R$ 4.400.000,00
1 / 27
Escritório/Sala Comercial - 650m², Santana
Santana, São Paulo - SP
R$ 3.700.000,00
IPTU: R$ 1.500
3
Banheiros
4
Vagas
650
m² Privativa
320
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa comercial à venda com 650 m² de terreno e 320 m² de área construída, ideal para uso empresarial ou misto (comercial e residencial).
O imóvel possui perfil comercial, com salão distribuído em dois andares, além de terraço, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Conta também com área de apoio que pode ser utilizada como parte residencial ou administrativa.
Dispõe de 4 vagas de garagem e zoneamento ZC, permitindo ampla gama de atividades comerciais.
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam espaço e versatilidade.
O imóvel possui perfil comercial, com salão distribuído em dois andares, além de terraço, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Conta também com área de apoio que pode ser utilizada como parte residencial ou administrativa.
Dispõe de 4 vagas de garagem e zoneamento ZC, permitindo ampla gama de atividades comerciais.
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam espaço e versatilidade.
Codigo do Imovel: 7901
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Oba Hortifruti - Mercado, Frutas, Verduras, Legumes, Açougue e Adega 1,4km
- Pão de Açúcar 2,4km
- Swift - Voluntários da Pátria 2,5km
Farmácias
- Promofarma | Santana 2,3km
- Promofarma | Voluntários 2,3km
- Consulado da Ração Voluntários - Pet Shop - Entrega de Ração e Medicamentos em até 4 Horas 2,3km
Escolas
- State School Buenos Aires 1,2km
- Cepav. Colégio estadual Padre Antonio Vieira 2,2km
- Elite Rede de Ensino - Santana 2,2km
Saúde
- Igesp Santana – Unidade Ambulatorial 1,6km
- Penitenciária Feminina de Sant'Anna 1,8km
- El Diagnostics - Unit Santana 1,9km
Academias
- Academia C4 GYM - Unid. Santana 1,6km
- BlueFit Santana 2,4km
- Academia Butterfly 2,5km
Transporte
- Terminal Metrô Santana 2,0km
- Santana 2,1km
- Santana 2,1km
Parques
- Parque da Juventude 2,3km
- Sitiolândia - Escritório 2,4km
Restaurantes
- McDonald's 2,4km
Shopping
- Shopping Metrô Tucuruvi 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
