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Imóveis à venda na Vila Madalena, São Paulo - SP

A partir de R$ 480.000
Preço médio R$ 2.396.682
Até R$ 7.700.000
M² médio R$ 11.327/m²
Quartos 2 a 3

Imóveis à venda na Vila Madalena: 11 opções no portal agora, de R$ 480 mil a R$ 7,7 mi (média R$ 2,4 mi, metro quadrado a R$ 11.327).

Pra comparar na mesma cidade: Pinheiros tem média de R$ 2,1 mi e Jardim Paulista, R$ 2,5 mi.

As unidades vão de 2 a 3 quartos, com área de 75 m² e até 4 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda na Vila Madalena ou imóveis de 3 quartos à venda na Vila Madalena.

No entorno há 23 mercados (o mais próximo, Natural da Terra, a 392m), além de 4 farmácias e 18 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Vila Madalena.

Dados atualizados em julho de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Madalena, São Paulo - SP
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R$ 849.500,00
29

Apartamento 75m², 3 Quartos e 2 Vagas na Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Excelente oportunidade, apartamento em andar alto, com ótima vista e privacidade. Com 75 m² tem uma planta funcional e boa distribuição, sala com piso de madeira e varanda, lavabo, banheiro com hidromassagem, cozinha e 2 quartos com ótimos armários; 3º dormitório reversível. Em ótima localização, no Alto da Vila Madalena, em frente à Praça Rafael Sapienza e a 4 quadras do Metrô Vila Madalena. Préd...

3 Quartos
3 Banheiros
75 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 187763
R$ 7.700.000,00
12

Galpao/Deposito - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

GALPÃO REFORMADO COM 773M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - VENDA - VILA MADALENA Este galpão comercial é a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio ou investir em um imóvel de alto potencial. Com 773,00 m2 de área total, oferece amplo espaço e versatilidade para diversas atividades comerciais. Com duas salas espaçosas, perfeitas para escritórios ou salas de reunião, e dois banheiros bem equipados, g...

2 Banheiros
5 Vagas
Cod: 135203
R$ 4.000.000,00

Terreno - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Terreno comercial para Locação Vila Madalena, São Paulo 180,00 m² total, 180,00 m² terreno

360 m²
Cod: 133978
R$ 900.000,00
2

Apartamento 2 Quartos - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

APARTAMENTO - VENDA - VILA MADALENA 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga 67,00 m² útil ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
Cod: 133894
R$ 1.700.000,00
14

Casa 2 Quartos - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

CASA - VENDA - VILA MADALENA - SAO PAULO 2 dormitórios, 1 sala, 2 banheiros, 1 vaga 90,00 m² construída, 90,00 m² útil, 210,00 m² terreno

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 133810
R$ 480.000,00
7

Escritorio/Sala - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

SALA COMERCIAL PARA VENDA- LOCAL NOBRE DE SÃO PAULO COM 33 METROS² DE ÁREA ÚTIL, UMA SALA LIVING PARA MAIS AMBIENTES, UMA PEQUENA COPA, 2 BANHEIROS, 1 VAGA PARA GARAGEM LOCAL DE FÁCIL ACESSO TENDO DUAS ESTAÇÕES PRÓXIMA AO IMÓVEL, SENDO A ESTAÇÃO DE METRO FRADIQUE COUTINHO, ESTAÇÃO MPINHEIROS, QUE POSSUI UM TERMINAL DE ÕNIBUS. PRÓXIMO AV. FARIA LIMA, COMO TAMBÉM AO LARGO DE PINHEIROS, A 400 METROS ...

2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 133746
R$ 1.490.000,00
44

Casa 2 Quartos - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

SOBRADO PRÓXIMO AO MIRANTE DE PINHEIROS COM QUINTAL COM VISTA PANORÂMICA _ VENDA Área de 279 m² de terreno , 25 metros de comprimento, 5 metros de largura. Área útil 231 m². Sala para 2 ambientes, 2 dormitórios com armários, banheiro social, cozinha, área de serviço, 1 dormitório e 1 banheiro de serviço, salão de festas e quintal com vista panorâmica para o Alto de Pinheiros. São 3 pavimentos, are...

2 Quartos
2 Banheiros
Cod: 133692
R$ 1.600.000,00
28
Condomínio Luminárias

Apartamento 3 Dorm. a Venda -Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS NA VILA MADALENA - PRÓXIMO AO METRÔ. - VENDA Com 169M² de área útil, sala ampla com paredes circulares que conferem um ar moderno ao ambiente, que é contíguo da sala de estar e sala de tv. São 3 dormitórios sendo 2 suítes e 3 banheiros A cozinha é generosa, com espaço para bancadas e área de refeições rápidas, lavanderia, quarto e banheiro de funcionários, Entrada soc...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Cod: 133640
R$ 5.531.000,00
3
Edifício Manacá

Apartamento 2 Quartos - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

VENDE-SE APARTAMENTO NOVO, ALTO PADRÃO, VILA MADALENA. COM 206 METROS ² DE ÁREA ÚTIL, SALA PARA 4 AMBIENTES, LAVABO ESTÁ NOP CONTRAPISO, TERRAÇO GOURMET,, LOCALIZAÇÃO 3 º ANDAR, APARTAMENTO RECEBE A LUZ SOLAR . TORNANDO ASSIM UM APARTAMERNTO CLARO, 2 DORMITÓRIOS COM A SUÍTE COZINHA ESPAÇOSA, ÁREA DE SERVIÇO COM UM DORMITÓRIO DE SERVIÇO E UM BANHEIRO DE SERVIÇO. O PRÉDIO OFERECE UM CONDOMINIO EQUIP...

2 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Cod: 133506
R$ 1.065.000,00
19
Ibiraçu

Apartamento 3 Quartos - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

OPORTUNIDADE APARTAMENTO VENDE-SE ÁREA DE 130M. APARTAMENTO COM 130 METROS² DE ÁREA ÚTIL, APARTAMENTO COM SALA PARA DOIS AMBIENTES POSSUI UM LAVABO, LUZ NATURAL, COM TERRAÇO 7X2M. 03 DORMITÓRIOS COM UMA SUÍTE, .REVESTIDO COM ARMARIOS UMA SUÍTE COM TERRAÇO 7X2M.AEMARIOS EMBUTIDO. COZINHA REVESTIDA COM ARMÁRIOS PIA GRANDE ACOMPANHA O GABINETE, NA COZINHA POSSUI UMA MESA COM 4 CADEIRAS SEM A NECESSID...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
1 Vaga
Cod: 133415
R$ 1.048.000,00
4

Terreno - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Vende-se Terreno - 320 metros entre Pinheiros e V. Madalena Terreno com duas frentes, para as Ruas Pedro de Souza Campos Filho, e a outra Rua Artur Riedel, pronto para construção de prédio comercial ,ou casas residenciais , com linda vista para a Cidade universitária. Próximo ao Metro Vila Madalena.

332 m²
Cod: 132576

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,7 mi 72 imóveis Pinheiros R$ 2,1 mi 50 imóveis Barra Funda R$ 831 mil 41 imóveis Água Branca R$ 1,2 mi 28 imóveis Higienopolis R$ 3,4 mi 25 imóveis Santa Cecília R$ 2,1 mi 25 imóveis Vila Romana R$ 1,7 mi 24 imóveis Várzea da Barra Funda R$ 620 mil 17 imóveis Jardim Paulista R$ 2,5 mi 15 imóveis Jardim das Vertentes R$ 1,1 mi 14 imóveis Consolação R$ 1 mi 14 imóveis Sumaré R$ 2,8 mi 13 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,4 mi 12 imóveis Vila Pompéia R$ 1,9 mi 11 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel na Vila Madalena?
Os imóveis à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP vão de R$ 480.000 a R$ 7.700.000, com preço médio de R$ 2.396.682. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Vila Madalena?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 2.396.682) pede entrada em torno de R$ 479.336. Nas opções a partir de R$ 480.000, a entrada cai para cerca de R$ 96.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Madalena?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 2.396.682), isso dá cerca de R$ 107.851, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Madalena?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis na Vila Madalena?
Os imóveis à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP têm 75 m² de área privativa.
Os imóveis na Vila Madalena têm garagem?
Sim. Há imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP com 1 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis na Vila Madalena têm suíte?
Sim. Há imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos imóveis tem na Vila Madalena?
Atualmente há 11 imóveis disponíveis em Vila Madalena, São Paulo/SP, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Madalena?
O bairro Vila Madalena fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Madalena?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 23Natural da Terra 392m · Sacolão São Jorge 610m · Minuto Pão de Açúcar 819m
  • 💊 Farmácias 4Droga Raia 1,1km · MN Farma Drogaria e Perfumaria 2,0km
  • 🏫 Escolas 18Santa Clara's College 291m · Instituto de Artes Culinárias L… 619m · Colégio Oswald de Andrade - Uni… 749m
  • 🏥 Saúde 15IVI - Veterinary Institute of I… 859m · UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 983m · Delboni Salomão Zoppi | Alto da… 1,4km
  • 🚌 Transporte 4Vila Madalena 887m · Terminal Metrô Vila Madalena 916m · Cidade Universitária 1,6km
  • 🏋️ Academias 11Academia Smart Fit - Vila Madal… 401m · Humane Gym 24h - Vila Madalena 698m · Vidya Studio - Vila Madalena 782m
  • 🌳 Parques 4Praça Pôr do Sol 663m · Praça Panamericana 1,1km · Mirante da Lapa 1,7km
  • 🍻 Bares 7Gomo Pinheiros 1,8km · Groove Bar 1,9km · Baixo Pinheiros Bar 1,9km
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