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Sobrados à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

A partir de R$ 795.000
Preço típico R$ 1.197.500
Até R$ 1.450.000
M² típico R$ 6.095/m²
Quartos 2 a 4

Sobrados à venda na Vila Gumercindo: 6 opções no portal agora, de R$ 795 mil a R$ 1,5 mi.

No bairro

As unidades vão de 2 a 4 quartos, com áreas de 145 a 280 m² e até 5 vagas de garagem. Veja sobrados de 2 quartos à venda na Vila Gumercindo ou sobrados de 3 quartos à venda na Vila Gumercindo.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 6.095.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 241m (Hirota Food Supermarkets), mais 41 farmácias e 46 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Gumercindo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP Sobrado
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Características

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R$ 1.380.000,00
28

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 280m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado espaçoso na Vila Gumercindo, com excelente distribuição dos ambientes e uma área externa perfeita para aproveitar bons momentos em família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. No piso principal, sala, escritório, lavabo, copa, cozinha e lavanderia. Na área externa, quintal gramado com churrasqueira e uma segunda sala de convivência, com banheiro, criando um espaço agradável para receber. A g...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
280 m²
5 Vagas
Cod: 226648
R$ 975.000,00
23

Sobrado 2 Quartos com 156m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda na Vila Gumercindo. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece living amplo e 2 dormitórios, proporcionando conforto e praticidade. Conta com sala aconchegante com lareira, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha com despensa e área de serviço funcional. Possui 2 vagas de garagem.

2 Quartos
3 Banheiros
156 m²
2 Vagas
Cod: 222955
R$ 795.000,00
27

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 172m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Casa Sobrado á venda na Vila Gumercindo. O imóvel conta com 4 dormitórios amplos sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala bem iluminada e cozinha funcional. Na área externa, possui uma churrasqueira perfeita para confraternizações. Um lar completo, confortável e pronto para receber sua família! Além de 1 vaga de garagem.

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
172 m²
1 Vaga
Cod: 217589
R$ 1.295.000,00
17

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 218m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado a venda no Bairro Bosque da Saúde O imóvel possui 03 suítes sendo 02 com armários embutidos, 01 com pequeno closet e 01 com banheira, sala para 02 ambientes, sala de jantar, sala de TV, jardim de inverno, lavabo, cozinha, quarto de despejo, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, jardim na frente e quintal com churrasqueira. Garagem para 03 carros. Terreno medindo 6,70 x 31m totalizand...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
218 m²
3 Vagas
Cod: 203844
R$ 1.100.000,00
17

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 145m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado totalmente reformado localizado no Bosque da Saúde, em uma rua tranquila com fácil acesso ao comércio, escolas, metrô e principais vias da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, sala com ar-condicionado, e outros dois dormitórios também equipados com ar-condicionado. O quintal espaçoso inclui churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. 2 vagas de garagem. Imóv...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
Cod: 203574
R$ 1.450.000,00
24

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 180m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado Triplex Novo - 180 m² - Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 203136

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado na Vila Gumercindo?
Os sobrados à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP vão de R$ 795.000 a R$ 1.450.000, com preço médio de R$ 1.197.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.197.500) pede entrada em torno de R$ 239.500. Nas opções a partir de R$ 795.000, a entrada cai para cerca de R$ 159.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.197.500), isso dá cerca de R$ 53.888, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados na Vila Gumercindo?
Os sobrados à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm de 145 a 280 m² de área privativa.
Os sobrados na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há sobrados em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 1 a 5 vagas de garagem.
Os sobrados na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há sobrados em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 6 sobrados disponíveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Hirota Food Supermarkets 241m · Orquídea Máxima 270m · Supermercado Vila das Frutas 389m
  • 💊 Farmácias 41Drogasil 225m · FarMelhor 365m · Farmácia S Roque da Saúde 365m
  • 🏫 Escolas 46Escola Estadual Antonio Castela… 209m · College New Generation 233m · E. E. Conde José Vicente de Aze… 286m
  • 🏥 Saúde 46Clínica Peróli Saúde psico, ter… 638m · Notre Dame Intermédica 638m · UBS Vila Gumercindo "Prof. Jand… 659m
  • 🚌 Transporte 46Av. Bosque da Saúde, 1471 628m · Av. Bosque da Saúde, 2043 639m · Av. Bosque da Saúde, 2044 659m
  • 🏋️ Academias 38Run2Fit Academia 191m · Toshio Aquatics & Fitness 420m · Rubel Academy - Unit Health 537m
  • 🌳 Parques 37Praça Angela Fioreto 408m · Praça José Augusto Velloso 510m · Praça agte washington Gomes de … 516m
  • 🏪 Comércio 59Decorgrill Churrasqueiras Gourm… 399m · King Star Colchões - Ipiranga 424m · Histec Comercial - Materiais El… 575m
  • 🍻 Bares 45Bar Do Dica 496m · Bar Dona breja 644m · Bar do Luiz Nozoie 786m
  • 🍽️ Restaurantes 41Picanharia dos Amigos - Ipiranga 515m · Esfiha Imigrantes 567m · Orient House Restaurante 659m
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