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Coberturas à venda na Vila Romana, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.190.000
Preço típico R$ 3.690.000
Até R$ 4.500.000
M² típico R$ 14.241/m²
Quartos 2 a 4

Coberturas à venda na Vila Romana, 3º preço médio mais alto de São Paulo: são 3 opções, de R$ 1,2 mi a R$ 4,5 mi.

No bairro

As unidades vão de 2 a 4 quartos, com áreas de 169 a 316 m² e até 5 vagas de garagem. Veja coberturas de 2 quartos à venda na Vila Romana ou coberturas de 3 quartos à venda na Vila Romana.

Comparando

O preço típico é R$ 3,7 mi, com o metro quadrado a R$ 14.241. Na mesma cidade, Perdizes tem média de R$ 3,3 mi e Pinheiros, R$ 3,9 mi.

Por perto

No entorno há 47 mercados (o mais próximo, SuperVille Supermercado, a 88m), além de 53 farmácias e 47 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também coberturas para alugar na Vila Romana.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Romana, São Paulo - SP Cobertura
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Características

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R$ 1.190.000,00
27

Cobertura 4 Quartos com 1 Suíte e 180m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Cobertura ampla, clara, arejada, repleta de armários, com living para 2 ambientes, 4 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, banheiro social, lavabo, cozinha, copa, área de serviço e dependência de empregada. 2 vagas de garagem. Uma região tranquila, perfeita para toda a família e muito bem servida por uma completa infraestrutura de comercio e serviços. O condomínio residencial é composto por uma torre única. As unidades vão de 93m² a 186m² com 2 e 3 dormitórios e 1 e 2 vagas. Prédio com manobrista. É possível alugar vagas no prédio.

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 202048
R$ 4.500.000,00
30

Cobertura 4 Quartos com 3 Suítes e 316m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Apresentamos um sofisticado apartamento na Vila Romana, situada no renomado. Este imóvel de 316m² oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e funcionalidade, além de contar com 5 vagas de garagem. O condomínio é fantástico! Possui lazer completo. RUA FABIA CONDOMINIO VILA ROMANA Área de lazer: Piscina; Espaço Gourmet; Academia; Brinquedoteca; Quadra; Piscina Aquecida; Playground; Salão de Jogos; Salão de Festas; Área Verde; Minimercado; Pet Care; Espaço Pet; Car Wash; Prédio clássico e imponente, localizado na melhor rua do moderno bairro da Vila Romana. Os pontos de referência mais populares próximos são o Bar Alvará, o Honey Café, o Sunny Beleza & Bem Estar, o Cacilda Becker e o Metropolitano.

4 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
316 m²
5 Vagas
Cod: 198868
R$ 3.690.000,00
30

Cobertura 2 Quartos com 2 Suítes e 169m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Já imaginou viver em uma cobertura penthouse com a sensação de morar em uma casa suspensa sobre a cidade? Esta exclusiva cobertura de 169 m² na Água Branca oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Localizada em um empreendimento recém-entregue, em janeiro de 2024, ela reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma vista panorâmica deslumbrante de São Paulo. O imóvel conta com duas amplas suítes, incluindo uma elegante suíte master com closet, além de três banheiros e uma área social integrada que privilegia a iluminação natural e a sensação de amplitude. Um dos grandes destaques é a marcenaria planejada de alta qualidade, desenvolvida sob medida para oferecer funcionalidade, elegância e aproveitamento inteligente dos espaços. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes sofisticados e acolhedores. A cozinha gourmet impressiona pelo design e pelos materiais nobres, tendo como protagonista uma belíssima ilha em **Quartzito Patagonia**, pedra natural reconhecida mundialmente por sua exclusividade, desenhos únicos e beleza marcante. Além de seu impacto visual, o material oferece alta resistência e transforma a cozinha em um ver...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
169 m²
2 Vagas
Cod: 196641

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Coberturas em Perdizes R$ 3,3 mi 7 imóveis Coberturas em Santa Cecília R$ 4,2 mi 6 imóveis Coberturas em Pinheiros R$ 3,9 mi 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Romana, São Paulo/SP

Quanto custa uma cobertura na Vila Romana?
As coberturas à venda em Vila Romana, São Paulo/SP vão de R$ 1.190.000 a R$ 4.500.000, com preço médio de R$ 3.690.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma cobertura na Vila Romana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma cobertura no preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 3.690.000) pede entrada em torno de R$ 738.000. Nas opções a partir de R$ 1.190.000, a entrada cai para cerca de R$ 238.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Romana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 3.690.000), isso dá cerca de R$ 166.050, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Romana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das coberturas na Vila Romana?
As coberturas à venda em Vila Romana, São Paulo/SP têm de 169 a 316 m² de área privativa.
As coberturas na Vila Romana têm garagem?
Sim. Há coberturas em Vila Romana, São Paulo/SP com 2 a 5 vagas de garagem.
As coberturas na Vila Romana têm suíte?
Sim. Há coberturas em Vila Romana, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas coberturas tem na Vila Romana?
Atualmente há 3 coberturas disponíveis em Vila Romana, São Paulo/SP, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Romana?
O bairro Vila Romana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Romana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47SuperVille Supermercado 88m · Moinho da Lapa 140m · Padaria Merci 167m
  • 💊 Farmácias 53Droga Raia 78m · Farmácia Pague Menos 93m · Drogasil 210m
  • 🏫 Escolas 47Fadelito Lapa | Berçário e Esco… 237m · Municipal School of Early Child… 300m · Colégio Eco 442m
  • 🏥 Saúde 68UBS Vila Romana 308m · Instituto de Fisioterapia Dr Ro… 338m · Otoclim 396m
  • 🚌 Transporte 51Rua Scipião, 343 - Ponto Final … 374m · Rua Coriolano, 710 446m · Rua Roma, 312 513m
  • 🏋️ Academias 53Smart Fit gym - Fábia 120m · Studio Mormaii Vila Romana 288m · Studio Goa Sol HotYoga 315m
  • 🌳 Parques 42Ibira Amil One Bike Tour 259m · Praça do Betini 642m · Praça Cornélia 670m
  • 🏪 Comércio 70Gomes Estampas 288m · Amare - Clínica Veterinária 24 … 358m · LD Embalagens, Produtos de Limp… 437m
  • 🍻 Bares 47Restaurante Bar Becker - Vila R… 283m · Velhas Piratas 337m · Tribunal Bar & Restaurante - Vi… 350m
  • 🍽️ Restaurantes 51Habib's Clélia 209m · Esfiha Imigrantes - Lapa 311m · Cacilda 327m
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