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Apartamentos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

A partir de R$ 484.000
Preço típico R$ 1.095.000
Até R$ 2.700.000
M² típico R$ 10.939/m²
Quartos 2 a 4

Apartamentos à venda na Vila Gumercindo: 15 opções no portal agora, de R$ 484 mil a R$ 2,7 mi.

No bairro

A maioria tem de 2 a 4 quartos, com áreas de 57 a 185 m² e até 2 vagas de garagem. Veja apartamentos de 2 quartos à venda na Vila Gumercindo ou apartamentos de 3 quartos à venda na Vila Gumercindo.

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 10.939.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 185m (Hirota Food Supermarkets), mais 41 farmácias e 48 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar na Vila Gumercindo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP Apartamento
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R$ 660.000,00
17

Apartamento 2 Quartos com 83m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento à venda com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro com box, cozinha e área de serviço. Conta ainda com quarto e banheiro de serviço. Possui piso laminado e armários, proporcionando praticidade e ambientes bem planejados. O condomínio oferece áreas comuns para convivência e lazer. Localização com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e principais vias da região. Condom...

2 Quartos
1 Banheiro
83 m²
1 Vaga
Cod: 221683
R$ 915.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 67m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento novo em andar alto, com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro social. Com 1 vaga de garagem. Apartamentos de 28 a 175 m², com opções de 1 a 4 dormitórios, de 1 a 3 banheiros e até 2 vagas de garagem. Construção de 2026, próxima ao metrô e com portaria 24 horas, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. A localização oferece fácil acesso ...

2 Quartos
2 Banheiros
67 m²
1 Vaga
Cod: 218470
R$ 815.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 84m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento na Vila Gumercindo, com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala para 2 ambientes, lavanderia e banheiro de serviço, varanda. 1 vaga de garagem e depósito. Condomínio bem localizado. Os apartamentos deste condomínio variam de 84 a 170m², podendo conter até 3 quartos (2 suítes), 4 banheiros, 3 vagas de garagem e elevador. O prédio é muito bem localizado; há posto de polícia a 2 quar...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
84 m²
1 Vaga
Cod: 201480
R$ 1.280.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e 200m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura duplex de 200 m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. O primeiro piso conta com living para 3 ambientes, terraço, lavabo, hidromassagem, 2 suítes com closet, copa, cozinha, área de serviço, quarto de funcionário e banheiro. O segundo piso possui living, lavabo, churrasqueira, piscina e terraço. 2 vagas de garagem. Edifício localizado na zona sul da cidade de São Paulo, com 11 andares. Cont...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 201368
R$ 1.100.000,00
15

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 87m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento aconchegante 87m². 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes, cozinha espaçosa com 2 banheiros no total. Com 2 vagas de garagem. O Condomínio HORIZON oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. É o lugar ideal para atender às neces...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
87 m²
2 Vagas
Cod: 201364
R$ 1.090.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 185m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura Duplex com um espaçoso living para 2 ambientes, terraço privativo com piscina e churrasqueira, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha moderna, área de serviço e dependência de empregada, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e sofisticação. Com 2 vagas de garagem. Edifício localizado na zona sul da cidade de São Paulo, com 11 andares. Conta com sala fi...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
185 m²
2 Vagas
Cod: 201158
R$ 1.157.000,00
28

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 144m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Imóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total com box, armários no quarto nos banheiros e na cozinha, quartos e corredores com portas amplas, varanda e área de serviço. 2 vagas de garagem. Localizado no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gumercindo, tais como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, DeRose Method ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
144 m²
2 Vagas
Cod: 199710
R$ 1.890.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 2 Suítes e 103m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Descubra um lar onde elegância, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Saúde, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 103 m² de área útil com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contemporânea que acolhe com sofisticação. São duas suítes,...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
103 m²
2 Vagas
Cod: 198418
R$ 1.330.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 93m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento na Vila Gumercindo, com 93 m²., 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, varanda envidraçada, 2 vagas. Trata-se de imóvel impecável, com móveis planejados e gás encanado. O condomínio conta com piscina aquecida, espaço infantil, cinema, duas áreas c/ churrasqueiras, pista de skate, quadra poliesportiva, salão de festas, academia, spa, sauna, espaço pet, bosque para caminhada e segurança...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
93 m²
2 Vagas
Cod: 198356
R$ 960.000,00
26

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 82m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Gumercindo com planta funcional e bem distribuída. O imóvel conta com living para 2 ambientes, boa iluminação natural, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Possui cozinha prática e área de serviço integrada, garantindo comodidade no dia a dia. Condomínio com estrutura para moradia e segurança. Dispõe de 1 vaga de garagem. Localizado na Vila Gumercindo,...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
82 m²
1 Vaga
Cod: 198013
R$ 1.700.000,00
30

Apartamento 4 Quartos com 1 Suíte e 159m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura à venda na Vila Gumercindo. Cobertura de alto padrão, vendida porteira fechada, com todo o mobiliário e acessórios inclusos. O imóvel oferece living amplo e sofisticado, ideal para receber convidados com conforto. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha planejada e funcional, integrada à área de serviço. No piso superior, ampla área de convivência com espaço gourmet, forno a le...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
159 m²
4 Vagas
Cod: 197806
R$ 2.700.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 164m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura duplex com 164 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte master, 3 banheiros contando com a ducha dupla, todos os quartos com armários embutidos. A cozinha estilo americana possui armários personalizados e está equipada com um belo fogão cooktop. Há ainda 2 vagas na garagem facilitando a segurança dos automóveis. A cobertura possui jardim de inverno, closet com armário, churrasqueira, forno de piz...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
164 m²
2 Vagas
Cod: 197761
R$ 935.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 85m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Gumercindo. Com 85 m², living para 2 ambientes com terraço e cozinha integrada. São 2 suítes, 2 vagas de garagem e excelente distribuição dos espaços. Condomínio com lazer completo, em localização privilegiada, próximo à Av. do Cursino e Rua Vergueiro. Edifício moderno e novo. Os apartamentos deste condomínio variam de 84 a 250m², podendo conter até 3 quartos (2 suítes)...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
85 m²
2 Vagas
Cod: 196765
R$ 620.000,00
26

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 57m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento com 57m² e planta funcional. Com living para 2 ambientes, terraço, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro, cozinha e área de serviço, garantindo ambientes bem distribuídos para o dia a dia. Conta com 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de estrutura de lazer e convivência, além de localização estratégica, próxima a comércios, serviços, escolas, transporte público e importantes vias d...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
57 m²
1 Vaga
Cod: 196269
R$ 484.000,00
28

Apartamento 2 Quartos com 47m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento á venda na Vila Gumercindo. Imóvel reformado, com 2 dormitórios, armários embutidos e ótima distribuição dos ambientes. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina, playground, salão de festas e sauna. Excelente localização, próximo ao metrô Alto do Ipiranga e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. O Condomínio Estoril, localizado na Rua Vigário Albernaz, oferece uma excelente...

2 Quartos
1 Banheiro
47 m²
1 Vaga
Cod: 195605

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1023 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 657 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,7 mi 316 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,2 mi 315 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,4 mi 310 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 261 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 181 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,4 mi 181 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 172 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 171 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,2 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 166 imóveis Apartamentos em Barra Funda R$ 750 mil 160 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1 mi 159 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento na Vila Gumercindo?
Os apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP vão de R$ 484.000 a R$ 2.700.000, com preço médio de R$ 1.095.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.095.000) pede entrada em torno de R$ 219.000. Nas opções a partir de R$ 484.000, a entrada cai para cerca de R$ 96.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.095.000), isso dá cerca de R$ 49.275, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos na Vila Gumercindo?
Os apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm de 47 a 200 m² de área privativa.
Os apartamentos na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há apartamentos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os apartamentos na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há apartamentos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos apartamentos tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 15 apartamentos disponíveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Hirota Food Supermarkets 185m · Orquídea Máxima 277m · Fiorella Pães e Doces 365m
  • 💊 Farmácias 41Drogasil 251m · Droga Raia 307m · FarMelhor 675m
  • 🏫 Escolas 48Santa Helena School 91m · Escola Estadual Antonio Castela… 377m · EE Antonio Alcantara Machado 414m
  • 🏥 Saúde 44UBS Vila Gumercindo "Prof. Jand… 523m · Afip - Associação Fundo de Ince… 697m · RB Medicina Especializada 729m
  • 🚌 Transporte 48Av. do Cursino, 244 458m · Av. Bosque da Saúde, 2043 834m · Rua Visc. de Pirajá, 462 - Para… 837m
  • 🏋️ Academias 37Run2Fit Academia 233m · QFit - Academia 440m · Plus Life Academy 589m
  • 🌳 Parques 44Praça José Augusto Velloso 519m · Praça agte washington Gomes de … 609m · Praça Angela Fioreto 827m
  • 🏪 Comércio 56Breeds Pet Shop - Vila Mariana 403m · Histec Comercial - Materiais El… 548m · King Star Colchões - Ipiranga 574m
  • 🍻 Bares 39Bar do Peixe 553m · Bar Do Dica 657m · Véio Loco Bar 827m
  • 🍽️ Restaurantes 35Picanharia dos Amigos - Ipiranga 202m · Esfiha Imigrantes 585m · Habib's Ricardo Jafet 644m
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