R$ 3.100.000,00
1 / 30
Casa 4 Quartos com 357m² - Vila Gumercindo
Vila Gumercindo, São Paulo - SP
R$ 2.490.000,00
IPTU: R$ 2.170
4
Quartos
2
Banheiros
3
Vagas
357
m² Privativa
767
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul.
Características do imóvel:
767m² de área total
4 quartos amplos
2 banheiros
3 vagas de garagem
Ambientes bem iluminados e arejados
Ideal para famílias que buscam espaço e tranquilidade
Jardim na frente da casa
Uma edícula na lateral
Um grande e espaçoso terreno atrás
Sala bem iluminada
Cozinha grande e espaçosa
Localização privilegiada:
Imóvel localizado na Rua Guararema, no bairro Bosque da Saúde, região tranquila e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia.
Pontos de referência:
Próximo ao Metrô Saúde
Fácil acesso à Avenida Jabaquara
Próximo a escolas, supermercados, farmácias e padarias
Região com ampla oferta de comércio e serviços
Bairro residencial, arborizado e com ótima infraestrutura.
Características do imóvel:
767m² de área total
4 quartos amplos
2 banheiros
3 vagas de garagem
Ambientes bem iluminados e arejados
Ideal para famílias que buscam espaço e tranquilidade
Jardim na frente da casa
Uma edícula na lateral
Um grande e espaçoso terreno atrás
Sala bem iluminada
Cozinha grande e espaçosa
Localização privilegiada:
Imóvel localizado na Rua Guararema, no bairro Bosque da Saúde, região tranquila e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia.
Pontos de referência:
Próximo ao Metrô Saúde
Fácil acesso à Avenida Jabaquara
Próximo a escolas, supermercados, farmácias e padarias
Região com ampla oferta de comércio e serviços
Bairro residencial, arborizado e com ótima infraestrutura.
Codigo do Imovel: 7955
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Extra Mercado 277m
- Porto Maria Padaria 327m
- Supermercado Vila das Frutas 491m
Farmácias
- FarMelhor 432m
- Farmácia S Roque da Saúde 432m
- Drogaria Bosque da Saúde 468m
Escolas
- E. E. Conde José Vicente de Azevedo 254m
- Escola Eduque 261m
- Escola Estadual Princesa Isabel 273m
Saúde
- Clínica Peróli Saúde psico, terapia ABA, fono, nutrição, neuropsicologia, neuropediatria, fisio, psicomotricidade 344m
- Notre Dame Intermédica 344m
- Hospital Bosque DA Saúde 619m
Comércio
- Decorgrill Churrasqueiras Gourmet 53m
- Caminetto Lareiras e Churrasqueiras 268m
- A Gestante Saúde | Roupas para gestantes 269m
Academias
- A Fitness 24h São Paulo 346m
- Acreditando Centro Integrado - Reabilitação e Recuperação Neuromotora 352m
- Rubel Academy - Unit Health 405m
Transporte
- Av. Bosque da Saúde, 1471 287m
- Av. Bosque da Saúde, 1058 296m
- Av. Bosque da Saúde, 710 555m
Parques
- Praça Angela Fioreto 65m
- Panobianco Academia Bosque da Saúde 282m
- Praça Professor Amaro de Abreu Filho 360m
Restaurantes
- McDonald's 376m
- Orient House Restaurante 724m
- Matsuya Saúde 797m
Bares
- Bar Dona breja 214m
- Bottini Grill 466m
- Bar Do Dica 670m
Shopping
- Plaza Sul Shopping 947m
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.490.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
