Loja 270 m² - Vão Livre - sem Vaga - Vila Romana - Venda

Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 1.697.000,00
IPTU: R$ 7.951

Sobre o Imovel

LOJA TÉRREA EM VILA ROMANA - VENDA

Área total de 270 m², reformado, espaço livre sem divisórias, com 212 m², 2 banheiros, edícula e refeitório no térreo. Depósito no mezanino.

Localizada em rua tranquila, em área arborizada, em frente a uma praça, próximo das Ruas Heitor Penteado e Cerro Corá. Região de predominância residencial e comercial com infraestrutura completa.

A Vila Romana faz parte do distrito da Lapa e fica ao lado dos bairros de Pompéia, Sumaré e Água Branca. Conta com diversas linhas de ônibus e oferece fácil a CPTM. De origem italiana, possui várias opões de restaurantes, lazer, cultura, diversos tipos de comércios, bem como ruas tranquilas e arborizadas.

PARA INVESTIDOR - ESTÁ LOCADO

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Codigo do Imovel: 1725

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Mercados
  • Supermarket Good Neighbor 498m
  • Pão de Açúcar 566m
  • Supermarkets Mambo 713m
  • Chocolândia - Lapa 730m
Escolas
  • Espaço Pensar Escola de Educação Fundamental 463m
  • Romeu de Moraes 651m
  • Colégio Módulo 760m
  • Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque 909m
Saúde
  • Otoclim 369m
  • UBS Vila Romana 571m
  • Hospital São Camilo - Internação | Unidade Pompeia 942m
  • São Camilo Hospital 993m
Comércio
  • Center Chacon 1,1km
  • Armarinhos Fernando 1,6km
  • Bom Baiano Doces 1,8km
  • GO Eyewear 2,5km
Academias
  • Smart Fit gym - Fábia 686m
  • Ecofit Club 903m
  • Smart Fit gym - Clélia III 1,0km
  • Academia Smart Fit - Clélia I 1,1km
Transporte
  • Lapa 1,5km
  • Terminal Lapa 1,5km
  • Vila Madalena 1,6km
  • Água Branca 1,7km
Parques
  • Mirante da Lapa 1,5km
  • Parque Jardim das Perdizes 2,2km
  • Praça Pôr do Sol 2,3km
Bares
  • Parque Mirante 2,2km

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