R$ 1.680.000,00
1 / 30
Escritório/Sala Comercial - 128m², Alto de Pinheiros
Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 4.164
IPTU: R$ 1.660
3
Banheiros
6
Vagas
128
m² Privativa
128
m² Terreno
Sobre o Imovel
Conjunto comercial com 128 m², dividida em várias salas, ideal para escritórios ou clínicas. Conta com copa, depósito, carpete em bom estado, iluminação instalada e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo funcionalidade e conforto para a rotina profissional.
Destaque para as 6 vagas de garagem privativas, além de estacionamento rotativo para visitantes, um diferencial importante para empresas que recebem clientes e parceiros com frequência.
Instalada no Condomínio Bachianas, no bairro Alto de Pinheiros, a torre corporativa oferece elevadores, portaria com controle biométrico e catracas de acesso, além de uma agradável área verde no entorno, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e acolhedor.
A localização é estratégica e valorizada, com fácil acesso a diversos pontos de interesse como o Shopping Villa Lobos, Parque Villa Lobos, Museu da Tecnologia, e instituições tradicionais como o Colégio Santa Cruz e o Colégio São Bento. Condomínio comercial. O condomínio Empresarial Bachianas é composto por uma torre única. As unidades vão de 43m² a 52m².
Destaque para as 6 vagas de garagem privativas, além de estacionamento rotativo para visitantes, um diferencial importante para empresas que recebem clientes e parceiros com frequência.
Instalada no Condomínio Bachianas, no bairro Alto de Pinheiros, a torre corporativa oferece elevadores, portaria com controle biométrico e catracas de acesso, além de uma agradável área verde no entorno, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e acolhedor.
A localização é estratégica e valorizada, com fácil acesso a diversos pontos de interesse como o Shopping Villa Lobos, Parque Villa Lobos, Museu da Tecnologia, e instituições tradicionais como o Colégio Santa Cruz e o Colégio São Bento. Condomínio comercial. O condomínio Empresarial Bachianas é composto por uma torre única. As unidades vão de 43m² a 52m².
Codigo do Imovel: 8483
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Casa Allamanda Boulangerie et Bistrot 194m
- St. Marche - (Shopping Villa Lobos) 291m
- Pão de Açúcar 1,0km
Farmácias
- Droga Raia 194m
- Drogaria São Paulo 254m
- Droga Raia 1,2km
Escolas
- Santa Cruz School 384m
- University of São Paulo's Psychology Institute 549m
- Cinusp Paulo Emílio 574m
Saúde
- Axis Clínica de Coluna 698m
- Delboni | Alto de Pinheiros 965m
- Baobá - Centro de Desenvolvimento e Comportamento Infantil 1,4km
Comércio
- Dermage 213m
- Farm Rio - Villa Lobos 248m
- Zara 255m
Academias
- Vans Skatepark 1,4km
- Go Now Alto da Lapa - Funcional, Pilates e Eletroestimulação 1,5km
- Venkon - Performance and Health 1,5km
Transporte
- Av. Arruda Botelho, 684 100m
- Av. Dra. Ruth Cardoso, 4797 249m
- Av. Arruda Botelho, 255 407m
Parques
- Portão 6 - Parque Villa-Lobos 449m
- Parque Vila Lobos 468m
- Projeto bola dentro 637m
Restaurantes
- Pirajá Shopping Villa Lobos 257m
- Ráscal 257m
- Restaurante Outback Steakhouse 266m
Bares
- Pulo do Gato No Querosene 2,1km
- Pirate Bar 2,1km
- Bar Sardosa Vila Leopoldina 2,1km
Shopping
- Shopping Villa Lobos 257m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
