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Lojas Térreas à venda em São Paulo - SP

A partir de R$ 290.000
Preço típico R$ 1.800.000
Até R$ 6.400.000
M² típico R$ 12.013/m²
Quartos 1

Lojas térreas à venda em São Paulo: são 20 opções disponíveis hoje, de R$ 290 mil a R$ 6,4 mi.

Na cidade

As unidades têm áreas de 79 a 467 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,8 mi, com o metro quadrado a R$ 12.013.

Por perto

Morar em São Paulo: 672 mercados, 600 farmácias e 668 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também lojas térreas para alugar em São Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Paulo - SP Loja terrea
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Características

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R$ 38.000,00
16

Loja Comercial para Locação na Oscar Freire, 108m².

Jardim Paulista, São Paulo - SP

Loja Comercial para locação na Oscar Freire, 108m². Localizado na icônica Rua Oscar Freire, entre a Peixoto Gomide e Ministro Rocha Azevedo, um dos endereços mais valorizados de São Paulo, este imóvel oferece visibilidade, prestígio e forte posicionamento de marca para quem deseja atender ao mercado de alto padrão. Inserido em uma região com alto fluxo de público qualificado, cercado por marcas re...

1 Banheiro
108 m²
R$ 5.610.000,00
5

Loja com 467,33M² - 14 Metros de Fachada no Bairro Pompeia -

Vila Pompéia, São Paulo - SP

Loja Nova com 467m² para LOCAÇÃO OU VENDA na Av. Pompéia, próximo ao metro Vila Madalena. LOCAÇÃO: R$ 42.100,00 - VENDA R$ 5.610.000,00 Área: 467,33 m2 Andares : 2 Fachada: 14 metros Endereço: Avenida Pompeia, 2.415 Piso: Laje de concreto Parede: Pintura látex branca Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor br...

2 Banheiros
467 m²
2 Vagas
R$ 946.000,00
4

Loja Nova com 74m² Próxima à Estação Metrô Vila Madalena

Sumaré, São Paulo - SP

L O C A Ç Ã O OU V E N D A Descrição: Loja 2 Área: 78,84 m2 Andares 2 Fachada 4,6 metros Endereço Rua Padre Agostinho Mendicute, 180 Piso: Laje de concreto Parede: Pintura látex branca Teto: Laje de concreto aparente Com 02 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou pared...

1 Banheiro
79 m²
2 Vagas
R$ 2.544.000,00
13

Loja Terrea - Vila Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo - SP

LOJA COMERCIAL NA AVENIDA POMPÉIA | LOCAÇÃO Imóvel comercial à locação na Avenida Pompéia, um dos endereços mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. São 185 m² construídos em terreno de 158 m², distribuídos em dois pavimentos versáteis, com salas amplas, copa, banheiros e estacionamento para 3 vagas. Térreo: 2 salas amplas, lavabo, copa e banheiro Superior: 3 salas espaçosas + banheiro Estacio...

3 Banheiros
3 Vagas
R$ 1.500.000,00
7

Loja Comercial 100 m² Rua Tucuna | Venda ou Locação

Perdizes, São Paulo - SP

LOJA COMERCIAL 100 M ² EM POMPÉIA | VENDA OU LOCAÇÃO Loja com 100 m² totais, sendo 70 m² de área interna com mezanino e 30 m² de área externa. Pé-direito elevado, fachada envidraçada com excelente exposição e 5 metros de frente, proporcionando vitrine ampla e alta visibilidade. Espaço interno versátil, ideal para operações de varejo, gastronomia, showroom ou serviços. Imóvel novo, pronto para pers...

1 Banheiro
R$ 1.950.000,00
17

Loja Comercial - 308 m² - Capitão Cavalcanti - Vila Mariana - Venda ou Locação

Vila Mariana, São Paulo - SP

LOJA RUA CAPITÃO CAVALCANTI - VILA MARIANA | VENDA E LOCAÇÃO Com 308 m² de área útil, esta loja possui frente de 12 metros envidraçada com iluminação natural e infraestrutura preparada para diferentes projetos arquitetônicos, além de 6 metros adicionais referentes às vagas, totalizando uma ampla fachada que garante excelente visibilidade. O espaço interno é amplo preparado para receber diferentes ...

2 Banheiros
2 Vagas
R$ 3.400.000,00
14

Loja Comercial Rua Cerro Corá Alto Potencial - 250 m² - 3 Vagas - Vila Romana - Locação

Vila Romana, São Paulo - SP

LOJA COMERCIAL RUA CERRO CORÁ _ VILA ROMANA | LOCAÇÃO Espaço comercial com 250 m² de área construída em terreno de 160 m², distribuído em loja térrea com pé-direito duplo, copa e banheiro. O imóvel conta com quatro vagas de estacionamento e oferece excelente iluminação natural através das amplas janelas envidraçadas. Possui 3 vagas. A estrutura da loja apresenta versatilidade para diferentes forma...

1 Banheiro
3 Vagas
R$ 3.630.000,00
12

Sobreloja para Investidor - Potencial Futuro - 923 m² - Campos Elíseos - Venda

Campos Elíseos, São Paulo - SP

SOBRELOJA COMERCIAL EM CAMPOS ELÍSEOS _ VENDA ***PARA INVESTIDORES _ ALUGADA Área útil de 923 m² situado em um complexo de sobrelojas abrangendo 3 edifícios unificados com entradas independentes, 11 salas e banheiros, vista frontal. Pode ser vendido sobrelojas separadamente Localizado estrategicamente no triângulo das Avenidas São João, Rio Branco e Ipiranga. Entre a Estação de Metrô Santa Cecília...

7 Banheiros
R$ 1.170.000,00
10

Sobreloja para Investidor - Potencial Futuro - 295 m² - Campos Elíseos - Venda

Campos Elíseos, São Paulo - SP

SOBRELOJA COMERCIAL EM CAMPOS ELÍSEOS _ VENDA ***PARA INVESTIDORES _ ALUGADA / Pode ser vendido o complexo das sobrelojas 923 m² Área útil de 295 m², 7 salas e 4 banheiros. Sem vaga. Localizado estrategicamente no triângulo das Avenidas São João, Rio Branco e Ipiranga. Entre a Estação de Metrô Santa Cecília e a CPTM Júlio Prestes. Próximo à Porto Seguro Cia e Seguros Gerais, ao Terminal de ônibus ...

4 Banheiros
R$ 1.500.000,00
11

Loja Terrea - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

LOJA - VENDA - PERDIZES Loja comercial ampla e bem localizada, com 1 sala espaçosa, 2 banheiros e 85,00 m2 de área total. Localizada no Bairro de Perdizes a 100 metros da Avenida Sumaré, próximo ao Allianz Park, Avenida Pompéia, Shoppings Bourbon e West Plaza e Marginal Tiete, em um ponto estratégico da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade para o seu negócio. I...

2 Banheiros
R$ 1.200.000,00
24

Lola Comercial 285 m² - Várias Salas - Amplo Espaço - 4 Vagas - Vila Romana- Venda

Vila Romana, São Paulo - SP

NEGÓCIO DE OCASIÃO LOJA COMERCIAL COM 285M² - 2 PAVIMENTOS EM VILA ROMANA - VENDA Em um terreno de 250 m² sendo 10 m de frente e 25 m de fundos, com área construída de 285 m² distribuídos em pavimento térreo e subsolo recreativo. Usado anteriormente para petshop com hotel e creche. Térreo com recepção integrando 3 salas, 1 sala para banhos, 2 salas menores e 1 banheiro. Subsolo com 4 salas, 1 copa...

2 Banheiros
4 Vagas
R$ 1.800.000,00
13

Loja Terrea - Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

LOJA COMERCIAL - VENDA - PERDIZES - SAO PAULO Loja comercial com 115,00 m² útil, com 3 salas, 2 banheiros Possui 2 vagas de garagem Mezanino com 75 metros quadrados. Localizado no Bairro de Perdizes, na Avenida Sumaré , com Bancos, Restaurantes, Shoppings Burbom e West Plaza

2 Banheiros
2 Vagas
R$ 3.500.000,00
16

Loja Terrea - Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

AMPLA LOJA NO BAIRRO ALTO DE PINHEIROS AO LADO DO SHOPPING VILLA LOBOS - VENDA OU LOCAÇÃO Excelente oportunidade de investimento! Loja comercial espaçosa e bem localizada, com 180,00 m2 de área, perfeita para o seu negócio prosperar. Com 1 sala ampla, 4 banheiros para atender clientes e funcionários, e 12 vagas de garagem para proporcionar comodidade e facilidade de acesso. Localizada em uma regiã...

4 Banheiros
12 Vagas
R$ 5.945.000,00
10

Loja de 350m² à Venda Próximo ao Metro Oscar Freire.

Cerqueira César, São Paulo - SP

Loja nova para locação na rua Melo Alves, próximo ao metro Oscar Freire. Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares: 1 Fachada: 7,5 metros Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com pi...

2 Banheiros
350 m²
2 Vagas
R$ 6.400.000,00
12

Loja com 376 m² à Venda na Rebouças, Metro Oscar Freire.

Cerqueira César, São Paulo - SP

Loja com 376 m² para venda na Rebouças, próximo a estação Oscar Freire do Metro. Área: 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) Andares: 1 Fachada: 7,9 metros Endereço: Av. Rebouças, 833 Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Ba...

2 Banheiros
376 m²
2 Vagas
R$ 1.500.000,00
65

Loja Comercial com 2 Pavimentos 400m² em Vila Buarque _ Locação

Vila Buarque, São Paulo - SP

LOJA COM 2 PAVIMENTOS 400M² EM VILA BUARQUE - VENDA OU LOCAÇÃO Possui 400 m² Loja e sobre loja ( térreo e 1° andar) Acesso externo pela porta de aço ( trava de segurança e rampa para carro). Porta interna de vidro (fechadura eletrônica). Térreo: Amplo Salão principal com 85m² no térreo(piso cerâmico). Salão principal + 3 salas, cozinha, lavanderia e 3 banheiros. Fundo com ampla área coberta. Escad...

3 Banheiros
400 m²
R$ 290.000,00
12

Loja Terrea - Santa Cecília

Santa Cecília, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL EM HIGIENÓPOLIS 33m² RUA TUPI _ VENDA Com área útil de 33 m², vão livre, piso porcelanato, janelas grandes proporcionando boa iluminação natural, reformado, ar condicionado individual, 1 banheiro com chuveiro. Andar alto. Possui 1 vaga de garagem, administrado por Haganá. Edifício comercial 24 horas inclusive finais de semana, 11 andares, 2 elevadores sociais. Fica localizado ce...

1 Banheiro
1 Vaga
R$ 650.000,00
15

Loja Terrea 1 Quartos - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

LOJA COMERCIAL PRÓXIMO À BARRA FUNDA - VENDA OU LOCAÇÃO Loja térrea com mezanino, possui 63,54 m² de área útil, localizado na praça de alimentação de um edifício comercial de grande movimentação. Fica à 600 metros do Terminal Barra Funda. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Disponível somente para venda. Possui 1 vaga de garagem. A Barra Funda é um bairro em grand...

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
R$ 1.697.000,00
10

Loja 270 m² - Vão Livre - sem Vaga - Vila Romana - Venda

Vila Romana, São Paulo - SP

LOJA TÉRREA EM VILA ROMANA - VENDA Área total de 270 m², reformado, espaço livre sem divisórias, com 212 m², 2 banheiros, edícula e refeitório no térreo. Depósito no mezanino. Localizada em rua tranquila, em área arborizada, em frente a uma praça, próximo das Ruas Heitor Penteado e Cerro Corá. Região de predominância residencial e comercial com infraestrutura completa. A Vila Romana faz parte do d...

2 Banheiros
R$ 3.500.000,00
9

Loja Terrea - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Salas Comerciais:- em Pinheiros vende-se ou aluga-se... Vende -se ou aluga , 3 salas comerciais, sendo: NÚMERO 1,2,e 3,todas são individuais, sendo que tem copa-cozinha, pia em granito natural, com gabinetes. Banheiros individuais com designer moderno. As salas possui vão livre, Observa-se as vagas de garagens, média de vagas para cada sala 3 vagas...piso frio....

2 Banheiros
2 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Paulo/SP

Quanto custa uma loja térrea em São Paulo?
As lojas térreas à venda em São Paulo/SP vão de R$ 290.000 a R$ 6.400.000, com preço médio de R$ 1.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma loja térrea em São Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de São Paulo/SP (R$ 1.800.000) pede entrada em torno de R$ 360.000. Nas opções a partir de R$ 290.000, a entrada cai para cerca de R$ 58.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Paulo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de São Paulo/SP (R$ 1.800.000), isso dá cerca de R$ 81.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das lojas térreas em São Paulo?
As lojas térreas à venda em São Paulo/SP têm de 79 a 467 m² de área privativa.
As lojas térreas em São Paulo têm garagem?
Sim. Há lojas térreas em São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Quantas lojas térreas tem em São Paulo?
Atualmente há 20 lojas térreas disponíveis em São Paulo/SP, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 672Padaria La Plaza 257m · Panegiorno Pães Artesanais 369m · Pão de Açúcar 402m
  • 💊 Farmácias 600Drogasil 6m · Droga Raia 73m · Panvel Farmácias 698m
  • 🏫 Escolas 668Gara School 188m · Colégio São Domingos 407m · Escola Bilíngue Pueri Domus - P… 407m
  • 🏥 Saúde 682Delboni | Sumaré 376m · DB Molecular 493m · Unidade Einstein Perdizes em Sã… 649m
  • 🚌 Transporte 697Rua Campevas, 404 181m · Av. Sumaré, 415 680m · Av. Prof. Alfonso Bovero, 510 739m
  • 🏋️ Academias 652Sumaré Esportes 469m · Academia Gaviões 24h - Perdizes 530m · Academia Smart Fit - Perdizes 574m
  • 🌳 Parques 522Parque aberto com brinquedos 298m · Praça dos Cachorros - Sumaré 533m · Praça Abelardo Rocas 732m
  • 🏪 Comércio 841Luuna Colchões Sumaré 82m · Perdizes Rigor - Aluguel de Ter… 343m · Alô Bebê Perdizes 435m
  • 🍻 Bares 561Geribá Bar e Restaurante | Perd… 466m · Fatiado Discos 719m · Celebridade Swing Bar e Sauna M… 833m
  • 🍽️ Restaurantes 701Hobby Hamburger 516m · Hannover Fondue Perdizes 529m · Ofner 539m
  • 📍 Shopping 35Shopping West Plaza 1,3km · Bourbon Shopping São Paulo 1,6km · Shopping Pátio Higienópolis 1,9km