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Loja Térrea à venda na Barra Funda, São Paulo - SP

Lojas térreas à venda na Barra Funda: são 1 loja térrea no momento, a partir de R$ 650 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barra Funda, São Paulo - SP Loja terrea
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R$ 650.000,00
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Loja Terrea 1 Quartos - Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

LOJA COMERCIAL PRÓXIMO À BARRA FUNDA - VENDA OU LOCAÇÃO Loja térrea com mezanino, possui 63,54 m² de área útil, localizado na praça de alimentação de um edifício comercial de grande movimentação. Fica à 600 metros do Terminal Barra Funda. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Disponível somente para venda. Possui 1 vaga de garagem. A Barra Funda é um bairro em grande transformação, possui infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. É uma boa localização a preço acessível.

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
Cod: 132641

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa uma loja térrea na Barra Funda?
Uma loja térrea disponível em Barra Funda, São Paulo/SP está anunciado por R$ 650.000.
Dá para financiar uma loja térrea na Barra Funda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 650.000) pede entrada em torno de R$ 130.000. Nas opções a partir de R$ 650.000, a entrada cai para cerca de R$ 130.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Barra Funda?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Barra Funda, São Paulo/SP (R$ 650.000), isso dá cerca de R$ 29.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Barra Funda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
As lojas térreas na Barra Funda têm garagem?
Sim. Há lojas térreas em Barra Funda, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Quantas lojas térreas tem na Barra Funda?
Atualmente há 1 loja térrea disponível em Barra Funda, São Paulo/SP, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barra Funda?
O bairro Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Kuchos Atacado e Varejo 110m · Kolbo Empório e Padaria 291m · Prabar Bebidas - Barra Funda 764m
  • 💊 Farmácias 38Drogaria Farma O Imperador 62m · D&D Drogarias 82m · Drogasil 137m
  • 🏫 Escolas 45Unesp - Instituto de Física Teó… 201m · Instituto de Artes - Câmpus de … 252m · COC Barra Funda 283m
  • 🏥 Saúde 43D2 Ocupacional - Excelência em … 67m · Prime Gestão Ocupacional - Medi… 141m · Meu Doutor Novamed - Unidade Ba… 426m
  • 🚌 Transporte 44Rua Quirino dos Santos, 188 27m · Quirino dos Santos C/B 107m · Terminal Metrô Barra Funda Norte 292m
  • 🏋️ Academias 39Pure Pilates - Barra Funda - Ma… 31m · Check in Pilates Barra Funda 73m · Ultra Academia Barra Funda 662m
  • 🌳 Parques 36estacionamento 246m · Playcenter 411m · Praça Léa Gandelman 527m
  • 🏪 Comércio 40Carpet Express 279m · O Boticário 456m · Tapeçaria Alemão Pacaembu 468m
  • 🍻 Bares 38Bar Dona Nilza 151m · Atlanta Snooker Bar 855m · Restaurante B.B.J 893m
  • 🍽️ Restaurantes 41Sukiya Barra Funda 51m · McDonald's 170m · Arena Éssipê 323m
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