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Lojas Térreas à venda na Vila Pompéia, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.544.000
Preço típico R$ 4.077.000
Até R$ 5.610.000
M² típico R$ 12.013/m²

Lojas térreas à venda na Vila Pompéia: 2 opções no portal agora, de R$ 2,5 mi a R$ 5,6 mi.

No bairro

As unidades têm área de 467 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 4,1 mi, com o metro quadrado a R$ 12.013.

Por perto

No entorno há 55 mercados (o mais próximo, St. Marche Perdizes, a 559m), além de 42 farmácias e 54 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também lojas térreas para alugar na Vila Pompéia.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Pompéia, São Paulo - SP Loja terrea
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Características

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R$ 5.610.000,00
5

Loja com 467,33M² - 14 Metros de Fachada no Bairro Pompeia -

Vila Pompéia, São Paulo - SP

Loja Nova com 467m² para LOCAÇÃO OU VENDA na Av. Pompéia, próximo ao metro Vila Madalena. LOCAÇÃO: R$ 42.100,00 - VENDA R$ 5.610.000,00 Área: 467,33 m2 Andares : 2 Fachada: 14 metros Endereço: Avenida Pompeia, 2.415 Piso: Laje de concreto Parede: Pintura látex branca Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas: 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$10,00/m² (estimado) * Imagens ilustrativas, imóvel em construção. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

2 Banheiros
467 m²
2 Vagas
Cod: 144233
R$ 2.544.000,00
13

Loja Terrea - Vila Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo - SP

LOJA COMERCIAL NA AVENIDA POMPÉIA | LOCAÇÃO Imóvel comercial à locação na Avenida Pompéia, um dos endereços mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. São 185 m² construídos em terreno de 158 m², distribuídos em dois pavimentos versáteis, com salas amplas, copa, banheiros e estacionamento para 3 vagas. Térreo: 2 salas amplas, lavabo, copa e banheiro Superior: 3 salas espaçosas + banheiro Estacionamento: 3 vagas frontais O imóvel possui layout versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, escolas de idiomas ou estúdios criativos. Oportunidade única para instalar sua empresa em uma região consolidada e em constante valorização. A Avenida Pompéia é uma das vias mais dinâmicas da Zona Oeste, com grande fluxo de veículos e pedestres, conectando bairros como Vila Romana, Perdizes e Lapa, além de oferecer fácil acesso à Marginal Tietê e Av. Francisco Matarazzo. *VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*

3 Banheiros
3 Vagas
Cod: 135507

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Pompéia, São Paulo/SP

Quanto custa uma loja térrea na Vila Pompéia?
As lojas térreas à venda em Vila Pompéia, São Paulo/SP vão de R$ 2.544.000 a R$ 5.610.000, com preço médio de R$ 4.077.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma loja térrea na Vila Pompéia?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Vila Pompéia, São Paulo/SP (R$ 4.077.000) pede entrada em torno de R$ 815.400. Nas opções a partir de R$ 2.544.000, a entrada cai para cerca de R$ 508.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Pompéia?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Pompéia, São Paulo/SP (R$ 4.077.000), isso dá cerca de R$ 183.465, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Pompéia?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das lojas térreas na Vila Pompéia?
As lojas térreas à venda em Vila Pompéia, São Paulo/SP têm 467 m² de área privativa.
As lojas térreas na Vila Pompéia têm garagem?
Sim. Há lojas térreas em Vila Pompéia, São Paulo/SP com 2 a 3 vagas de garagem.
Quantas lojas térreas tem na Vila Pompéia?
Atualmente há 2 lojas térreas disponíveis em Vila Pompéia, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Pompéia?
O bairro Vila Pompéia fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Pompéia?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55St. Marche Perdizes 559m · Supermarkets Mambo 682m · Santiago Artisan Bakery 742m
  • 💊 Farmácias 42Drogasil 130m · Droga Raia 506m · Xis Farmácia 673m
  • 🏫 Escolas 54EE Professor Mauro de Oliveira 531m · EE Brigadeiro Faria Lima 548m · São Camilo 718m
  • 🏥 Saúde 45Posto de Saúde - Perdizes 131m · UBS Jardim Vera Cruz 153m · Instituto Perdizes do Hcfmusp 397m
  • 🚌 Transporte 38Av. Pompeia, 1165 600m · Rua Barão do Bananal, 1086 651m · Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 658m
  • 🏋️ Academias 49CT Steel Team 506m · Academia Smart Fit - Alfonso Bo… 626m · NHD Sport Center 674m
  • 🌳 Parques 45Praça Nathalia Scherer 115m · Praça da Nascente 271m · Praça Danilo Oliveira Vaz 273m
  • 🏪 Comércio 48Mineração Caieiras 89m · Brechó Armário da Vizinha 149m · Gêni Rigor | Aluguel de Ternos … 485m
  • 🍻 Bares 57Milo Garage 96m · VenTu Bar 155m · Bar dos Botões 278m
  • 🍽️ Restaurantes 44Dona Deôla 132m · Casa Da Maminha - Bar Restauran… 577m · Galpão da Pizza 696m
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