8

Salas e Escritórios à venda em Santana, São Paulo - SP

A partir de R$ 318.000
Preço típico R$ 1.312.000
Até R$ 4.400.000
M² típico R$ 8.516/m²

Salas e escritórios à venda em Santana: são 8 opções disponíveis hoje, de R$ 318 mil a R$ 4,4 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 30 a 160 m² e até 9 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,3 mi, com o metro quadrado a R$ 8.516.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 179m (Super Mercado Goya), mais 18 farmácias e 21 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Santana.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Santana, São Paulo - SP Escritorio sala
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Características

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R$ 4.400.000,00
7

Escritório/Sala Comercial - 600m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Prédio com 600 m² de área construída, em terreno de 7 x 50 metros (350 m²). O térreo conta com um salão comercial de 220 m² e pé direito de 5 metros, com mezanino envidraçado no fundo, 2 banheiros e uma cozinha, além de uma edícula com sala e 1 banheiro. No primeiro andar, são 7 salas e 3 banheiros, todas com relógio de luz independente. O segundo andar possui um conjunto de 180 m² com 7 salas, 3 ...

9 Banheiros
600 m²
9 Vagas
Cod: 203777
R$ 2.200.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 710m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Imóvel comercial à venda em Santana, Zona Norte de SP é a oportunidade ideal para instalar ou expandir seu negócio. Com 710m² privativos, o imóvel tem dois pavimentos completos, infraestrutura pronta e uma localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Brás Leme e Metrô Santana. Perfeito para: logística, indústria leve, distribuidoras, academias, clínicas e empresas que precisam d...

5 Banheiros
710 m²
Cod: 203528
R$ 3.000.000,00
23

Escritório/Sala Comercial - 160m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Sobrado Comercial para Locação em Santana Sobrado comercial com 160 m², bem distribuídos em 9 salas, recepção, copa externa e edícula. O imóvel conta ainda com 5 banheiros, quintal e estacionamento para 5 veículos. Oferece estrutura completa com câmeras de segurança, alarme, automação de iluminação, rede de internet em todos os ambientes e portão automatizado. Localizado a apenas 10 minutos a pé d...

5 Banheiros
160 m²
5 Vagas
Cod: 203424
R$ 3.700.000,00
27

Escritório/Sala Comercial - 650m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Casa comercial à venda com 650 m² de terreno e 320 m² de área construída, ideal para uso empresarial ou misto (comercial e residencial). O imóvel possui perfil comercial, com salão distribuído em dois andares, além de terraço, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Conta também com área de apoio que pode ser utilizada como parte residencial ou administrativa. Dispõe de 4 vagas...

3 Banheiros
650 m²
4 Vagas
Cod: 203061
R$ 424.000,00
8

Escritório/Sala Comercial - 44m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Conjunto Comercial à venda em Santana. Com 44,24 m² de área privativa, planta funcional, 2 banheiros e ambientes versáteis para diversos tipos de negócios. O imóvel está desocupado, pronto para uso imediato e interligado a outra sala de mesma metragem, com possibilidade de aquisição conjunta ou separada. Conta com 1 vaga de garagem e localização estratégica em Santana, com fácil acesso às principa...

2 Banheiros
44 m²
1 Vaga
Cod: 202492
R$ 318.000,00
12

Escritório/Sala Comercial - 43m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Sala comercial com 42,5 m² de área útil, localizada na Rua Ezequiel Freire, em São Paulo/SP. A unidade 65 oferece um espaço versátil para diferentes atividades profissionais, com localização estratégica e fácil acesso aos serviços, comércios e conveniências da região. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.

1 Banheiro
43 m²
1 Vaga
Cod: 202487
R$ 424.000,00
10

Escritório/Sala Comercial - 44m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Sala comercial à venda em Santana. Com planta funcional, 2 banheiros e ambientes versáteis, ideal para diferentes atividades profissionais. Imóvel desocupado e pronto para uso, com 1 vaga de garagem. Interligada a outra sala de mesma metragem, podendo ser adquirida em conjunto ou separadamente. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio e serviços da r...

2 Banheiros
44 m²
1 Vaga
Cod: 195190
R$ 320.000,00
32
Condomínio Edifício Santana At Work

Imóvel Próximo à Avenida Engenheiro Caetano Alvares * Santana * Venda

Santana, São Paulo - SP

SALA COMERCIAL EM SANTANA ? ZONA NORTE * VENDA Unidade com 30m² de área útil Sala para 2 ambientes Piso em granito 1 banheiro moderno com gabinete Banheiros com gabinete e espelho. Cozinha montada com armários e gabinete com aproveitamento integral dos espaços Os ambientes são ensolarados, ventilados e claros naturalmente 1 vaga de garagem. Condomínio recuado com jardins, composto por 1 torre de 1...

1 Banheiro
30 m²
1 Vaga
Cod: 135358

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Santana, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Santana?
Os salas e escritórios à venda em Santana, São Paulo/SP vão de R$ 318.000 a R$ 4.400.000, com preço médio de R$ 1.312.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Santana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Santana, São Paulo/SP (R$ 1.312.000) pede entrada em torno de R$ 262.400. Nas opções a partir de R$ 318.000, a entrada cai para cerca de R$ 63.600. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Santana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Santana, São Paulo/SP (R$ 1.312.000), isso dá cerca de R$ 59.040, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Santana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Santana?
Os salas e escritórios à venda em Santana, São Paulo/SP têm de 30 a 160 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Santana têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Santana, São Paulo/SP com 1 a 9 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Santana?
Atualmente há 8 salas e escritórios disponíveis em Santana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Santana?
O bairro Santana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Santana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Super Mercado Goya 179m · Carrefour Express 202m · Oba Hortifruti - Mercado, Fruta… 442m
  • 💊 Farmácias 18Farma Conde - Loja 100 347m · Farmácias Nissei 368m · Drogaderma Farmácia de Manipula… 380m
  • 🏫 Escolas 21Cepav. Colégio estadual Padre A… 366m · CPA/M-3 472m · State School Buenos Aires 582m
  • 🏥 Saúde 31El Diagnostics - Unit Santana 168m · Igesp Santana – Unidade Ambulat… 256m · Auri Medical Diagnostics 335m
  • 🚌 Transporte 27Terminal Metrô Santana 257m · Santana 278m · Av. Cruzeiro do Sul, 3350 - Par… 278m
  • 🏋️ Academias 26Academia C4 GYM - Unid. Santana 263m · Tracer Parkour - Santana 407m · K1 GYM Santana 412m
  • 🌳 Parques 13Batalha da Norte 319m · Game Station - Santana Shopping 416m · Mirante de Santana 585m
  • 🏪 Comércio 25Samsung Smart Center Santana 251m · Lojas Torra 347m · Eskala - Santana 405m
  • 🍻 Bares 14Zuno 181m · Quintal do Espeto (Santana) 514m · Famoso Bar do Justo 598m
  • 🍽️ Restaurantes 27Angusteria 52m · La Braciera Pizzaria - Pizza Na… 260m · Lassù Restaurante | Rooftop gir… 418m
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