R$ 5.000.000,00
1 / 16
Escritório/Sala Comercial - 176m², Alto de Pinheiros
Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 4.000.000,00
Condomínio: R$ 6.000
IPTU: R$ 4.551
5
Banheiros
10
Vagas
176
m² Privativa
406
m² Terreno
Sobre o Imovel
Conjunto comercial unificado à venda no Alto de Pinheiros, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.
Com 176 m² de área útil, o espaço oferece living amplo para até 3 ambientes, 4 salas, recepção, 5 banheiros, cozinha e área de serviço. O layout é flexível, ideal para escritórios, consultórios de alto padrão, agências ou sedes corporativas que buscam personalização e eficiência.
O conjunto conta com 10 vagas de garagem, garantindo conforto para clientes e colaboradores.
O prédio está em rua de fácil acesso, com excelente infraestrutura de serviços e gastronomia, próximo à Marginal Pinheiros e às Avenidas Faria Lima e Pedroso de Morais, além de estar a poucos minutos do Parque e do Shopping Villa-Lobos.
Com 176 m² de área útil, o espaço oferece living amplo para até 3 ambientes, 4 salas, recepção, 5 banheiros, cozinha e área de serviço. O layout é flexível, ideal para escritórios, consultórios de alto padrão, agências ou sedes corporativas que buscam personalização e eficiência.
O conjunto conta com 10 vagas de garagem, garantindo conforto para clientes e colaboradores.
O prédio está em rua de fácil acesso, com excelente infraestrutura de serviços e gastronomia, próximo à Marginal Pinheiros e às Avenidas Faria Lima e Pedroso de Morais, além de estar a poucos minutos do Parque e do Shopping Villa-Lobos.
Codigo do Imovel: 7858
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Casa Allamanda Boulangerie et Bistrot 213m
- St. Marche - (Shopping Villa Lobos) 361m
- Pão de Açúcar 985m
Farmácias
- Droga Raia 262m
- Drogaria São Paulo 323m
- Droga Raia 1,1km
Escolas
- Santa Cruz School 381m
- Cinusp Paulo Emílio 535m
- Universidade de São Paulo 540m
Saúde
- Axis Clínica de Coluna 691m
- Delboni | Alto de Pinheiros 897m
- Baobá - Centro de Desenvolvimento e Comportamento Infantil 1,4km
Comércio
- Dermage 283m
- Farm Rio - Villa Lobos 318m
- Zara 325m
Academias
- Vans Skatepark 1,5km
- Venkon - Performance and Health 1,5km
- Go Now Alto da Lapa - Funcional, Pilates e Eletroestimulação 1,5km
Transporte
- Av. Arruda Botelho, 684 41m
- Av. Dra. Ruth Cardoso, 4797 316m
- Av. Arruda Botelho, 255 407m
Parques
- Portão 6 - Parque Villa-Lobos 458m
- Parque Vila Lobos 535m
- Parquinho Conde de Barcelos 613m
Restaurantes
- Pirajá Shopping Villa Lobos 327m
- Ráscal 327m
- Restaurante Outback Steakhouse 332m
Bares
- Pulo do Gato No Querosene 2,0km
- Pirate Bar 2,0km
- Bar Sardosa Vila Leopoldina 2,2km
Shopping
- Shopping Villa Lobos 327m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 4.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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