R$ 4.400.000,00
1 / 30
Escritório/Sala 710m² em Santana, São Paulo
Santana, São Paulo - SP
R$ 2.200.000,00
IPTU: R$ 2.696
5
Banheiros
710
m² Privativa
350
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Imóvel comercial à venda em Santana, Zona Norte de SP é a oportunidade ideal para instalar ou expandir seu negócio.
Com 710m² privativos, o imóvel tem dois pavimentos completos, infraestrutura pronta e uma localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Brás Leme e Metrô Santana.
Perfeito para: logística, indústria leve, distribuidoras, academias, clínicas e empresas que precisam de espaço, mobilidade e praticidade.
Com 710m² privativos, o imóvel tem dois pavimentos completos, infraestrutura pronta e uma localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Brás Leme e Metrô Santana.
Perfeito para: logística, indústria leve, distribuidoras, academias, clínicas e empresas que precisam de espaço, mobilidade e praticidade.
Código do Imóvel: 8368
Santana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 60 imóveis à venda em Santana. A maior parte fica entre R$ 545 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,15 milhão e metro quadrado em torno de R$ 8.520.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Amor aos Pedaços 78m
- Preto Véio Bar | Coffee | Headshop 118m
- Dia Supermercado 223m
Farmácias
- Droga Raia 67m
- Farmácia Pague Menos 99m
- Drogasil 452m
Escolas
- EE Barão Homem de Mello 99m
- Escola Projeto Vida 248m
- EE Prof. Daily Resende Franca 349m
Saúde
- Plural - Clínica Multidisciplinar 505m
- Clínica Médica Leão Xiii 520m
- Objective's Hair and Esthetics 559m
Comércio
- Casa dos Vestidos - Santana 254m
- Jorge Alex Calçados 358m
- King Star Mattresses 466m
Academias
- Panobianco Santana 101m
- ToroBravo Fitness 360 202m
- Academia BlueFit Alfredo Pujol 397m
Transporte
- Av. Braz Leme, 2428 357m
- Av. Imirim, 620 595m
- Rua Dr. César, 850 618m
Parques
- Parque Sítio Morrinhos - Acesso Santo Anselmo 833m
- Parque Sítio Morrinhos - Acesso Dom Domingos de Silos 952m
- Parque Sítio Morrinhos - Acesso Braz Leme 969m
Restaurantes
- Pizzaria Marcoluccio - Pizzaria em Santana 85m
- Marques Hamburguer 131m
- Aoyama 145m
Bares
- Habañero Bar das Américas 188m
- Ikedaya 228m
- Bar do Milton 327m
Shopping
- Partage Shopping 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 2.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
