4

Prédios à venda na Vila Ipojuca, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.000.000
Preço típico R$ 2.275.000
Até R$ 4.200.000
M² típico R$ 4.854/m²
Quartos 8

Prédios à venda na Vila Ipojuca: 4 opções no portal agora, de R$ 2 mi a R$ 4,2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 350 a 500 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,3 mi, com o metro quadrado a R$ 4.854.

Por perto

No entorno há 47 mercados (o mais próximo, Supermarket Good Neighbor, a 562m), além de 44 farmácias e 48 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar na Vila Ipojuca.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Ipojuca, São Paulo - SP Predio
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
R$ 2.550.000,00
13

Prédio Comercial - 500m², Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Espaço Comercial Incrível com 18 Cômodos e Muitas Possibilidades no Alto da Lapa, São Paulo Esse imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado. Com 500m² de área construída em um terreno de 200m², distribuído em três andares, ele conta com 18 cômodos super versáteis, que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios. Com mais de 30 anos de história, o lugar tem sido palco de muitas conquistas empresariais. A fachada é simples, mas quando você entra, o tamanho e as opções de uso do espaço vão te surpreender. Ao chegar, você vai se deparar com uma sala super iluminada, perfeita para exposição de produtos. O andar principal também tem um escritório grande, com espaço para até quatro estações de trabalho, além de um lavabo bem localizado, para maior comodidade. Com 2 vagas de garagem.

8 Quartos
5 Banheiros
500 m²
2 Vagas
R$ 2.000.000,00
30

Prédio Comercial - 434m², Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço ...

8 Banheiros
434 m²
3 Vagas
R$ 2.000.000,00
30

Prédio Comercial - 434m², Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço ...

8 Banheiros
434 m²
3 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio na Vila Ipojuca?
Os prédios à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP vão de R$ 2.000.000 a R$ 4.200.000, com preço médio de R$ 2.275.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio na Vila Ipojuca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 2.275.000) pede entrada em torno de R$ 455.000. Nas opções a partir de R$ 2.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 400.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Ipojuca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 2.275.000), isso dá cerca de R$ 102.375, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Ipojuca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios na Vila Ipojuca?
Os prédios à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP têm de 350 a 500 m² de área privativa.
Os prédios na Vila Ipojuca têm garagem?
Sim. Há prédios em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com 2 a 6 vagas de garagem.
Quantos prédios tem na Vila Ipojuca?
Atualmente há 4 prédios disponíveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP, a maioria com 8 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Ipojuca?
O bairro Vila Ipojuca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Ipojuca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Supermarket Good Neighbor 562m · Pão de Açúcar 563m · Bakery Natalina Ltda 563m
  • 💊 Farmácias 44bemaça 239m · Pharma 426m · Farmácia Manipulação Energia 580m
  • 🏫 Escolas 48E. E. Alfredo Paulino 311m · Romeu de Moraes 370m · Escola Vera Cruz - Unidade Vila… 461m
  • 🏥 Saúde 74Clínica Ortopédica Iamaguchi - … 355m · Wolt - Fisioterapia, Ortopedia … 439m · Mello Macedo Centro de Diagnóst… 510m
  • 🚌 Transporte 47Mirante da Lapa 663m · Rua Pio XI, 1200 685m · Rua Tito, 1131 716m
  • 🏋️ Academias 45Club Caliber Shoot 304m · Academia BIO Ritmo - Cerro Corá 608m · Espaço Maxima 633m
  • 🌳 Parques 41Praça Marcelino Bressiani 296m · Praça São João Batista. 300m · Praça Coronel Cipriano de Morae… 421m
  • 🏪 Comércio 58Vulkan Fight Company - Brazil 170m · Integra Clube de Bem-estar Cani… 270m · Seu Sofá 431m
  • 🍻 Bares 41Grandparents House Craft Beer 211m · Botando Banca 275m · Bar e lanches Paradinha 403m
  • 🍽️ Restaurantes 47Burger King 387m · Pizzaria Soggiorno - Alto da La… 587m · McDonald's 650m