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Loja Térrea à venda na Vila Mariana, São Paulo - SP

Lojas térreas à venda na Vila Mariana: são 1 loja térrea no momento, a partir de R$ 2 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Mariana, São Paulo - SP Loja terrea
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R$ 1.950.000,00
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Loja Comercial - 308 m² - Capitão Cavalcanti - Vila Mariana - Venda ou Locação

Vila Mariana, São Paulo - SP

LOJA RUA CAPITÃO CAVALCANTI - VILA MARIANA | VENDA E LOCAÇÃO Com 308 m² de área útil, esta loja possui frente de 12 metros envidraçada com iluminação natural e infraestrutura preparada para diferentes projetos arquitetônicos, além de 6 metros adicionais referentes às vagas, totalizando uma ampla fachada que garante excelente visibilidade. O espaço interno é amplo preparado para receber diferentes tipos de layout oferecendo estrutura versátil em vão livre, ideal para escritórios de grande porte, clínicas, coworking ou empresas que buscam ambiente moderno e funcional O imóvel conta com duas vagas de estacionamento frontais, facilidade de acesso para clientes e entregas. O condomínio possui custo reduzido e portaria para apoio. Localizada no Edifício My One Vila Mariana, a apenas uma quadra do metrô Vila Mariana, em ponto estratégico da cidade, cercado por comércio variado, serviços, universidades e fácil acesso às principais avenidas. *VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*

2 Banheiros
2 Vagas
Cod: 135333

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Mariana, São Paulo/SP

Quanto custa uma loja térrea na Vila Mariana?
Uma loja térrea disponível em Vila Mariana, São Paulo/SP está anunciado por R$ 1.950.000.
Dá para financiar uma loja térrea na Vila Mariana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 1.950.000) pede entrada em torno de R$ 390.000. Nas opções a partir de R$ 1.950.000, a entrada cai para cerca de R$ 390.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Mariana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 1.950.000), isso dá cerca de R$ 87.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Mariana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
As lojas térreas na Vila Mariana têm garagem?
Sim. Há lojas térreas em Vila Mariana, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
Quantas lojas térreas tem na Vila Mariana?
Atualmente há 1 loja térrea disponível em Vila Mariana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Mariana?
O bairro Vila Mariana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Mariana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 48Supermercado Vila das Frutas 301m · Esplêndida Pães e Doces 392m · Natural da Terra Vila Mariana 431m
  • 💊 Farmácias 48Droga Nossa | Delivery | Farmác… 192m · Drogasil 429m · Farmácia Pague Menos 458m
  • 🏫 Escolas 46Colégio Madre Cabrini 114m · UniPaulistana 154m · Course and College Poliedro 156m
  • 🏥 Saúde 62Sorria Vitta Odontologia Integr… 250m · VitalPrev Saúde Ocupacional | E… 359m · Keep Running 380m
  • 🚌 Transporte 50Rua Domingos de Morais, 1494 - … 201m · Av. Prof. Noé Azevedo 252m · Av. Prof. Noé Azevedo, 205 - Pa… 290m
  • 🏋️ Academias 41Studio Kore Vila Mariana 155m · Academia Deep Life Vila Mariana 222m · Body Company 261m
  • 🌳 Parques 44Nascente do córrego Sapateiro 106m · Praça Vila Mariana 556m · Parque Embuaçu 559m
  • 🏪 Comércio 46Desgrifando Vila Mariana 185m · Cia de Moda Vila Mariana 236m · Centro Veterinário Vila Mariana 347m
  • 🍻 Bares 49Belisco Vila Mariana 243m · Cozinha da Villa 244m · Tia Da Cachaça 420m
  • 🍽️ Restaurantes 53Restaurante Manden Baoba 175m · São Carlos Lanches Delivery e R… 208m · McDonald's 479m
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