolo - Intervenção Multidisciplinar - Autismo 541m
- Clínica Saúde Global 913m
Comércio
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 634m
- Cestto Atacadista Viamão 1,2km
Academias
- CT Estima Boxe 613m
- Academia Atelier do Corpo 657m
- Ge Maciel Fisioterapia & Pilates 670m
Transporte
- Rua Américo José Goulart, 464 329m
- Parada 40-A - Av. Sen. Salgado Filho, 3672 648m
- Parada 40 - Av. Sen. Salgado Filho, 3471 678m
Parques
- Municipal Natural Park Saint'Hilaire 990m
- Florence Square 2,1km
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20%
R$ 0
30
anos
13,5%
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Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 199.900,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
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