10

Prédios à venda em Bela Vista, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.950.000
Preço típico R$ 4.800.000
Até R$ 22.500.000
M² típico R$ 10.304/m²

Prédios à venda em Bela Vista: entre os bairros de São Paulo, é o 3º de preço médio mais alto. São 10 opções, de R$ 2 mi a R$ 22,5 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 279 a 1147 m² e até 8 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 4,8 mi, com o metro quadrado a R$ 10.304. Na mesma cidade, Vila Clementino tem média de R$ 4,5 mi e Pacaembu, R$ 5,4 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 111m (Padaria Italianinha), mais 56 farmácias e 58 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar em Bela Vista.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Bela Vista, São Paulo - SP Predio
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Características

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R$ 9.300.000,00
22

Prédio Comercial - 560m², Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Prédio novo à venda na Bela Vista com 560m² de área construída! Localizado na Rua Manoel Dutra, a apenas 300m da futura estação da Linha Laranja do Metrô na Praça 14 Bis, este empreendimento foi projetado dentro das normas da Prefeitura para moradia e hospedagem, incluindo acessibilidade e elevador PNE. São 33 studios mobiliados entre 12m² e 15m², sendo 3 unidades adaptadas para PNE, além de 2 loj...

560 m²
Cod: 221304
R$ 22.500.000,00
19

Prédio Comercial - 5370m², Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Prédio Comercial Inteiro à Venda 5.370m² - Bela Vista, São Paulo Avenida Brigadeiro Luís Antônio - Região Paulista O Edifício Monte Branco é uma oportunidade única para empresas que procuram localização estratégica e excelente visibilidade em uma das avenidas mais conhecidas de São Paulo. Com 10 andares corporativos e lajes amplas a partir de 460 m², o prédio oferece flexibilidade para diferentes ...

24 Banheiros
5.370 m²
34 Vagas
Cod: 218473
R$ 8.000.000,00
25

Prédio Comercial - 1503m², Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Prédio comercial com subsolo com 423 m2, capacidade para 12 carros e depósitos + área descoberta. O Térreo possui 2 lojas alugadas, 2 apartamentos de aproximadamente 70 m2 cada. 1º andar conta com mais 4 apartamentos e no 2º andar mais 4 apartamentos, todos com direito e uso de 1 vaga de garagem. Prédio está atualmente parcialmente alugado. Subsolo com grande potencial comercial para loja tipo Sac...

1.503 m²
12 Vagas
Cod: 204780
R$ 5.200.000,00
30

Prédio Comercial - 300m², Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Oportunidade Única: Imóvel Espetacular na Bela Vista! Esta casa extraordinária, localizada na prestigiada no bairro da Bela Vista em São Paulo, representa uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e versátil. Com características excepcionais, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para empreendimentos comerciais. Características Principais: Área Total: 412...

9 Banheiros
300 m²
8 Vagas
Cod: 204200
R$ 1.950.000,00
25

Prédio Comercial - 200m², Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Imóvel comercial no Bairro Bela Vista, São Paulo, SP, ideal para casa de show, teatro, eventos, etc. São 3 pavimentos sendo uma área externa com jardim e área útil com cobertura. Toda a infraestrutura necessária: entrada trifásica e quadros independentes para cada sala, restaurante e cozinha, 2 ar condicionados, 3 banheiros, mesa de luz 12 canais, mesa de som 12 canais, 20 refletores, 90 cadeiras ...

3 Banheiros
200 m²
Cod: 204093
R$ 2.560.000,00
8

Prédio Comercial - 1147m², Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Edifício Garagem, com 1.147 m2 de área construída, composta por 4 subsolos, com 68 vagas de estacionamento no total. Localização ímpar na Bela Vista. Na mesma caçada tem o antigo Hospital Pérola Byington, uma grande unidade da Blue Fit, o Edifício Brasil, a Escola de Enfermagem da Santa Casa e o Instituto de Saúde de São Paulo, região rica em restaurantes, grande potencial de Valet.

1.147 m²
68 Vagas
Cod: 203597
R$ 22.500.000,00
19

Prédio Comercial - 5370m², Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Prédio Comercial Inteiro à Venda 5.370m² - Bela Vista, São Paulo Avenida Brigadeiro Luís Antônio - Região Paulista O Edifício Monte Branco é uma oportunidade única para empresas que procuram localização estratégica e excelente visibilidade em uma das avenidas mais conhecidas de São Paulo. Com 10 andares corporativos e lajes amplas a partir de 460 m², o prédio oferece flexibilidade para diferentes ...

24 Banheiros
5.370 m²
34 Vagas
Cod: 203339
R$ 3.300.000,00
10

Prédio Comercial - 279m², Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Prédio comercial em excelente localização com piso inferior locado com um restaurante em funcionamento. Piso superior com disponibilidade para locação. Ótima oportunidade de investimento! Agende agora sua visita!

279 m²
Cod: 203325
R$ 3.192.000,00
2

Prédio Comercial - 294m², Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Casa comercial localizada na Bela Vista, ideal para clínicas, escritórios ou espaços terapêuticos, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes tipos de negócio.

294 m²
Cod: 203172
R$ 4.400.000,00
18

Prédio Comercial - 682m², Bela Vista

Bela Vista, São Paulo - SP

Prédio comercial à venda no Bela Vista Com 538m² de área construída, o imóvel oferece excelente estrutura para empresas, clínicas, laboratórios, escolas ou escritórios que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel está distribuído em três níveis. No subsolo, conta com estoque e guarita. No térreo, dispõe de recepção, cinco salas, banheiro, laboratóri...

3 Banheiros
682 m²
4 Vagas
Cod: 202598

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Prédios em Perdizes R$ 3,2 mi 52 imóveis Prédios em Pinheiros R$ 3,2 mi 39 imóveis Prédios em Vila Romana R$ 2,5 mi 25 imóveis Prédios em Sumaré R$ 2,9 mi 21 imóveis Prédios em Água Branca R$ 2,7 mi 20 imóveis Prédios em Vila Mariana R$ 4,1 mi 20 imóveis Prédios em Vila Madalena R$ 3,4 mi 19 imóveis Prédios em Pacaembu R$ 5,4 mi 16 imóveis Prédios em Pompéia R$ 2,9 mi 16 imóveis Prédios em Jardim Paulista R$ 13 mi 11 imóveis Prédios em Alto da Lapa R$ 3,5 mi 10 imóveis Prédios em Vila Olímpia R$ 2,2 mi 10 imóveis Prédios em Vila Clementino R$ 4,5 mi 9 imóveis Prédios em Alto de Pinheiros R$ 4,5 mi 8 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Bela Vista, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Bela Vista?
Os prédios à venda em Bela Vista, São Paulo/SP vão de R$ 1.950.000 a R$ 22.500.000, com preço médio de R$ 4.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio em Bela Vista?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Bela Vista, São Paulo/SP (R$ 4.800.000) pede entrada em torno de R$ 960.000. Nas opções a partir de R$ 1.950.000, a entrada cai para cerca de R$ 390.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Bela Vista?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Bela Vista, São Paulo/SP (R$ 4.800.000), isso dá cerca de R$ 216.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Bela Vista?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em Bela Vista?
Os prédios à venda em Bela Vista, São Paulo/SP têm de 200 a 1503 m² de área privativa.
Os prédios em Bela Vista têm garagem?
Sim. Há prédios em Bela Vista, São Paulo/SP com 4 a 8 vagas de garagem.
Quantos prédios tem em Bela Vista?
Atualmente há 10 prédios disponíveis em Bela Vista, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Bela Vista?
O bairro Bela Vista fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Bela Vista?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 51Padaria Italianinha 111m · Padaria 14 de Julho 204m · Basilicata - Panetteria Mercato… 341m
  • 💊 Farmácias 56Drogasil 446m · Órion Farmácia de Manipulação 750m · Droga Raia 812m
  • 🏫 Escolas 58Faculdade BWS (Bela Vista) 409m · E E Paulo Machado de Carvalho 481m · Stance Dual School 661m
  • 🏥 Saúde 63UBS Humaitá 248m · Associação Pele Saudável 415m · Kouros - Medical Diagnostics 514m
  • 🚌 Transporte 7314 Bis C/B 582m · Museu Judaico de São Paulo C/B 585m · São Joaquim 845m
  • 🏋️ Academias 60Gibi Academia 495m · Academia Gaviões 24h - Paulista 522m · Academia BlueFit Centro 1 534m
  • 🌳 Parques 47Baixo Libertas 209m · Praça das árvores 480m · Parquinho Avanhandava 567m
  • 🏪 Comércio 68Innova Casa 792m · Americanas Express 798m · Americanas 894m
  • 🍻 Bares 57Restaurante Al Janiah 179m · Sirigoela 328m · Madame Underground Club 376m
  • 🍽️ Restaurantes 76Famiglia Mancini Trattoria 660m · Hotel Cadoro - Ca'd'Oro São Pau… 698m · mug.sp - Casarão Pamplona 841m
  • 📍 Shopping 5Shopping Frei Caneca 894m · Shopping Cidade São Paulo 1,2km · Shopping Light 1,2km
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