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Imóveis à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

A partir de R$ 484.000
Preço típico R$ 1.157.000
Até R$ 3.100.000
M² típico R$ 10.298/m²
Quartos 2 a 4

Imóveis à venda na Vila Gumercindo: 19 opções no portal agora, de R$ 484 mil a R$ 3,1 mi (típico R$ 1,2 mi, metro quadrado a R$ 10.298).

A maioria tem de 2 a 4 quartos, com áreas de 82 a 218 m² e até 3 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda na Vila Gumercindo ou imóveis de 3 quartos à venda na Vila Gumercindo.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 111m (Hirota Food Supermarkets), mais 48 farmácias e 47 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Vila Gumercindo.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP
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R$ 3.100.000,00
37

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 360m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Casa 4 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo, com 360m², 1 suíte, 4 vagas de garagem e espaço jardim privativo. Excelente estado de conservação, pronta para morar sem reformas ou adaptações. O imóvel oferece distribuição funcional entre sala, cozinha, lavanderia e área de serviço, com acabamentos bem conservados e ambiente arejado. O espaço jardim é um diferencial raro para casas na região, ideal ...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
360 m²
4 Vagas
2 Salas
Cod: 206081
R$ 1.295.000,00
17

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 218m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado a venda no Bairro Bosque da Saúde O imóvel possui 03 suítes sendo 02 com armários embutidos, 01 com pequeno closet e 01 com banheira, sala para 02 ambientes, sala de jantar, sala de TV, jardim de inverno, lavabo, cozinha, quarto de despejo, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, jardim na frente e quintal com churrasqueira. Garagem para 03 carros. Terreno medindo 6,70 x 31m totalizand...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
218 m²
3 Vagas
Cod: 203844
R$ 1.100.000,00
15

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 145m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado totalmente reformado localizado no Bosque da Saúde, em uma rua tranquila com fácil acesso ao comércio, escolas, metrô e principais vias da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, sala com ar-condicionado, e outros dois dormitórios também equipados com ar-condicionado. O quintal espaçoso inclui churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. 2 vagas de garagem. Imóv...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
Cod: 203574
R$ 1.450.000,00
24

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 180m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado Triplex Novo - 180 m² - Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 203136
R$ 2.490.000,00
30

Casa 4 Quartos com 357m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul. Características do imóvel: 767m² de área total 4 quartos amplos 2 banheiros 3 vagas de garagem Ambientes bem iluminados e arejados Ideal para famílias que buscam espaço e tranquilidade Jardim na frente da casa Uma edícula na lateral Um grande e espaçoso terreno atrás Sala bem iluminada Cozi...

4 Quartos
2 Banheiros
357 m²
3 Vagas
Cod: 203115
R$ 815.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 84m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento na Vila Gumercindo, com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala para 2 ambientes, lavanderia e banheiro de serviço, varanda. 1 vaga de garagem e depósito. Condomínio bem localizado. Os apartamentos deste condomínio variam de 84 a 170m², podendo conter até 3 quartos (2 suítes), 4 banheiros, 3 vagas de garagem e elevador. O prédio é muito bem localizado; há posto de polícia a 2 quar...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
84 m²
1 Vaga
Cod: 201480
R$ 1.280.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e 200m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura duplex de 200 m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. O primeiro piso conta com living para 3 ambientes, terraço, lavabo, hidromassagem, 2 suítes com closet, copa, cozinha, área de serviço, quarto de funcionário e banheiro. O segundo piso possui living, lavabo, churrasqueira, piscina e terraço. 2 vagas de garagem. Edifício localizado na zona sul da cidade de São Paulo, com 11 andares. Cont...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 201368
R$ 1.100.000,00
15

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 87m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento aconchegante 87m². 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes, cozinha espaçosa com 2 banheiros no total. Com 2 vagas de garagem. O Condomínio HORIZON oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. É o lugar ideal para atender às neces...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
87 m²
2 Vagas
Cod: 201364
R$ 1.090.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 185m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura Duplex com um espaçoso living para 2 ambientes, terraço privativo com piscina e churrasqueira, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha moderna, área de serviço e dependência de empregada, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e sofisticação. Com 2 vagas de garagem. Edifício localizado na zona sul da cidade de São Paulo, com 11 andares. Conta com sala fi...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
185 m²
2 Vagas
Cod: 201158
R$ 1.157.000,00
28

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 144m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Imóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total com box, armários no quarto nos banheiros e na cozinha, quartos e corredores com portas amplas, varanda e área de serviço. 2 vagas de garagem. Localizado no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gumercindo, tais como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, DeRose Method ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
144 m²
2 Vagas
Cod: 199710
R$ 1.890.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 2 Suítes e 103m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Descubra um lar onde elegância, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Saúde, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 103 m² de área útil com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contemporânea que acolhe com sofisticação. São duas suítes,...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
103 m²
2 Vagas
Cod: 198418
R$ 1.330.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 93m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento na Vila Gumercindo, com 93 m²., 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, varanda envidraçada, 2 vagas. Trata-se de imóvel impecável, com móveis planejados e gás encanado. O condomínio conta com piscina aquecida, espaço infantil, cinema, duas áreas c/ churrasqueiras, pista de skate, quadra poliesportiva, salão de festas, academia, spa, sauna, espaço pet, bosque para caminhada e segurança...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
93 m²
2 Vagas
Cod: 198356
R$ 960.000,00
26

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 82m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Gumercindo com planta funcional e bem distribuída. O imóvel conta com living para 2 ambientes, boa iluminação natural, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Possui cozinha prática e área de serviço integrada, garantindo comodidade no dia a dia. Condomínio com estrutura para moradia e segurança. Dispõe de 1 vaga de garagem. Localizado na Vila Gumercindo,...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
82 m²
1 Vaga
Cod: 198013
R$ 1.700.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 1 Suíte e 159m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura à venda na Vila Gumercindo. Cobertura de alto padrão, vendida porteira fechada, com todo o mobiliário e acessórios inclusos. O imóvel oferece living amplo e sofisticado, ideal para receber convidados com conforto. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha planejada e funcional, integrada à área de serviço. No piso superior, ampla área de convivência com espaço gourmet, forno a le...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
159 m²
4 Vagas
Cod: 197806
R$ 2.100.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 164m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura duplex com 164 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte master, 3 banheiros contando com a ducha dupla, todos os quartos com armários embutidos. A cozinha estilo americana possui armários personalizados e está equipada com um belo fogão cooktop. Há ainda 2 vagas na garagem facilitando a segurança dos automóveis. A cobertura possui jardim de inverno, closet com armário, churrasqueira, forno de piz...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
164 m²
2 Vagas
Cod: 197761
R$ 1.118.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 93m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Gumercindo. Com 93 m² de área útil, o imóvel conta com planta bem distribuída, oferecendo sala ampla com piso de madeira e sacada envidraçada, além de espaço para escritório com armários. São 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, além de banheiro social, banheiro de serviço, cozinha planejada e área de serviço com armários. Possui 2 vagas de garagem cobertas, demar...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
93 m²
2 Vagas
Cod: 197056
R$ 910.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 85m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Gumercindo. Com 85 m², living para 2 ambientes com terraço e cozinha integrada. São 2 suítes, 2 vagas de garagem e excelente distribuição dos espaços. Condomínio com lazer completo, em localização privilegiada, próximo à Av. do Cursino e Rua Vergueiro. Edifício moderno e novo. Os apartamentos deste condomínio variam de 84 a 250m², podendo conter até 3 quartos (2 suítes)...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
85 m²
2 Vagas
Cod: 196765
R$ 620.000,00
26

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 57m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento com 57m² e planta funcional. Com living para 2 ambientes, terraço, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro, cozinha e área de serviço, garantindo ambientes bem distribuídos para o dia a dia. Conta com 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de estrutura de lazer e convivência, além de localização estratégica, próxima a comércios, serviços, escolas, transporte público e importantes vias d...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
57 m²
1 Vaga
Cod: 196269
R$ 484.000,00
28

Apartamento 2 Quartos com 47m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento á venda na Vila Gumercindo. Imóvel reformado, com 2 dormitórios, armários embutidos e ótima distribuição dos ambientes. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina, playground, salão de festas e sauna. Excelente localização, próximo ao metrô Alto do Ipiranga e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. O Condomínio Estoril, localizado na Rua Vigário Albernaz, oferece uma excelente...

2 Quartos
1 Banheiro
47 m²
1 Vaga
Cod: 195605

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1395 imóveis Pinheiros R$ 1,2 mi 981 imóveis Vila Madalena R$ 2 mi 410 imóveis Higienopolis R$ 2,2 mi 383 imóveis Moema R$ 2,2 mi 380 imóveis Santa Cecilia R$ 1,4 mi 365 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 342 imóveis Pompeia R$ 1,2 mi 342 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 330 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 291 imóveis Sumare R$ 1,8 mi 265 imóveis Alto da Lapa R$ 1,8 mi 254 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 252 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 210 imóveis Barra Funda R$ 760 mil 207 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel na Vila Gumercindo?
Os imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP vão de R$ 484.000 a R$ 3.100.000, com preço médio de R$ 1.157.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.157.000) pede entrada em torno de R$ 231.400. Nas opções a partir de R$ 484.000, a entrada cai para cerca de R$ 96.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.157.000), isso dá cerca de R$ 52.065, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis na Vila Gumercindo?
Os imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm de 47 a 360 m² de área privativa.
Os imóveis na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os imóveis na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 19 imóveis disponíveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Hirota Food Supermarkets 111m · Orquídea Máxima 180m · Da Santa - Hortifruti • Mercado… 454m
  • 💊 Farmácias 48Drogasil 196m · Droga Raia 370m · Breeds Pet Shop - Vila Mariana 454m
  • 🏫 Escolas 47Santa Helena School 37m · Escola Estadual Antonio Castela… 273m · College New Generation 441m
  • 🏥 Saúde 45UBS Vila Gumercindo "Prof. Jand… 492m · Afip - Associação Fundo de Ince… 653m · OdontoCompany Av. do Cursino - … 803m
  • 🚌 Transporte 49Av. do Cursino, 244 554m · Av. Bosque da Saúde, 2043 804m · Av. Bosque da Saúde, 2044 838m
  • 🏋️ Academias 41Run2Fit Academia 147m · QFit - Academia 545m · Plus Life Academy 593m
  • 🌳 Parques 41Praça José Augusto Velloso 449m · Praça agte washington Gomes de … 527m · Praça Angela Fioreto 728m
  • 🏪 Comércio 46King Star Colchões - Ipiranga 482m · Histec Comercial - Materiais El… 562m · Openbox2 Chácara Klabin 663m
  • 🍻 Bares 42Bar Do Dica 629m · Bar do Peixe 655m · Bar do Luiz Nozoie 924m
  • 🍽️ Restaurantes 39Picanharia dos Amigos - Ipiranga 278m · Esfiha Imigrantes 517m · Habib's Ricardo Jafet 627m
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