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Casas à venda na Vila Gumercindo, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.100.000
Preço típico R$ 1.450.000
Até R$ 3.100.000
M² típico R$ 7.586/m²
Quartos 3 a 4

Casas à venda na Vila Gumercindo: 5 opções no portal agora, de R$ 1,1 mi a R$ 3,1 mi (típico R$ 1,5 mi, metro quadrado a R$ 7.586).

As unidades vão de 3 a 4 quartos, com áreas de 145 a 360 m² e até 4 vagas de garagem. Veja casas de 3 quartos à venda na Vila Gumercindo.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 394m (Supermercado Vila das Frutas), mais 48 farmácias e 45 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Gumercindo.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Gumercindo, São Paulo - SP Casa
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R$ 3.100.000,00
37

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 360m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Casa 4 quartos em Vila Gumercindo, São Paulo, com 360m², 1 suíte, 4 vagas de garagem e espaço jardim privativo. Excelente estado de conservação, pronta para morar sem reformas ou adaptações. O imóvel oferece distribuição funcional entre sala, cozinha, lavanderia e área de serviço, com acabamentos bem conservados e ambiente arejado. O espaço jardim é um diferencial raro para casas na região, ideal ...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
360 m²
4 Vagas
2 Salas
Cod: 206081
R$ 1.295.000,00
17

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 218m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado a venda no Bairro Bosque da Saúde O imóvel possui 03 suítes sendo 02 com armários embutidos, 01 com pequeno closet e 01 com banheira, sala para 02 ambientes, sala de jantar, sala de TV, jardim de inverno, lavabo, cozinha, quarto de despejo, lavanderia, quarto e banheiro de empregada, jardim na frente e quintal com churrasqueira. Garagem para 03 carros. Terreno medindo 6,70 x 31m totalizand...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
218 m²
3 Vagas
Cod: 203844
R$ 1.100.000,00
15

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 145m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado totalmente reformado localizado no Bosque da Saúde, em uma rua tranquila com fácil acesso ao comércio, escolas, metrô e principais vias da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, sala com ar-condicionado, e outros dois dormitórios também equipados com ar-condicionado. O quintal espaçoso inclui churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. 2 vagas de garagem. Imóv...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
Cod: 203574
R$ 1.450.000,00
24

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 180m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Sobrado Triplex Novo - 180 m² - Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 203136
R$ 2.490.000,00
30

Casa 4 Quartos com 357m² - Vila Gumercindo

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da zona sul. Características do imóvel: 767m² de área total 4 quartos amplos 2 banheiros 3 vagas de garagem Ambientes bem iluminados e arejados Ideal para famílias que buscam espaço e tranquilidade Jardim na frente da casa Uma edícula na lateral Um grande e espaçoso terreno atrás Sala bem iluminada Cozi...

4 Quartos
2 Banheiros
357 m²
3 Vagas
Cod: 203115

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa na Vila Gumercindo?
As casas à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP vão de R$ 1.100.000 a R$ 3.100.000, com preço médio de R$ 1.450.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Gumercindo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.450.000) pede entrada em torno de R$ 290.000. Nas opções a partir de R$ 1.100.000, a entrada cai para cerca de R$ 220.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Gumercindo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Gumercindo, São Paulo/SP (R$ 1.450.000), isso dá cerca de R$ 65.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Gumercindo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas na Vila Gumercindo?
As casas à venda em Vila Gumercindo, São Paulo/SP têm de 145 a 360 m² de área privativa.
As casas na Vila Gumercindo têm garagem?
Sim. Há casas em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas na Vila Gumercindo têm suíte?
Sim. Há casas em Vila Gumercindo, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantas casas tem na Vila Gumercindo?
Atualmente há 5 casas disponíveis em Vila Gumercindo, São Paulo/SP, de 3 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Gumercindo?
O bairro Vila Gumercindo fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Gumercindo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 39Supermercado Vila das Frutas 394m · Hirota Food Supermarkets 450m · Orquídea Máxima 457m
  • 💊 Farmácias 48FarMelhor 312m · Farmácia S Roque da Saúde 312m · Drogasil 418m
  • 🏫 Escolas 45E. E. Conde José Vicente de Aze… 168m · College New Generation 287m · Oemar - Educational Organizatio… 310m
  • 🏥 Saúde 46Clínica Peróli Saúde psico, ter… 459m · Notre Dame Intermédica 459m · Hospital Bosque DA Saúde 592m
  • 🚌 Transporte 48Av. Bosque da Saúde, 1471 436m · Av. Bosque da Saúde, 1058 529m · Av. Bosque da Saúde, 2043 619m
  • 🏋️ Academias 40Run2Fit Academia 400m · Acreditando Centro Integrado - … 414m · Toshio Aquatics & Fitness 419m
  • 🌳 Parques 40Praça Angela Fioreto 205m · Praça Professor Amaro de Abreu … 482m · Panobianco Academia Bosque da S… 497m
  • 🏪 Comércio 49Decorgrill Churrasqueiras Gourm… 188m · Komfort House - Shop Ipiranga 460m · Caminetto Lareiras e Churrasque… 498m
  • 🍻 Bares 43Bar Dona breja 434m · Bar Do Dica 524m · Bottini Grill 702m
  • 🍽️ Restaurantes 41McDonald's 612m · Orient House Restaurante 637m · Esfiha Imigrantes 676m
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