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Salas e Escritórios à venda em Alto De Pinheiros, São Paulo - SP

A partir de R$ 550.000
Preço típico R$ 2.200.000
Até R$ 6.100.000
M² típico R$ 10.156/m²
Quartos 2 a 5

Salas e escritórios à venda em Alto De Pinheiros: são 21 opções disponíveis hoje, de R$ 550 mil a R$ 6,1 mi (típico R$ 2,2 mi, metro quadrado a R$ 10.156).

A maioria tem de 2 a 5 quartos, com áreas de 75 a 445 m² e até 6 vagas de garagem. Veja salas e escritórios de 2 quartos à venda em Alto De Pinheiros ou salas e escritórios de 3 quartos à venda em Alto De Pinheiros.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 338m (Padaria Grão Pinheiros), mais 19 farmácias e 28 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Alto De Pinheiros.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Alto De Pinheiros, São Paulo - SP Escritorio sala
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R$ 750.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 75m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto Comercial no Condomínio Empresarial Bachianas, localizado no Alto de Pinheiros, com 75m² em andar alto e vista panorâmica. A planta conta com sala em vão livre, 2 banheiros, copa e ar-condicionado, ideal para empresas que buscam conforto e funcionalidade. O condomínio comercial possui torre única, portaria e excelente infraestrutura. A localização estratégica garante fácil acesso às princ...

2 Banheiros
75 m²
2 Vagas
Cod: 206118
R$ 3.000.000,00
16

Escritório/Sala Comercial - 417m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa ampla com vaga para 6 carros. Living para 02 ambientes, 05 dormitórios sendo 02 suítes uma com closet, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal grande com edícula e canil. Localização excelente, esquina com Cerro Corá. Casa precisa de reforma pois está a muitos anos fechada.

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
417 m²
6 Vagas
Cod: 205055
R$ 5.000.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 650m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa comercial, na parte de baixo são 4 salas, 2 depósitos, salão grande com 2 banheiros, cozinha e corredor lateral. Na parte de cima possui hall de distribuição, lavabo, 1 cômodo suíte com ar condicionado e armário, banheiro social, 2 salas com piso frio, sendo uma delas com ar condicionado, 2 cômodos conjugados, sendo que 1 tem ar condicionado e varanda e o outro possui banheiro e um cofre embu...

5 Banheiros
650 m²
5 Vagas
Cod: 204720
R$ 5.500.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 445m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Localizada no bairro Alto de Pinheiros, esta propriedade oferece amplo quintal com churrasqueira e piscina, além de uma generosa garagem para até 15 carros. Excelente oportunidade de investimento, casa encontrasse alugada. Agende uma visita!

445 m²
15 Vagas
Cod: 204466
R$ 3.800.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 480m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Prédio Comercial! Térreo e mais dois pavimentos em vão livre. Com 6 banheiros, copa e escritório. 6 vagas.

6 Banheiros
480 m²
6 Vagas
Cod: 204431
R$ 2.800.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 326m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Loja comercial exclusiva, com 326 m² de área útil em Alto de Pinheiros. Possui 4 salas, equipadas com ar condicionado e boa iluminação, 2 banheiros, copa e mezanino. Fachada moderna e equipada com portão automatizado, porteiro eletrônico e câmeras de segurança. O estado de conservação do imóvel é muito bom. Vaga para 4 veículos, sendo que 2 vagas são cobertas. Excelente localização, em uma das pri...

2 Banheiros
326 m²
4 Vagas
Cod: 204289
R$ 1.000.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 95m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente Vila comercial! A casa conta com um espaço de escritório, sala de reunião, sala de espera, copa, 2 banheiros, varanda, estrutura para ar condicionado nos ambientes e 2 vagas de garagem privativas. O condomínio além de possuir arquitetura de alto padrão, dispõe de cafeteria, doceira, restaurante, salas de reunião, portaria com recepção e acesso eletrônico, câmeras de segurança e vigilânci...

2 Quartos
2 Banheiros
95 m²
2 Vagas
Cod: 204026
R$ 1.300.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 128m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 128 m², dividida em várias salas, ideal para escritórios ou clínicas. Conta com copa, depósito, carpete em bom estado, iluminação instalada e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo funcionalidade e conforto para a rotina profissional. Destaque para as 6 vagas de garagem privativas, além de estacionamento rotativo para visitantes, um diferencial importante para emp...

3 Banheiros
128 m²
6 Vagas
Cod: 203643
R$ 1.680.000,00
17

Escritório/Sala Comercial - 136m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial Alto de Pinheiros Ampla sala comercial com 136 m², duas entradas independentes, recepção, copa, cinco banheiros e várias salas de tamanhos variados. Equipada com 4 aparelhos de ar-condicionado, carpete e iluminação instalada. Possui 6 vagas de garagem privativas, além de estacionamento rotativo para visitantes. Infraestrutura completa com elevador, portaria com controle biométri...

5 Banheiros
136 m²
6 Vagas
Cod: 203641
R$ 3.300.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 95m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial foi recentemente reformado e está totalmente mobiliado e conta com ar-condicionado Daikin novo, garantindo um ambiente confortável e moderno. O espaço conta com divisórias de vidro novas que oferecem uma excelente distribuição de ambientes, incluindo uma sala de reunião, quatro salas individuais, uma sala coletiva, além de uma recepção acolhedora. O imóvel ainda possui dois banh...

2 Banheiros
95 m²
5 Vagas
Cod: 203609
R$ 1.152.000,00
13

Escritório/Sala Comercial - 130m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Loja Comercial à Venda em Alto de Pinheiros - Zoneamento ZM Excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizada no Alto de Pinheiros, a loja oferece praticidade, boa visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: Loja comercial versátil 1 banheiro Zoneamento ZM, permitindo diversas atividades comerciais. Perfeita...

1 Banheiro
130 m²
Cod: 203230
R$ 5.900.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 296m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa térrea em excelente localização, com 526 m² de terreno e quase 300 m² de área construída. Atualmente adaptada para uso comercial, abriga há muitos anos uma escola canadense. Originalmente projetada como residência, mantém características arquitetônicas que possibilitam a reversão ao uso residencial. Conta com jardim e quintal preservados, oferecendo uma agradável área verde e ótimo potencial ...

3 Banheiros
296 m²
5 Vagas
Cod: 203229
R$ 4.000.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 433m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conforto e praticidade, ideal para prestação de serviços. O espaço conta com quatro salas climatizadas, uma copa, duas amplas salas de estar, cinco banheiros, dois depósitos 3 vagas de garagem Com excelente acesso a transporte público, próximo ao Parque Villa-Lobos, à Praça Pan-Americana, à Estação de Trem Cidade Universitária, à Estação de Metrô Vila Madalena e à Universidade de São Paulo (USP). ...

4 Banheiros
433 m²
4 Vagas
Cod: 203184
R$ 2.200.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 88m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 88 m², em localização estratégica. O espaço conta com vão livre versátil, permitindo diferentes configurações de layout, além de copa e 2 banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia. 5 vagas de garagem exclusivas. Alto de Pinheiros é reconhecido como um dos mais nobres da cidade, sendo sinônimo de qualidade de vida e de bem-estar. Oferece excelente infraestrutura, localiz...

2 Banheiros
88 m²
5 Vagas
Cod: 203183
R$ 600.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 126m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa comercial à venda no Alto de Pinheiros. Com 126m² de área construída em terreno de cerca de 89m². No térreo possui amplo salão, cozinha, depósito e 2 banheiros. No piso superior conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e pequeno quintal ideal para uso comercial ou residencial. Região valorizada, cercada por prédios de médio e alto padrão, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias ó...

2 Banheiros
126 m²
Cod: 203069
R$ 765.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 86m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Sala comercial de 86 mt² com 2 portas de entrada independentes, piso novo, com 5 salas, mini copa, 2 banheiros, todo com ar condicionado Fujitsu, cabeamento de Internet, armário em madeira. 4 vagas de garagem privativas, além de estacionamento rotativo. Documentação toda em ordem. Conta com instalações como elevador, portaria, administradora do condomínio, controle biométrico e por catracas. Área ...

86 m²
4 Vagas
Cod: 203042
R$ 4.000.000,00
16

Escritório/Sala Comercial - 176m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial unificado à venda no Alto de Pinheiros, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com 176 m² de área útil, o espaço oferece living amplo para até 3 ambientes, 4 salas, recepção, 5 banheiros, cozinha e área de serviço. O layout é flexível, ideal para escritórios, consultórios de alto padrão, agências ou sedes corporativas que buscam personalização e eficiência. O conjunt...

5 Banheiros
176 m²
10 Vagas
Cod: 203018
R$ 810.000,00
27

Escritório/Sala Comercial - 67m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente conjunto duplex em prédio charmoso e imponente, próximo ao metro vila Madalena, com vista privilegiada para alto de pinheiros. A sala possui 67 m² com sacada, 2 pisos com entradas independentes, 3 banheiros, copa e equipada com ar condicionado. 2 vagas de garagem. Edifício novo, excelente opção para seu negócio. Localizado em uma região totalmente comercial, com fácil acesso aos principa...

3 Banheiros
67 m²
2 Vagas
Cod: 202880
R$ 550.000,00
28

Escritório/Sala Comercial - 65m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial à venda no Alto de Pinheiros. O imóvel possui salão amplo com piso laminado, copa, banheiro privativo, terraço com vista para o boulevard, 2 ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria e segurança 24 horas, restaurante, café e estacionamento com manobrista. Excelente localização, próximo à Estação Villa Lobos Jaguaré, Shopping Villa Lobos e principais vias da re...

1 Banheiro
65 m²
1 Vaga
Cod: 202739
R$ 6.100.000,00
25

Escritório/Sala Comercial - 280m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

casa comercial térrea, totalmente isolada, implantada em um terreno de 466 m², com aproximadamente 280 m² de área construída (incluindo o deck coberto nos fundos). Um imóvel versátil, funcional e pronto para atender empresas que buscam conforto, segurança e um ambiente de trabalho diferenciado. O imóvel dispõe de 10 salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e porta-balcão, proporcionando e...

5 Banheiros
280 m²
3 Vagas
Cod: 202565
R$ 1.000.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 95m², Alto de Pinheiros

Alto De Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente Vila comercial! A casa conta com um espaço de escritório, sala de reunião, sala de espera, copa, 2 banheiros, varanda, estrutura para ar condicionado nos ambientes e 2 vagas de garagem privativas. O condomínio além de possuir arquitetura de alto padrão, dispõe de cafeteria, doceira, restaurante, salas de reunião, portaria com recepção e acesso eletrônico, câmeras de segurança e vigilânci...

2 Quartos
2 Banheiros
95 m²
2 Vagas
Cod: 200969

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Pinheiros R$ 1,8 mi 117 imóveis Perdizes R$ 1,7 mi 105 imóveis Jardim Paulista R$ 1,6 mi 46 imóveis Consolação R$ 1,5 mi 43 imóveis Bela Vista R$ 2 mi 42 imóveis Higienópolis R$ 1,4 mi 40 imóveis Santa Cecília R$ 1,6 mi 39 imóveis Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Barra Funda R$ 1,7 mi 30 imóveis Vila Madalena R$ 3,1 mi 30 imóveis Vila Mariana R$ 3,4 mi 30 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 26 imóveis Pompeia R$ 2,5 mi 23 imóveis Vila Olímpia R$ 2,1 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto De Pinheiros, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Alto De Pinheiros?
Os salas e escritórios à venda em Alto De Pinheiros, São Paulo/SP vão de R$ 550.000 a R$ 6.100.000, com preço médio de R$ 2.200.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Alto De Pinheiros?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Alto De Pinheiros, São Paulo/SP (R$ 2.200.000) pede entrada em torno de R$ 440.000. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Alto De Pinheiros?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Alto De Pinheiros, São Paulo/SP (R$ 2.200.000), isso dá cerca de R$ 99.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Alto De Pinheiros?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Alto De Pinheiros?
Os salas e escritórios à venda em Alto De Pinheiros, São Paulo/SP têm de 65 a 650 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Alto De Pinheiros têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Alto De Pinheiros, São Paulo/SP com 1 a 10 vagas de garagem.
Os salas e escritórios em Alto De Pinheiros têm suíte?
Sim. Há salas e escritórios em Alto De Pinheiros, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos salas e escritórios tem em Alto De Pinheiros?
Atualmente há 21 salas e escritórios disponíveis em Alto De Pinheiros, São Paulo/SP, de 2 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Alto De Pinheiros?
O bairro Alto De Pinheiros fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Alto De Pinheiros?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Padaria Grão Pinheiros 338m · Supermercado Lodetti 380m · Pão de Açúcar 393m
  • 💊 Farmácias 19Drogasil 336m · Droga Raia 612m · Drogaria São Paulo 862m
  • 🏫 Escolas 28E.E. Emiliano Augusto Cavalcant… 128m · Beacon School Villa 179m · Santa Cruz School 712m
  • 🏥 Saúde 21Axis Clínica de Coluna 582m · Clínica Einstein 647m · Baobá - Centro de Desenvolvimen… 695m
  • 🚌 Transporte 19Av. Prof. Fonseca Rodrigues, 10… 189m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 1… 286m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 474m
  • 🏋️ Academias 20Go Now Alto da Lapa - Funcional… 480m · The Woman Gym 715m · Dolphins Academia | Natação, Mu… 1,1km
  • 🌳 Parques 23Portão 5 - Parque Vila Lobos 186m · Projeto bola dentro 359m · Praça dos Pássaros 444m
  • 🏪 Comércio 24GO Eyewear 195m · Tennis Action 433m · Farm Rio - Villa Lobos 881m
  • 🍻 Bares 9Rose Conveniência 1,2km · Quintal do Espeto Alto da Lapa 1,2km · Bar Sardosa Vila Leopoldina 1,3km
  • 🍽️ Restaurantes 25Boteco da Vera 356m · Restaurante Lina e Max 467m · Quintal da Imperatriz 558m
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