Loja Comercial - 308 m² - Capitão Cavalcanti - Vila Mariana - Venda ou Locação

Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 1.950.000,00
Condomínio: R$ 600 IPTU: R$ 2.100
2 Banheiros
2 Vagas

Sobre o Imovel

LOJA RUA CAPITÃO CAVALCANTI - VILA MARIANA | VENDA E LOCAÇÃO

Com 308 m² de área útil, esta loja possui frente de 12 metros envidraçada com iluminação natural e infraestrutura preparada para diferentes projetos arquitetônicos, além de 6 metros adicionais referentes às vagas, totalizando uma ampla fachada que garante excelente visibilidade. O espaço interno é amplo preparado para receber diferentes tipos de layout oferecendo estrutura versátil em vão livre, ideal para escritórios de grande porte, clínicas, coworking ou empresas que buscam ambiente moderno e funcional

O imóvel conta com duas vagas de estacionamento frontais, facilidade de acesso para clientes e entregas. O condomínio possui custo reduzido e portaria para apoio.

Localizada no Edifício My One Vila Mariana, a apenas uma quadra do metrô Vila Mariana, em ponto estratégico da cidade, cercado por comércio variado, serviços, universidades e fácil acesso às principais avenidas.

*VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*
Codigo do Imovel: 4494

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  • Farmacia de alto custo 1,9km
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  • Paulus Faculty of Technology and Communication 187m
  • Escola Superior de Propaganda e Marketing 292m
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Valor do imóvel
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Entrada
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