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Salas e Escritórios à venda na Vila Olímpia, São Paulo - SP

A partir de R$ 800.000
Preço típico R$ 2.175.000
Até R$ 15.000.000
M² típico R$ 12.268/m²

Salas e escritórios à venda na Vila Olímpia: são 20 opções disponíveis hoje, de R$ 800 mil a R$ 15 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 94 a 286 m² e até 7 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,2 mi, com o metro quadrado a R$ 12.268.

Por perto

No entorno há 47 mercados (o mais próximo, Minuto Pão de Açúcar, a 237m), além de 51 farmácias e 52 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar na Vila Olímpia.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Olímpia, São Paulo - SP Escritorio sala
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Características

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R$ 1.150.000,00
15

Escritório/Sala Comercial - 124m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Sobrado comercial na Vila Olímpia, com 5 salas com ar condicionado, 2 banheiros, copa. Excelente localização, com completa infraestrutura de transporte e comércio. Fácil acesso para funcionários e clientes. 2 vagas de garagem

2 Banheiros
124 m²
2 Vagas
Cod: 204809
R$ 6.290.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 502m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Conjunto comercial com vão livre, 6 banheiros, copa e vestiário. Com 10 vagas de garagem. Edifício corporativo de altíssimo padrão, torre única com 12 pavimentos e apenas um conjunto por andar, lajes inteiras de 502 m² com 10 vagas de garagem cada, além de laje de 627 m². Excelente imagem corporativa, sede de empresas dos segmentos de agronegócio, informática e transportes, pronto para mudar. Loca...

6 Banheiros
502 m²
10 Vagas
Cod: 204783
R$ 15.000.000,00
12

Escritório/Sala Comercial - 1100m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Ótima casa assobradada de 1100m², divididos em 4 pavimentos. O piso térreo conta com corredor, guarita com banheiro privativo, 1 sala ampla de escritório dividida em 3 ambientes, 2 banheiros sociais e 1 sala de depósito. O 1º andar, acessado por meio de escada, possui 1 salão amplo com 1 banheiro social. O 2º andar, acessado por meio de escada, possui 4 salas de escritório, copa e 2 banheiros soci...

6 Banheiros
1.100 m²
8 Vagas
Cod: 204673
R$ 3.433.560,00
19

Escritório/Sala Comercial - 286m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Conjunto comercial sendo 1 por andar com 290 m², recepção, vão livre, copa e banheiros. Ar condicionado. 6 vagas de garagem. Prédio comercial na região Vila Olímpia da cidade São Paulo. Com padrão corporativo de ocupação. Possui ar-condicionado Central e um total de 55 vagas de estacionamento. Classificação B. O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 286 m²e conta com 1 eleva...

6 Banheiros
286 m²
6 Vagas
Cod: 204669
R$ 1.850.000,00
25

Escritório/Sala Comercial - 225m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Espaçoso imóvel comercial, com ótima localização, próprio para lojas, escritórios de empresas, consultórios ou laboratórios. São 225 m² distribuídos em 2 grandes salas no térreo que podem ser a recepção além de 6 salas, 5 banheiros, mezanino, cozinha, quintal e edícula com salas independentes. Ar-condicionado. 3 vagas na frente do imóvel e entrada lateral. Na região, completa infraestrutura de tra...

5 Banheiros
225 m²
3 Vagas
Cod: 204645
R$ 5.180.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 148m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Sobrado comercial com 220m² de área, oferecendo amplas possibilidades de negócio. O imóvel conta com banheiro, cozinha e salas, proporcionando espaços funcionais para diversas atividades comerciais. Além disso, possui 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Uma excelente oportunidade para empreender em um espaço versátil e bem localizado.

148 m²
2 Vagas
Cod: 204473
R$ 4.550.000,00
6

Escritório/Sala Comercial - 220m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Este sobrado comercial conta com uma recepção, salas, banheiro social, cozinha, área de serviço e um departamento de empregada no térreo. No piso superior, há mais salas e banheiros. Localizado na Vila Olímpia, esse espaço oferece uma ótima infraestrutura para diversos tipos de negócios. Agende uma visita para conhecer este imóvel e explorar todas as oportunidades.

2 Banheiros
220 m²
Cod: 204471
R$ 800.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 60m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Conjunto com ar-condicionado central, com divisória e móveis, 2 salas, banheiro e copa. Possui 1 vaga de garagem. A Vila Olímpia destaca-se pela sua infraestrutura moderna e pela facilidade de acesso a outras regiões da cidade, sendo um local privilegiado para quem busca um estilo de vida cosmopolita e contemporâneo em São Paulo. Com um total de 24 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias...

2 Banheiros
60 m²
1 Vaga
Cod: 204367
R$ 1.200.000,00
12

Escritório/Sala Comercial - 120m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Descrição da Sala Comercial no Condomínio Delta One - Rua Helena, 140, Vila Olímpia, São Paulo Descubra o espaço ideal para o seu negócio no Condomínio Delta One, localizado na Rua Helena, 140, no coração da Vila Olímpia, um dos bairros mais dinâmicos e estratégicos de São Paulo. Características do Espaço Comercial Sala ampla e versátil, perfeita para diversos tipos de atividades comerciais. Copa,...

4 Banheiros
120 m²
2 Vagas
Cod: 204002
R$ 1.600.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 141m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Excelente casa na Vila Olimpia. Esta propriedade oferece um potencial incrível tanto para uso residencial, quanto comercial, aproveitando ao máximo as vantagens de uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo. Seja para montar seu negócio ou viver com conforto e estilo, esta casa é uma oportunidade imperdível. Composta por living para 2 ambientes, 4 dormitórios, que podem ser salas, e 3 banhei...

3 Banheiros
141 m²
1 Vaga
Cod: 204001
R$ 1.150.000,00
15

Escritório/Sala Comercial - 88m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 88 m² é uma excelente opção para quem busca um espaço funcional e bem distribuído. Com uma ampla recepção, ele oferece três salas que podem ser utilizadas para reuniões ou trabalho individual. O conjunto também conta com 3 banheiros e uma copa, proporcionando comodidade para o dia a dia. Ideal para empresas que valorizam conforto e praticidade em um ambiente de trabalho. Com...

3 Banheiros
88 m²
2 Vagas
Cod: 203851
R$ 4.000.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 384m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Sala comercial localizada no bairro Vila Olímpia, no condomínio Francisco Lopes, com 384 m² e 2 banheiros, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para uso, e oferece fácil acesso ao transporte público, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. O prédio conta com gerador, controle de acesso por biometria, a...

2 Banheiros
384 m²
7 Vagas
Cod: 203846
R$ 2.100.000,00
25

Escritório/Sala Comercial - 282m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa comercial com living, cinco salas ideais para reuniões, quatro banheiros, cozinha, área de serviço e quintal, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído para atividades corporativas. 3 vagas de garagem. Zoneamento: ZC

4 Banheiros
282 m²
3 Vagas
Cod: 203194
R$ 2.250.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 266m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Conjunto Comercial Unificado - 266m² | 4 Vagas | Hall Privativo Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso e com o melhor custo-benefício da região. Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência...

4 Banheiros
266 m²
4 Vagas
Cod: 202983
R$ 2.350.000,00
27

Escritório/Sala Comercial - 222m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa comercial na Vila Olímpia com estrutura adaptada para consultórios, recepção, escritórios e 3 vagas de garagem. O imóvel se destaca por sua versatilidade e excelente acessibilidade, contando com o grande diferencial de duas entradas independentes, o que otimiza o fluxo de clientes e profissionais. Sua planta funcional e totalmente adaptada para a área médica ou diversos outros segmentos corpo...

3 Banheiros
222 m²
3 Vagas
Cod: 202721
R$ 3.270.000,00
10

Escritório/Sala Comercial - 198m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Conjunto comercial à venda na Vila Olímpia Com 198 m² de área útil, o conjunto comercial oferece excelente distribuição e infraestrutura para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. Os conjuntos 51 e 52 foram unificados, formando um amplo vão livre, além de contar com copa e 6 banheiros, proporcionando praticidade para diferentes tipos de operação. Localizado no Advanced Tower, na Rua Gom...

198 m²
6 Vagas
Cod: 202568
R$ 7.000.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 245m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Localizada na Vila Olímpia, sala comercial com 244 m² de área útil, reformada e pronta para receber sua empresa. Dispõe de copa para refeições, banheiro social e ambientes amplos que oferecem versatilidade para diferentes segmentos. A poucos minutos da estação de trem e com fácil acesso às principais vias da região, proporciona excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Conta com 3 vagas ...

2 Banheiros
245 m²
3 Vagas
Cod: 202498
R$ 1.380.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 94m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa Comercial em Vila Olímpia. Sobrado dividido em 3 salas comerciais independentes, cada um com sala, antessala, copa e banheiro. O imóvel está totalmente reformado. 2 vagas de garagem. Localizado em um dos pontos altos da Vila Olímpia, a apenas duas quadras das avenidas Faria Lima e Hélio Pelegrino. Uma excelente oportunidade! Zoneamento ZM

3 Banheiros
94 m²
2 Vagas
Cod: 200684
R$ 2.000.000,00
25

Escritório/Sala Comercial - 218m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Loja no pavimento térreo, com 3 banheiros, copa e localização privilegiada em frente ao Shopping Vila Olímpia. O imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, ideal para comércios e serviços. Uma oportunidade única para quem busca um espaço bem localizado e com infraestrutura completa. Conta ainda com 6 vagas de garagem indeterminadas, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.

3 Banheiros
218 m²
6 Vagas
Cod: 200349
R$ 1.800.000,00
14

Escritório/Sala Comercial - 116m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Condomínio Edifício Atrium V Andares: 15 Conjuntos por andar: 6 conjuntos Elevadores: 5 Estacionamento: 3 vagas por conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h e alarmes de intrusão Diferenciais: Heliponto ativo, Academia e bicicletário Localização: Ao lado do shopping Vila Olímpia, próximo do shopping JK. Acesso pela Av. Faria Lima, Av. dos B...

1 Banheiro
116 m²
3 Vagas
Cod: 199108

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Salas e escritórios em Pinheiros R$ 1,7 mi 123 imóveis Salas e escritórios em Perdizes R$ 1,7 mi 106 imóveis Salas e escritórios em Jardim Paulista R$ 1,6 mi 47 imóveis Salas e escritórios em Bela Vista R$ 2 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Santa Cecília R$ 1,5 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Vila Romana R$ 1,7 mi 40 imóveis Salas e escritórios em Consolação R$ 1,5 mi 38 imóveis Salas e escritórios em Higienópolis R$ 1,3 mi 36 imóveis Salas e escritórios em Água Branca R$ 2,1 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Madalena R$ 3 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Mariana R$ 3,3 mi 32 imóveis Salas e escritórios em Pompéia R$ 2,8 mi 26 imóveis Salas e escritórios em Barra Funda R$ 1,2 mi 25 imóveis Salas e escritórios em Brooklin R$ 1,9 mi 24 imóveis Salas e escritórios em Sumaré R$ 2,5 mi 23 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Olímpia, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório na Vila Olímpia?
Os salas e escritórios à venda em Vila Olímpia, São Paulo/SP vão de R$ 800.000 a R$ 15.000.000, com preço médio de R$ 2.175.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório na Vila Olímpia?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Vila Olímpia, São Paulo/SP (R$ 2.175.000) pede entrada em torno de R$ 435.000. Nas opções a partir de R$ 800.000, a entrada cai para cerca de R$ 160.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Olímpia?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Olímpia, São Paulo/SP (R$ 2.175.000), isso dá cerca de R$ 97.875, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Olímpia?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios na Vila Olímpia?
Os salas e escritórios à venda em Vila Olímpia, São Paulo/SP têm de 60 a 502 m² de área privativa.
Os salas e escritórios na Vila Olímpia têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Vila Olímpia, São Paulo/SP com 1 a 10 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem na Vila Olímpia?
Atualmente há 20 salas e escritórios disponíveis em Vila Olímpia, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Olímpia?
O bairro Vila Olímpia fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Olímpia?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Minuto Pão de Açúcar 237m · Carrefour Express Ramos Batista 248m · Villa dos Pães 297m
  • 💊 Farmácias 51SAR Medicamentos Especiais 228m · A Pharmacia Drogaria 352m · Innova Pharma 422m
  • 🏫 Escolas 52CPV Vestibular - Unit Vila Olim… 77m · maple bear vila olimpia 370m · Inbrasc 382m
  • 🏥 Saúde 44Oncoclínicas Faria Lima 191m · Espaçolaser Flagship 291m · Clinica Personal System 382m
  • 🚌 Transporte 46Rua Gomes de Carvalho, 1356 379m · Rua Gomes de Carvalho, 768 404m · Av. Brig. Faria Lima 423m
  • 🏋️ Academias 52Reebok Sports Club 200m · Studio Velocity Kore - Vila Olí… 278m · NXT House 430m
  • 🌳 Parques 39Praça Geymael 109m · Energy Parque 220m · Altitude trampolim park 441m
  • 🏪 Comércio 63Estoque - Outlet Casa do Ator 256m · Peguei Da Sophie 354m · Renner 403m
  • 🍻 Bares 41Saul 129m · Rock Fella Fire and Meat (Vila … 297m · Manifesto Bar 382m
  • 🍽️ Restaurantes 67Meet & Eat 156m · Candela Bar e Restaurante 217m · La Borratxeria Parrilla - Vila … 218m
  • 📍 Shopping 3Shopping Vila Olímpia 432m · Shopping JK Iguatemi 885m · Shopping Cidade Jardim 1,6km
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