R$ 1.680.000,00
1 / 12
Escritório/Sala 258m² em Ipiranga, São Paulo
Ipiranga, São Paulo - SP
R$ 1.600.000,00
IPTU: R$ 184
4
Banheiros
4
Vagas
258
m² Privativa
258
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Terreno amplo de 10m X 25,5m, com um galpão espaçoso e moderno, com pé direito duplo e mezanino, perfeito para atender as necessidades da sua empresa. Além disso, o espaço conta com ar condicionado VRF, 4 banheiros, 6 salas, 4 vagas de garagem para garantir o conforto dos funcionários e clientes, ponte rolante para facilitar a movimentação de cargas e entrada de energia trifásica para suportar equipamentos de alta demanda.
Localizado em uma das melhores regiões da cidade, em frente ao renomado Museu do Ipiranga, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade, sendo ideal para empresas que buscam destaque e comodidade.
Portão automático bi partido , passa ate caminhão baú
Talha Elétrica (Ponte rolante) para transporte de equipamentos. da entrada ate o final da empresa, também leva para o mezanino.
Localizado em uma das melhores regiões da cidade, em frente ao renomado Museu do Ipiranga, o imóvel oferece fácil acesso e visibilidade, sendo ideal para empresas que buscam destaque e comodidade.
Portão automático bi partido , passa ate caminhão baú
Talha Elétrica (Ponte rolante) para transporte de equipamentos. da entrada ate o final da empresa, também leva para o mezanino.
Código do Imóvel: 8635
Ipiranga, em São Paulo
O Tô em Casa tem 55 imóveis à venda em Ipiranga. A maior parte fica entre R$ 808 mil e R$ 2,80 milhões, com valor mediano de R$ 1,47 milhão e metro quadrado em torno de R$ 10.195.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 499m
- Hirota Food Vila Monumento 604m
- Panificadora Pão do Lar 637m
Farmácias
- Mevo Farma 544m
- Droga Raia 597m
- Drogaria Tabor 608m
Escolas
- College of St. Mauro 529m
- E. E. Murtinho Nobre Doutor 569m
- Sesi 577m
Saúde
- Cotre - Centro de Ortopedia, Traumatologia e Reabilitação no Esporte 292m
- Cardio-Lógica Ipiranga 348m
- Caps Vila Monumento 388m
Comércio
- Ortopedia Conforpés São Paulo - Ipiranga 166m
- Santa Branca Móveis 375m
- São Cão Milo Clínica Veterinária 24 Horas - Ipiranga 435m
Academias
- Skyfit Academias - Unidade Ipiranga 363m
- Ginásio Spirit of Titans 511m
- Attitude Fitness Academy 537m
Transporte
- Av. Dom Pedro I - Pista Central, 1102 421m
- Rua Tabor, 283 472m
- Rua Costa Aguiar, 640 513m
Parques
- Parque da Independência 642m
- Bosque das Pankitas 642m
- ParCão São Francisco da Gloria 753m
Restaurantes
- Tosto Café 361m
- Mario Restaurante e Pizzaria 448m
- Santa Esquina Bar 544m
Bares
- Seu Zé - Bar 7 76m
- Bar do Corinthians 409m
- Playball 485m
Shopping
- Mooca Plaza Shopping 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
