R$ 265.000,00
1 / 12
Casa 2 quartos, 53m² em Cecília, Viamão
Cecília, Viamão - RS
R$ 229.000,00
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
53
m² Privativa
150
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa 2 quartos em Cecília, Viamão com 53m² de área privativa e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta, totalizando 60m² de área total. A casa está devidamente averbada e regularizada, permitindo financiamento através de qualquer instituição bancária.
A propriedade oferece praticidade para famílias que buscam um lar funcional e bem localizado. O imóvel conta com documentação em ordem e processo de financiamento simplificado, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário.
Localizado no bairro Cecília, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público que conectam à região metropolitana de Porto Alegre. Casa financiável em área residencial consolidada, ideal para quem busca qualidade de vida em Viamão com facilidades de pagamento.
**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Documentação averbada e regularizada
• Garagem coberta inclusa
• Localização residencial consolidada
• Área privativa otimizada 48m²
• Proximidade ao comércio local
• Acesso facilitado ao transporte público
A propriedade oferece praticidade para famílias que buscam um lar funcional e bem localizado. O imóvel conta com documentação em ordem e processo de financiamento simplificado, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário.
Localizado no bairro Cecília, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público que conectam à região metropolitana de Porto Alegre. Casa financiável em área residencial consolidada, ideal para quem busca qualidade de vida em Viamão com facilidades de pagamento.
**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Documentação averbada e regularizada
• Garagem coberta inclusa
• Localização residencial consolidada
• Área privativa otimizada 48m²
• Proximidade ao comércio local
• Acesso facilitado ao transporte público
Características
Código do Imóvel: 146
Cecília, em Viamão
O Tô em Casa tem 20 imóveis à venda em Cecília. A maior parte fica entre R$ 180 mil e R$ 330 mil, com valor mediano de R$ 230 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.881.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fênix Padaria e Confeitaria 307m
- Baita Super 475m
- Supermercado Fachini 497m
Farmácias
- Farmácia São João 306m
- Panvel Farmácias 437m
- Farmácia Dutra 1,2km
Escolas
- Escola Estadual Alcebíades Azeredo dos Santos 157m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Vinte de Setembro 258m
- Adventist School of Santa Cecilia 674m
Saúde
- Clinica da Família Viamão 287m
- UPA Viamão 962m
- Instituto Pattis Viamão 1,1km
Comércio
- Lan House Maré Alta 714m
- Estar Online Informática 798m
- Estilo Películas e Ar Condicionado Automotivo em Viamão RS. 883m
Academias
- TriFit Centro de Treinamento 293m
- Cancha do Lauri 762m
- Gaia Centro De Treinamento Personalizado 773m
Transporte
- Parada 4 - Av. Plácido Mottin, 1097 283m
- Parada 4 - Av. Plácido Mottin, 1127 290m
- Parada 5 - Av. Plácido Mottin, 1277 418m
Parques
- Florence Square 558m
- Municipal Natural Park Saint'Hilaire 1,5km
- Praça Monteiro Lobato 1,9km
Restaurantes
- Mestre do Frango Viamão (bairro Cecília) 548m
- Espetão Na Brasa De Bem 672m
- Espetão TÁ NA Brasa Viamão 854m
Bares
- Cecilia 750m
- Taberna do Beto 786m
- Rei do Drink 1,2km
Shopping
- Shopping Liberdade 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 229.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
