R$ 6.400.000,00
1 / 10
Loja Térrea 350m² em Cerqueira César, São Paulo
Cerqueira César, São Paulo - SP
R$ 5.945.000,00
Condomínio: R$ 100
IPTU: R$ 4.547
2
Banheiros
2
Vagas
350
m² Privativa
Sobre o Imovel
Loja nova para locação na rua Melo Alves, próximo ao metro Oscar Freire.
Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau)
Andares: 1
Fachada: 7,5 metros
Piso: Entregue em cimento liso desempenado
Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente
Teto: Laje de concreto aparente
Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente
Vagas 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo
Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes.
O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos).
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.
Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau)
Andares: 1
Fachada: 7,5 metros
Piso: Entregue em cimento liso desempenado
Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente
Teto: Laje de concreto aparente
Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente
Vagas 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo
Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes.
O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos).
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.
Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Codigo do Imovel: 3381
Cerqueira César, em São Paulo
O Tô em Casa tem 10 imóveis à venda em Cerqueira César, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,50 milhão e R$ 27,0 milhões, com valor mediano de R$ 5,95 milhões e metro quadrado em torno de R$ 17.793.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.945.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
