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Imóveis 3 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

A partir de R$ 815.000
Preço típico R$ 1.295.000
Até R$ 2.700.000
M² típico R$ 9.702/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda na Vila Gumercindo: 9 opções no portal agora, de R$ 815 mil a R$ 2,7 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 87 a 185 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,3 mi, com o metro quadrado a R$ 9.702.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 272m (Hirota Food Supermarkets), mais 35 farmácias e 46 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP 3+ quartos
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Características

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R$ 1.295.000,00
17

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 218m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado a venda no Bairro Bosque da Saúde O imóvel possui 03 suítes sendo 02 com armários embutidos, 01 com pequeno closet e 01 com banheira, sala para 02 ambientes, sala de jantar, sala de TV, jardim de inverno, lavabo, cozinha, quarto de despejo, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, jardim na frente e quintal com churrasqueira. Garagem para 03 carros. Terreno medindo 6,70 x 31m totalizand...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
218 m²
3 Vagas
Cod: 203844
R$ 1.100.000,00
15

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 145m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado totalmente reformado localizado no Bosque da Saúde, em uma rua tranquila com fácil acesso ao comércio, escolas, metrô e principais vias da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, sala com ar-condicionado, e outros dois dormitórios também equipados com ar-condicionado. O quintal espaçoso inclui churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. 2 vagas de garagem. Imóv...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
Cod: 203574
R$ 1.450.000,00
24

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 180m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado Triplex Novo - 180 m² - Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 203136
R$ 815.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 84m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento na Vila Gumercindo, com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala para 2 ambientes, lavanderia e banheiro de serviço, varanda. 1 vaga de garagem e depósito. Condomínio bem localizado. Os apartamentos deste condomínio variam de 84 a 170m², podendo conter até 3 quartos (2 suítes), 4 banheiros, 3 vagas de garagem e elevador. O prédio é muito bem localizado; há posto de polícia a 2 quar...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
84 m²
1 Vaga
Cod: 201480
R$ 1.100.000,00
15

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 87m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento aconchegante 87m². 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes, cozinha espaçosa com 2 banheiros no total. Com 2 vagas de garagem. O Condomínio HORIZON oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. É o lugar ideal para atender às neces...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
87 m²
2 Vagas
Cod: 201364
R$ 1.090.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 185m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura Duplex com um espaçoso living para 2 ambientes, terraço privativo com piscina e churrasqueira, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha moderna, área de serviço e dependência de empregada, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e sofisticação. Com 2 vagas de garagem. Edifício localizado na zona sul da cidade de São Paulo, com 11 andares. Conta com sala fi...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
185 m²
2 Vagas
Cod: 201158
R$ 1.890.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 2 Suítes e 103m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Descubra um lar onde elegância, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Saúde, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 103 m² de área útil com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contemporânea que acolhe com sofisticação. São duas suítes,...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
103 m²
2 Vagas
Cod: 198418
R$ 1.330.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 93m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento na Vila Gumercindo, com 93 m²., 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, varanda envidraçada, 2 vagas. Trata-se de imóvel impecável, com móveis planejados e gás encanado. O condomínio conta com piscina aquecida, espaço infantil, cinema, duas áreas c/ churrasqueiras, pista de skate, quadra poliesportiva, salão de festas, academia, spa, sauna, espaço pet, bosque para caminhada e segurança...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
93 m²
2 Vagas
Cod: 198356
R$ 2.700.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 164m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Cobertura duplex com 164 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte master, 3 banheiros contando com a ducha dupla, todos os quartos com armários embutidos. A cozinha estilo americana possui armários personalizados e está equipada com um belo fogão cooktop. Há ainda 2 vagas na garagem facilitando a segurança dos automóveis. A cobertura possui jardim de inverno, closet com armário, churrasqueira, forno de piz...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
164 m²
2 Vagas
Cod: 197761

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Perdizes R$ 1,5 mi 1422 imóveis Imóveis em Pinheiros R$ 1,3 mi 1000 imóveis Imóveis em Vila Madalena R$ 2 mi 431 imóveis Imóveis em Santa Cecília R$ 1,4 mi 375 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 2,4 mi 371 imóveis Imóveis em Moema R$ 2,2 mi 364 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 2,2 mi 349 imóveis Imóveis em Pompéia R$ 1,2 mi 342 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 1,6 mi 323 imóveis Imóveis em Brooklin R$ 1,9 mi 293 imóveis Imóveis em Sumaré R$ 1,8 mi 273 imóveis Imóveis em Vila Mariana R$ 1,6 mi 262 imóveis Imóveis em Alto da Lapa R$ 1,9 mi 249 imóveis Imóveis em Barra Funda R$ 755 mil 217 imóveis Imóveis em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 214 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos na Vila Gumercindo?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP vão de R$ 815.000 a R$ 2.700.000, com preço médio de R$ 1.295.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.295.000) pede entrada em torno de R$ 259.000. Nas opções a partir de R$ 815.000, a entrada cai para cerca de R$ 163.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.295.000), isso dá cerca de R$ 58.275, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos na Vila Gumercindo?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm de 84 a 218 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 1 a 3 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis de 3 quartos tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 9 imóveis de 3 quartos disponíveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Hirota Food Supermarkets 272m · Fiorella Pães e Doces 324m · Extra Mercado 407m
  • 💊 Farmácias 35Drogasil 288m · Droga Raia 398m · Drogaria Prime Pharma 579m
  • 🏫 Escolas 46Santa Helena School 220m · Colegio Soka 259m · EE Antonio Alcantara Machado 282m
  • 🏥 Saúde 43RB Medicina Especializada 598m · UBS Vila Gumercindo "Prof. Jand… 688m · CMI - Clínica Médica Integrada … 729m
  • 🚌 Transporte 46Av. do Cursino, 244 309m · Rua Visc. de Pirajá, 462 - Para… 715m · Alto do Ipiranga 746m
  • 🏋️ Academias 36Run2Fit Academia 320m · QFit - Academia 341m · A Melhor Academia (Cursino) 527m
  • 🌳 Parques 45Praça José Augusto Velloso 689m · Praça agte washington Gomes de … 776m · Praça João Rodrigues 822m
  • 🏪 Comércio 55Histec Comercial - Materiais El… 428m · Breeds Pet Shop - Vila Mariana 503m · Soneda Vergueiro 534m
  • 🍻 Bares 34Bar do Peixe 424m · Bar Do Dica 593m · Véio Loco Bar 701m
  • 🍽️ Restaurantes 34Picanharia dos Amigos - Ipiranga 34m · Casa da Esfiha Vergueiro 709m · Matsuya Saúde 739m
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