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Prédios à venda em Alto de Pinheiros, Sao Paulo - SP

A partir de R$ 3.000.000
Preço típico R$ 4.500.000
Até R$ 6.100.000
M² típico R$ 9.450/m²
Quartos 5

Prédios à venda em Alto de Pinheiros: são 8 opções disponíveis hoje, de R$ 3 mi a R$ 6,1 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 296 a 480 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 4,5 mi, com o metro quadrado a R$ 9.450. Na mesma cidade, Vila Mariana tem média de R$ 4,1 mi e Vila Clementino, R$ 4,5 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 170m (St. Marche - Alto de Pinheiros), mais 25 farmácias e 38 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar em Alto de Pinheiros.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Sao Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Alto de Pinheiros, Sao Paulo - SP Predio
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Características

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R$ 3.000.000,00
16

Prédio Comercial - 417m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa ampla com vaga para 6 carros. Living para 02 ambientes, 05 dormitórios sendo 02 suítes uma com closet, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal grande com edícula e canil. Localização excelente, esquina com Cerro Corá. Casa precisa de reforma pois está a muitos anos fechada.

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
417 m²
6 Vagas
Cod: 205055
R$ 5.000.000,00
24

Prédio Comercial - 650m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa comercial, na parte de baixo são 4 salas, 2 depósitos, salão grande com 2 banheiros, cozinha e corredor lateral. Na parte de cima possui hall de distribuição, lavabo, 1 cômodo suíte com ar condicionado e armário, banheiro social, 2 salas com piso frio, sendo uma delas com ar condicionado, 2 cômodos conjugados, sendo que 1 tem ar condicionado e varanda e o outro possui banheiro e um cofre embu...

5 Banheiros
650 m²
5 Vagas
Cod: 204720
R$ 5.500.000,00
30

Prédio Comercial - 445m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Localizada no bairro Alto de Pinheiros, esta propriedade oferece amplo quintal com churrasqueira e piscina, além de uma generosa garagem para até 15 carros. Excelente oportunidade de investimento, casa encontrasse alugada. Agende uma visita!

445 m²
15 Vagas
Cod: 204466
R$ 3.150.000,00
30

Prédio Comercial - 326m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Loja comercial exclusiva, com 326 m² de área útil em Alto de Pinheiros. Possui 4 salas, equipadas com ar condicionado e boa iluminação, 2 banheiros, copa e mezanino. Fachada moderna e equipada com portão automatizado, porteiro eletrônico e câmeras de segurança. O estado de conservação do imóvel é muito bom. Vaga para 4 veículos, sendo que 2 vagas são cobertas. Excelente localização, em uma das pri...

2 Banheiros
326 m²
4 Vagas
Cod: 204289
R$ 5.900.000,00
21

Prédio Comercial - 296m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa térrea em excelente localização, com 526 m² de terreno e quase 300 m² de área construída. Atualmente adaptada para uso comercial, abriga há muitos anos uma escola canadense. Originalmente projetada como residência, mantém características arquitetônicas que possibilitam a reversão ao uso residencial. Conta com jardim e quintal preservados, oferecendo uma agradável área verde e ótimo potencial ...

3 Banheiros
296 m²
5 Vagas
Cod: 203229
R$ 4.000.000,00
24

Prédio Comercial - 433m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conforto e praticidade, ideal para prestação de serviços. O espaço conta com quatro salas climatizadas, uma copa, duas amplas salas de estar, cinco banheiros, dois depósitos 3 vagas de garagem Com excelente acesso a transporte público, próximo ao Parque Villa-Lobos, à Praça Pan-Americana, à Estação de Trem Cidade Universitária, à Estação de Metrô Vila Madalena e à Universidade de São Paulo (USP). ...

4 Banheiros
433 m²
4 Vagas
Cod: 203184
R$ 6.100.000,00
25

Prédio Comercial - 280m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Casa comercial térrea, totalmente isolada, implantada em um terreno de 466 m², com aproximadamente 280 m² de área construída (incluindo o deck coberto nos fundos). Um imóvel versátil, funcional e pronto para atender empresas que buscam conforto, segurança e um ambiente de trabalho diferenciado. O imóvel dispõe de 10 salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e porta-balcão, proporcionando e...

5 Banheiros
280 m²
3 Vagas
Cod: 202565

Preço médio em outros bairros de Sao Paulo

Prédios em Perdizes R$ 3,2 mi 52 imóveis Prédios em Pinheiros R$ 3,2 mi 39 imóveis Prédios em Vila Romana R$ 2,5 mi 25 imóveis Prédios em Sumaré R$ 2,9 mi 21 imóveis Prédios em Água Branca R$ 2,7 mi 20 imóveis Prédios em Vila Mariana R$ 4,1 mi 20 imóveis Prédios em Vila Madalena R$ 3,4 mi 19 imóveis Prédios em Pacaembu R$ 5,4 mi 16 imóveis Prédios em Pompéia R$ 2,9 mi 16 imóveis Prédios em Jardim Paulista R$ 13 mi 11 imóveis Prédios em Alto da Lapa R$ 3,5 mi 10 imóveis Prédios em Bela Vista R$ 4,8 mi 10 imóveis Prédios em Vila Olímpia R$ 2,2 mi 10 imóveis Prédios em Vila Clementino R$ 4,5 mi 9 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Alto de Pinheiros?
Os prédios à venda em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP vão de R$ 3.000.000 a R$ 6.100.000, com preço médio de R$ 4.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio em Alto de Pinheiros?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP (R$ 4.500.000) pede entrada em torno de R$ 900.000. Nas opções a partir de R$ 3.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 600.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Alto de Pinheiros?
O ITBI em Sao Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP (R$ 4.500.000), isso dá cerca de R$ 202.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Alto de Pinheiros?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em Alto de Pinheiros?
Os prédios à venda em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP têm de 280 a 650 m² de área privativa.
Os prédios em Alto de Pinheiros têm garagem?
Sim. Há prédios em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP com 3 a 6 vagas de garagem.
Os prédios em Alto de Pinheiros têm suíte?
Sim. Há prédios em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantos prédios tem em Alto de Pinheiros?
Atualmente há 8 prédios disponíveis em Alto de Pinheiros, Sao Paulo/SP, a maioria com 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Alto de Pinheiros?
O bairro Alto de Pinheiros fica em Sao Paulo/SP.
O que tem por perto em Alto de Pinheiros?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33St. Marche - Alto de Pinheiros 170m · Super Ville 341m · Padaria Grão Pinheiros 425m
  • 💊 Farmácias 25Drogasil 410m · Pharma 799m · Pharmarte Manipulation Pharmacy 805m
  • 🏫 Escolas 38E.E. Emiliano Augusto Cavalcant… 432m · BlueBe School Escola e Berçário… 579m · Beacon School Villa 597m
  • 🏥 Saúde 46Clínica Einstein 128m · Alta Diagnósticos - Alto de Pin… 180m · Baobá - Centro de Desenvolvimen… 224m
  • 🚌 Transporte 32Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 1… 382m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 542m · Mirante da Lapa 545m
  • 🏋️ Academias 29The Woman Gym 248m · Pure Pilates - Alto de Pinheiro… 518m · Gb 637m
  • 🌳 Parques 43Saitama Prefecture Square 62m · Praça São Gonçalo 403m · Portão 5 - Parque Vila Lobos 691m
  • 🏪 Comércio 40Dryclean USA - Alto de Pinheiros 605m · Tennis Action 605m · Loja Avatim Alto de Pinheiros 609m
  • 🍻 Bares 24Bar e lanches Paradinha 882m · Helios Bar Tô Ligado 919m · Bar & Restaurante Jasper Negro 1,0km
  • 🍽️ Restaurantes 32Cór Gastronomia 187m · Bráz Quintal Alto de Pinheiros 208m · Quintal da Imperatriz 253m
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