22

Salas e Escritórios à venda em Alto de Pinheiros, Sao Paulo - SP

A partir de R$ 340.000
Preço típico R$ 2.500.000
Até R$ 6.100.000
M² típico R$ 10.341/m²
Quartos 2 a 5

Salas e escritórios à venda em Alto de Pinheiros: são 22 opções disponíveis hoje, de R$ 340 mil a R$ 6,1 mi.

No bairro

A maioria tem de 2 a 5 quartos, com áreas de 67 a 445 m² e até 6 vagas de garagem. Veja salas e escritórios de 2 quartos à venda em Alto de Pinheiros ou salas e escritórios de 3 quartos à venda em Alto de Pinheiros.

Comparando

O preço típico é R$ 2,5 mi, com o metro quadrado a R$ 10.341.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 446m (Padaria Grão Pinheiros), mais 21 farmácias e 30 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Alto de Pinheiros.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Sao Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Alto de Pinheiros, Sao Paulo - SP Escritorio sala
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Características

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R$ 810.000,00
27

Escritório/Sala Comercial - 67m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente conjunto duplex em prédio charmoso e imponente, próximo ao metro vila Madalena, com vista privilegiada para alto de pinheiros. A sala possui 67 m² com sacada, 2 pisos com entradas independentes, 3 banheiros, copa e equipada com ar condicionado. 2 vagas de garagem. Edifício novo, excelente opção para seu negócio. Localizado em uma região totalmente comercial, com fácil acesso aos principa...

3 Banheiros
67 m²
2 Vagas
Cod: 218184
R$ 340.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 45m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente sala comercial com varanda e espetacular vista livre, com 45 m², piso elevado, banheiro, copa e 1 vaga de garagem. Total segurança, super bem localizada no condomínio villa lobos office park, torre life, bloco c, com total segurança e conforto. Conjunto Comercial Coorporativo com 05 torres e 90 escritórios, diferenciado por ser em uma Vila. Serviço de segurança, help desk, limpeza, beaut...

1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 216728
R$ 750.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 75m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto Comercial no Condomínio Empresarial Bachianas, localizado no Alto de Pinheiros, com 75m² em andar alto e vista panorâmica. A planta conta com sala em vão livre, 2 banheiros, copa e ar-condicionado, ideal para empresas que buscam conforto e funcionalidade. O condomínio comercial possui torre única, portaria e excelente infraestrutura. A localização estratégica garante fácil acesso às princ...

2 Banheiros
75 m²
2 Vagas
Cod: 206118
R$ 3.000.000,00
16

Escritório/Sala Comercial - 417m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa ampla com vaga para 6 carros. Living para 02 ambientes, 05 dormitórios sendo 02 suítes uma com closet, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal grande com edícula e canil. Localização excelente, esquina com Cerro Corá. Casa precisa de reforma pois está a muitos anos fechada.

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
417 m²
6 Vagas
Cod: 205055
R$ 5.000.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 650m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa comercial, na parte de baixo são 4 salas, 2 depósitos, salão grande com 2 banheiros, cozinha e corredor lateral. Na parte de cima possui hall de distribuição, lavabo, 1 cômodo suíte com ar condicionado e armário, banheiro social, 2 salas com piso frio, sendo uma delas com ar condicionado, 2 cômodos conjugados, sendo que 1 tem ar condicionado e varanda e o outro possui banheiro e um cofre embu...

5 Banheiros
650 m²
5 Vagas
Cod: 204720
R$ 5.500.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 445m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Localizada no bairro Alto de Pinheiros, esta propriedade oferece amplo quintal com churrasqueira e piscina, além de uma generosa garagem para até 15 carros. Excelente oportunidade de investimento, casa encontrasse alugada. Agende uma visita!

445 m²
15 Vagas
Cod: 204466
R$ 2.800.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 326m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Loja comercial exclusiva, com 326 m² de área útil em Alto de Pinheiros. Possui 4 salas, equipadas com ar condicionado e boa iluminação, 2 banheiros, copa e mezanino. Fachada moderna e equipada com portão automatizado, porteiro eletrônico e câmeras de segurança. O estado de conservação do imóvel é muito bom. Vaga para 4 veículos, sendo que 2 vagas são cobertas. Excelente localização, em uma das pri...

2 Banheiros
326 m²
4 Vagas
Cod: 204289
R$ 1.000.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 95m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente Vila comercial! A casa conta com um espaço de escritório, sala de reunião, sala de espera, copa, 2 banheiros, varanda, estrutura para ar condicionado nos ambientes e 2 vagas de garagem privativas. O condomínio além de possuir arquitetura de alto padrão, dispõe de cafeteria, doceira, restaurante, salas de reunião, portaria com recepção e acesso eletrônico, câmeras de segurança e vigilânci...

2 Quartos
2 Banheiros
95 m²
2 Vagas
Cod: 204026
R$ 1.300.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 128m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 128 m², dividida em várias salas, ideal para escritórios ou clínicas. Conta com copa, depósito, carpete em bom estado, iluminação instalada e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo funcionalidade e conforto para a rotina profissional. Destaque para as 6 vagas de garagem privativas, além de estacionamento rotativo para visitantes, um diferencial importante para emp...

3 Banheiros
128 m²
6 Vagas
Cod: 203643
R$ 1.680.000,00
17

Escritório/Sala Comercial - 136m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial Alto de Pinheiros Ampla sala comercial com 136 m², duas entradas independentes, recepção, copa, cinco banheiros e várias salas de tamanhos variados. Equipada com 4 aparelhos de ar-condicionado, carpete e iluminação instalada. Possui 6 vagas de garagem privativas, além de estacionamento rotativo para visitantes. Infraestrutura completa com elevador, portaria com controle biométri...

5 Banheiros
136 m²
6 Vagas
Cod: 203641
R$ 3.300.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 95m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial foi recentemente reformado e está totalmente mobiliado e conta com ar-condicionado Daikin novo, garantindo um ambiente confortável e moderno. O espaço conta com divisórias de vidro novas que oferecem uma excelente distribuição de ambientes, incluindo uma sala de reunião, quatro salas individuais, uma sala coletiva, além de uma recepção acolhedora. O imóvel ainda possui dois banh...

2 Banheiros
95 m²
5 Vagas
Cod: 203609
R$ 1.152.000,00
13

Escritório/Sala Comercial - 130m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Loja Comercial à Venda em Alto de Pinheiros - Zoneamento ZM Excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizada no Alto de Pinheiros, a loja oferece praticidade, boa visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: Loja comercial versátil 1 banheiro Zoneamento ZM, permitindo diversas atividades comerciais. Perfeita...

1 Banheiro
130 m²
Cod: 203230
R$ 5.900.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 296m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa térrea em excelente localização, com 526 m² de terreno e quase 300 m² de área construída. Atualmente adaptada para uso comercial, abriga há muitos anos uma escola canadense. Originalmente projetada como residência, mantém características arquitetônicas que possibilitam a reversão ao uso residencial. Conta com jardim e quintal preservados, oferecendo uma agradável área verde e ótimo potencial ...

3 Banheiros
296 m²
5 Vagas
Cod: 203229
R$ 4.000.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 433m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conforto e praticidade, ideal para prestação de serviços. O espaço conta com quatro salas climatizadas, uma copa, duas amplas salas de estar, cinco banheiros, dois depósitos 3 vagas de garagem Com excelente acesso a transporte público, próximo ao Parque Villa-Lobos, à Praça Pan-Americana, à Estação de Trem Cidade Universitária, à Estação de Metrô Vila Madalena e à Universidade de São Paulo (USP). ...

4 Banheiros
433 m²
4 Vagas
Cod: 203184
R$ 2.200.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 88m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 88 m², em localização estratégica. O espaço conta com vão livre versátil, permitindo diferentes configurações de layout, além de copa e 2 banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia. 5 vagas de garagem exclusivas. Alto de Pinheiros é reconhecido como um dos mais nobres da cidade, sendo sinônimo de qualidade de vida e de bem-estar. Oferece excelente infraestrutura, localiz...

2 Banheiros
88 m²
5 Vagas
Cod: 203183
R$ 5.400.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 389m², Alto dos Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Sobrado exclusivo com duas entradas independentes, unindo tranquilidade residencial e excelente visibilidade comercial. O acesso residencial fica na charmosa Rua Alberto Faria, enquanto o acesso comercial está na movimentada Avenida Pedroso de Morais. Área Residencial (Rua Alberto Faria): Ambiente acolhedor e silencioso, com jardim e piscina na área externa, além de 1 vaga de garagem. O térreo con...

5 Quartos
6 Banheiros
389 m²
6 Vagas
Cod: 203169
R$ 765.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 86m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Sala comercial de 86 mt² com 2 portas de entrada independentes, piso novo, com 5 salas, mini copa, 2 banheiros, todo com ar condicionado Fujitsu, cabeamento de Internet, armário em madeira. 4 vagas de garagem privativas, além de estacionamento rotativo. Documentação toda em ordem. Conta com instalações como elevador, portaria, administradora do condomínio, controle biométrico e por catracas. Área ...

86 m²
4 Vagas
Cod: 203042
R$ 4.000.000,00
16

Escritório/Sala Comercial - 176m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial unificado à venda no Alto de Pinheiros, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com 176 m² de área útil, o espaço oferece living amplo para até 3 ambientes, 4 salas, recepção, 5 banheiros, cozinha e área de serviço. O layout é flexível, ideal para escritórios, consultórios de alto padrão, agências ou sedes corporativas que buscam personalização e eficiência. O conjunt...

5 Banheiros
176 m²
10 Vagas
Cod: 203018
R$ 550.000,00
28

Escritório/Sala Comercial - 65m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial à venda no Alto de Pinheiros. O imóvel possui salão amplo com piso laminado, copa, banheiro privativo, terraço com vista para o boulevard, 2 ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria e segurança 24 horas, restaurante, café e estacionamento com manobrista. Excelente localização, próximo à Estação Villa Lobos Jaguaré, Shopping Villa Lobos e principais vias da re...

1 Banheiro
65 m²
1 Vaga
Cod: 202739
R$ 6.100.000,00
25

Escritório/Sala Comercial - 280m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa comercial térrea, totalmente isolada, implantada em um terreno de 466 m², com aproximadamente 280 m² de área construída (incluindo o deck coberto nos fundos). Um imóvel versátil, funcional e pronto para atender empresas que buscam conforto, segurança e um ambiente de trabalho diferenciado. O imóvel dispõe de 10 salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e porta-balcão, proporcionando e...

5 Banheiros
280 m²
3 Vagas
Cod: 202565
R$ 1.000.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 95m², Alto de Pinheiros

Alto De Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente Vila comercial! A casa conta com um espaço de escritório, sala de reunião, sala de espera, copa, 2 banheiros, varanda, estrutura para ar condicionado nos ambientes e 2 vagas de garagem privativas. O condomínio além de possuir arquitetura de alto padrão, dispõe de cafeteria, doceira, restaurante, salas de reunião, portaria com recepção e acesso eletrônico, câmeras de segurança e vigilânci...

2 Quartos
2 Banheiros
95 m²
2 Vagas
Cod: 200969

Preço médio em outros bairros de Sao Paulo

Salas e escritórios em Pinheiros R$ 1,7 mi 123 imóveis Salas e escritórios em Perdizes R$ 1,7 mi 106 imóveis Salas e escritórios em Jardim Paulista R$ 1,6 mi 47 imóveis Salas e escritórios em Bela Vista R$ 2 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Santa Cecília R$ 1,5 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Vila Romana R$ 1,7 mi 40 imóveis Salas e escritórios em Consolação R$ 1,5 mi 38 imóveis Salas e escritórios em Higienópolis R$ 1,3 mi 36 imóveis Salas e escritórios em Água Branca R$ 2,1 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Madalena R$ 3 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Mariana R$ 3,3 mi 32 imóveis Salas e escritórios em Pompéia R$ 2,8 mi 26 imóveis Salas e escritórios em Barra Funda R$ 1,2 mi 25 imóveis Salas e escritórios em Brooklin R$ 1,9 mi 24 imóveis Salas e escritórios em Sumaré R$ 2,5 mi 23 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Alto de Pinheiros?
Os salas e escritórios à venda em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP vão de R$ 340.000 a R$ 6.100.000, com preço médio de R$ 2.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Alto de Pinheiros?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP (R$ 2.500.000) pede entrada em torno de R$ 500.000. Nas opções a partir de R$ 340.000, a entrada cai para cerca de R$ 68.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Alto de Pinheiros?
O ITBI em Sao Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP (R$ 2.500.000), isso dá cerca de R$ 112.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Alto de Pinheiros?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Alto de Pinheiros?
Os salas e escritórios à venda em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP têm de 45 a 650 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Alto de Pinheiros têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP com 1 a 10 vagas de garagem.
Os salas e escritórios em Alto de Pinheiros têm suíte?
Sim. Há salas e escritórios em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos salas e escritórios tem em Alto de Pinheiros?
Atualmente há 22 salas e escritórios disponíveis em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP, de 2 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Alto de Pinheiros?
O bairro Alto de Pinheiros fica em Sao Paulo/SP.
O que tem por perto em Alto de Pinheiros?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Padaria Grão Pinheiros 446m · Supermercado Lodetti 485m · Pão de Açúcar 494m
  • 💊 Farmácias 21Drogasil 444m · Droga Raia 693m · Drogaria São Paulo 754m
  • 🏫 Escolas 30BlueBe School Escola e Berçário… 148m · E.E. Emiliano Augusto Cavalcant… 236m · Beacon School Villa 253m
  • 🏥 Saúde 30Axis Clínica de Coluna 532m · Clínica Einstein 733m · Baobá - Centro de Desenvolvimen… 757m
  • 🚌 Transporte 32Av. Prof. Fonseca Rodrigues, 10… 85m · Av. Padre Pereira de Andrade, 7… 161m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 1… 394m
  • 🏋️ Academias 27Gb 139m · Go Now Alto da Lapa - Funcional… 573m · The Woman Gym 811m
  • 🌳 Parques 37Portão 5 - Parque Vila Lobos 82m · Praça Luiz César Leão Granieri 108m · Projeto bola dentro 258m
  • 🏪 Comércio 45GO Eyewear 90m · Loja Avatim Alto de Pinheiros 527m · Dryclean USA - Alto de Pinheiros 528m
  • 🍻 Bares 21Restaurante Outback Steakhouse 702m · Grand Cru 760m · Pirajá Shopping Villa Lobos 762m
  • 🍽️ Restaurantes 27Restaurante Lina e Max 373m · Boteco da Vera 463m · Bar e Lanches Lapinha 644m
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