R$ 5.000.000,00
1 / 16
Escritório/Sala 176m² em Alto de Pinheiros, São Paulo
Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 4.000.000,00
Condomínio: R$ 6.000
IPTU: R$ 4.551
5
Banheiros
10
Vagas
176
m² Privativa
406
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Conjunto comercial unificado à venda no Alto de Pinheiros, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.
Com 176 m² de área útil, o espaço oferece living amplo para até 3 ambientes, 4 salas, recepção, 5 banheiros, cozinha e área de serviço. O layout é flexível, ideal para escritórios, consultórios de alto padrão, agências ou sedes corporativas que buscam personalização e eficiência.
O conjunto conta com 10 vagas de garagem, garantindo conforto para clientes e colaboradores.
O prédio está em rua de fácil acesso, com excelente infraestrutura de serviços e gastronomia, próximo à Marginal Pinheiros e às Avenidas Faria Lima e Pedroso de Morais, além de estar a poucos minutos do Parque e do Shopping Villa-Lobos.
Com 176 m² de área útil, o espaço oferece living amplo para até 3 ambientes, 4 salas, recepção, 5 banheiros, cozinha e área de serviço. O layout é flexível, ideal para escritórios, consultórios de alto padrão, agências ou sedes corporativas que buscam personalização e eficiência.
O conjunto conta com 10 vagas de garagem, garantindo conforto para clientes e colaboradores.
O prédio está em rua de fácil acesso, com excelente infraestrutura de serviços e gastronomia, próximo à Marginal Pinheiros e às Avenidas Faria Lima e Pedroso de Morais, além de estar a poucos minutos do Parque e do Shopping Villa-Lobos.
Código do Imóvel: 7858
Alto de Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 194 imóveis à venda em Alto de Pinheiros. A maior parte fica entre R$ 945 mil e R$ 7,99 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 14.114.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Casa Allamanda Boulangerie et Bistrot 213m
- St. Marche - (Shopping Villa Lobos) 361m
- Pão de Açúcar 985m
Farmácias
- Droga Raia 262m
- Drogaria São Paulo 323m
- Drogasil 1,0km
Escolas
- Santa Cruz School 381m
- Cinusp Paulo Emílio 535m
- Universidade de São Paulo 540m
Saúde
- Axis Clínica de Coluna 691m
- Delboni | Alto de Pinheiros 897m
- HT Pilates 1,2km
Comércio
- Columbia Sportswear 262m
- Dermage 283m
- Shoulder 300m
Academias
- Gb 804m
- Wiemspro Brasil 1,3km
- Vans Skatepark 1,5km
Transporte
- Av. Arruda Botelho, 684 41m
- Av. Arruda Botelho, 595 97m
- Av. Dra. Ruth Cardoso, 4797 316m
Parques
- Portão 6 - Parque Villa-Lobos 458m
- Parque Vila Lobos 535m
- Parquinho Conde de Barcelos 613m
Restaurantes
- Ráscal 327m
- Restaurante Lina e Max 570m
- Burger King 1,1km
Bares
- Grand Cru 271m
- Pirajá Shopping Villa Lobos 327m
- Restaurante Outback Steakhouse 332m
Shopping
- Shopping Villa Lobos 327m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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30
anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 4.000.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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