R$ 1.157.000,00
1 / 26
Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 82m² - Vila Gumercindo
Vila Gumercindo, São Paulo - SP
R$ 960.000,00
Condomínio: R$ 1.000
IPTU: R$ 247
2
Quartos
1
Suite
1
Banheiro
1
Vaga
82
m² Privativa
122
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento à venda na Vila Gumercindo com planta funcional e bem distribuída.
O imóvel conta com living para 2 ambientes, boa iluminação natural, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Possui cozinha prática e área de serviço integrada, garantindo comodidade no dia a dia.
Condomínio com estrutura para moradia e segurança. Dispõe de 1 vaga de garagem.
Localizado na Vila Gumercindo, em região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Este condomínio oferece apartamentos com metragens entre 78 m² e 107 m², ideais para quem busca conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer. As unidades possuem de 2 a 3 dormitórios, de 1 a 3 banheiros e até 3 vagas de garagem, com plantas bem distribuídas e ambientes pensados para o bem-estar de toda a família.
O empreendimento conta com uma completa estrutura de lazer e conveniência, incluindo portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca, gás encanado e rampas de acesso, proporcionando segurança, acessibilidade e diversas opções de entretenimento para moradores de todas as idades.
Outro grande diferencial é a localização privilegiada, próxima às estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, garantindo facilidade de deslocamento pela cidade. A região também oferece ampla infraestrutura de serviços, educação e lazer, com destaque para o Colégio Nova Geração, a Escola Eduque, o Aquário de São Paulo e o DeRose Method Plaza Sul.
O imóvel conta com living para 2 ambientes, boa iluminação natural, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Possui cozinha prática e área de serviço integrada, garantindo comodidade no dia a dia.
Condomínio com estrutura para moradia e segurança. Dispõe de 1 vaga de garagem.
Localizado na Vila Gumercindo, em região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Este condomínio oferece apartamentos com metragens entre 78 m² e 107 m², ideais para quem busca conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer. As unidades possuem de 2 a 3 dormitórios, de 1 a 3 banheiros e até 3 vagas de garagem, com plantas bem distribuídas e ambientes pensados para o bem-estar de toda a família.
O empreendimento conta com uma completa estrutura de lazer e conveniência, incluindo portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca, gás encanado e rampas de acesso, proporcionando segurança, acessibilidade e diversas opções de entretenimento para moradores de todas as idades.
Outro grande diferencial é a localização privilegiada, próxima às estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, garantindo facilidade de deslocamento pela cidade. A região também oferece ampla infraestrutura de serviços, educação e lazer, com destaque para o Colégio Nova Geração, a Escola Eduque, o Aquário de São Paulo e o DeRose Method Plaza Sul.
Codigo do Imovel: 2857
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Orquídea Máxima 144m
- Hirota Food Supermarkets 220m
- Da Santa - Hortifruti • Mercado • Floricultura • Açougue • Peixaria • Adega 384m
Farmácias
- Drogasil 308m
- Droga Raia 310m
- Breeds Pet Shop - Vila Mariana 375m
Escolas
- Santa Helena School 157m
- Escola Estadual Antonio Castelar de Franceschi 257m
- College New Generation 540m
Saúde
- UBS Vila Gumercindo "Prof. Jandira Massur" 370m
- Afip - Associação Fundo de Incentivo à Pesquisa 534m
- Posto de Saúde Santa Cruz 823m
Comércio
- King Star Colchões - Ipiranga 413m
- Openbox2 Chácara Klabin 542m
- Elétrica Sinergia 651m
Academias
- Run2Fit Academia 241m
- Plus Life Academy 477m
- Fabrika Art Gym Club 529m
Transporte
- Av. do Cursino, 244 623m
- Rua Luís Góis, 367 912m
- Rua Santa Cruz, 1021 915m
Parques
- Praça José Augusto Velloso 346m
- Praça agte washington Gomes de campos 439m
- Praça Angela Fioreto 760m
Restaurantes
- Picanharia dos Amigos - Ipiranga 373m
- Esfiha Imigrantes 413m
- Habib's Ricardo Jafet 505m
Bares
- Bar do Peixe 707m
- Bar Do Dica 745m
- Véio Loco Bar 975m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,7km
- Plaza Sul Shopping 1,7km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 960.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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