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Lojas Térreas à venda em Cerqueira César, São Paulo - SP

A partir de R$ 5.945.000
Preço típico R$ 6.172.500
Até R$ 6.400.000
M² típico R$ 17.003/m²

Lojas térreas à venda em Cerqueira César: 2 opções no portal agora, de R$ 5,9 mi a R$ 6,4 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 350 a 376 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 6,2 mi, com o metro quadrado a R$ 17.003.

Por perto

No entorno há 34 mercados (o mais próximo, Mambo, a 158m), além de 31 farmácias e 34 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também lojas térreas para alugar em Cerqueira César.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cerqueira César, São Paulo - SP Loja terrea
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Características

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R$ 5.945.000,00
10

Loja de 350m² à Venda Próximo ao Metro Oscar Freire.

Cerqueira César, São Paulo - SP

Loja nova para locação na rua Melo Alves, próximo ao metro Oscar Freire. Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares: 1 Fachada: 7,5 metros Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

2 Banheiros
350 m²
2 Vagas
Cod: 134220
R$ 6.400.000,00
12

Loja com 376 m² à Venda na Rebouças, Metro Oscar Freire.

Cerqueira César, São Paulo - SP

Loja com 376 m² para venda na Rebouças, próximo a estação Oscar Freire do Metro. Área: 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) Andares: 1 Fachada: 7,9 metros Endereço: Av. Rebouças, 833 Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. IPTU: R$13,00/m² (estimado) Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso. Preço e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso.

2 Banheiros
376 m²
2 Vagas
Cod: 134219

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cerqueira César, São Paulo/SP

Quanto custa uma loja térrea em Cerqueira César?
As lojas térreas à venda em Cerqueira César, São Paulo/SP vão de R$ 5.945.000 a R$ 6.400.000, com preço médio de R$ 6.172.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma loja térrea em Cerqueira César?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Cerqueira César, São Paulo/SP (R$ 6.172.500) pede entrada em torno de R$ 1.234.500. Nas opções a partir de R$ 5.945.000, a entrada cai para cerca de R$ 1.189.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cerqueira César?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Cerqueira César, São Paulo/SP (R$ 6.172.500), isso dá cerca de R$ 277.763, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cerqueira César?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das lojas térreas em Cerqueira César?
As lojas térreas à venda em Cerqueira César, São Paulo/SP têm de 350 a 376 m² de área privativa.
As lojas térreas em Cerqueira César têm garagem?
Sim. Há lojas térreas em Cerqueira César, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
Quantas lojas térreas tem em Cerqueira César?
Atualmente há 2 lojas térreas disponíveis em Cerqueira César, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cerqueira César?
O bairro Cerqueira César fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Cerqueira César?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 34Mambo 158m · St. Marche 323m · Carlo's Bakery 420m
  • 💊 Farmácias 31Droga Raia 260m · Drogasil 489m · Drogaria Sao Paulo - Cond. Edif… 908m
  • 🏫 Escolas 34HCX Fmusp 339m · Escola de Enfermagem da Univers… 373m · Fundação Faculdade Medicina 611m
  • 🏥 Saúde 43IPq - Instituto de Psiquiatria … 93m · Clinical Hospital Fmusp 196m · Hospital das Clínicas 229m
  • 🚌 Transporte 39Oscar Freire C/B 197m · Oscar Freire B/C 252m · Oscar Freire 257m
  • 🏋️ Academias 42Studio Velocity - Jardins 241m · Academia Smart Fit - Rua da Con… 268m · Voi 288m
  • 🌳 Parques 35Loja Zee.Dog - Temple 619m · Praça General San Martin 645m · Jailson Flores e Eventos 677m
  • 🏪 Comércio 50Havaianas 227m · Galeria Melissa - Oscar Freire 472m · Pace Flagship Store 489m
  • 🍻 Bares 39O'Malley's 435m · Nova Jaú Cervejaria 537m · Pé na Porta 538m
  • 🍽️ Restaurantes 51WZ Hotel Jardins 111m · Arturito 342m · Botanikafé Jardins 398m
  • 📍 Shopping 3Shopping Center 3 1,1km · Shopping Cidade São Paulo 1,8km · Shopping Frei Caneca 1,9km
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