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Prédios à venda na Vila Olímpia, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.150.000
Preço típico R$ 2.225.000
Até R$ 15.000.000
M² típico R$ 12.492/m²
Quartos 5

Prédios à venda na Vila Olímpia, a porta de entrada de São Paulo (menor preço médio entre os bairros de maior oferta): são 10 opções, de R$ 1,2 mi a R$ 15 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 124 a 300 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,2 mi, com o metro quadrado a R$ 12.492. No topo do mercado local, Jardim Paulista tem média de R$ 13 mi.

Por perto

No entorno há 48 mercados (o mais próximo, St. Marche, a 365m), além de 54 farmácias e 54 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar na Vila Olímpia.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Olímpia, São Paulo - SP Predio
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Características

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R$ 5.000.000,00
17

Prédio Comercial - 300m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa comercial à venda na Vila Olímpia, totalmente reformada, com ambientes amplos, funcionais e prontos para atender a diversos segmentos de negócios. O pavimento térreo conta com 3 salas, cozinha, despensa, lavabo e galpão. No pavimento superior, há 3 salas, 2 banheiros e edícula com sala e banheiro. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, portão eletrônico, corredor lateral e sistema de monitora...

5 Quartos
4 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 226478
R$ 1.150.000,00
15

Prédio Comercial - 124m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Sobrado comercial na Vila Olímpia, com 5 salas com ar condicionado, 2 banheiros, copa. Excelente localização, com completa infraestrutura de transporte e comércio. Fácil acesso para funcionários e clientes. 2 vagas de garagem

2 Banheiros
124 m²
2 Vagas
Cod: 204809
R$ 15.000.000,00
12

Prédio Comercial - 1100m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Ótima casa assobradada de 1100m², divididos em 4 pavimentos. O piso térreo conta com corredor, guarita com banheiro privativo, 1 sala ampla de escritório dividida em 3 ambientes, 2 banheiros sociais e 1 sala de depósito. O 1º andar, acessado por meio de escada, possui 1 salão amplo com 1 banheiro social. O 2º andar, acessado por meio de escada, possui 4 salas de escritório, copa e 2 banheiros soci...

6 Banheiros
1.100 m²
8 Vagas
Cod: 204673
R$ 1.850.000,00
25

Prédio Comercial - 225m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Espaçoso imóvel comercial, com ótima localização, próprio para lojas, escritórios de empresas, consultórios ou laboratórios. São 225 m² distribuídos em 2 grandes salas no térreo que podem ser a recepção além de 6 salas, 5 banheiros, mezanino, cozinha, quintal e edícula com salas independentes. Ar-condicionado. 3 vagas na frente do imóvel e entrada lateral. Na região, completa infraestrutura de tra...

5 Banheiros
225 m²
3 Vagas
Cod: 204645
R$ 5.180.000,00
30

Prédio Comercial - 148m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Sobrado comercial com 220m² de área, oferecendo amplas possibilidades de negócio. O imóvel conta com banheiro, cozinha e salas, proporcionando espaços funcionais para diversas atividades comerciais. Além disso, possui 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Uma excelente oportunidade para empreender em um espaço versátil e bem localizado.

148 m²
2 Vagas
Cod: 204473
R$ 4.550.000,00
6

Prédio Comercial - 220m², Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Este sobrado comercial conta com uma recepção, salas, banheiro social, cozinha, área de serviço e um departamento de empregada no térreo. No piso superior, há mais salas e banheiros. Localizado na Vila Olímpia, esse espaço oferece uma ótima infraestrutura para diversos tipos de negócios. Agende uma visita para conhecer este imóvel e explorar todas as oportunidades.

2 Banheiros
220 m²
Cod: 204471
R$ 1.600.000,00
22

Prédio Comercial - 141m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Excelente casa na Vila Olimpia. Esta propriedade oferece um potencial incrível tanto para uso residencial, quanto comercial, aproveitando ao máximo as vantagens de uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo. Seja para montar seu negócio ou viver com conforto e estilo, esta casa é uma oportunidade imperdível. Composta por living para 2 ambientes, 4 dormitórios, que podem ser salas, e 3 banhei...

3 Banheiros
141 m²
1 Vaga
Cod: 204001
R$ 2.100.000,00
25

Prédio Comercial - 282m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa comercial com living, cinco salas ideais para reuniões, quatro banheiros, cozinha, área de serviço e quintal, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído para atividades corporativas. 3 vagas de garagem. Zoneamento: ZC

4 Banheiros
282 m²
3 Vagas
Cod: 203194
R$ 2.350.000,00
27

Prédio Comercial - 222m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa comercial na Vila Olímpia com estrutura adaptada para consultórios, recepção, escritórios e 3 vagas de garagem. O imóvel se destaca por sua versatilidade e excelente acessibilidade, contando com o grande diferencial de duas entradas independentes, o que otimiza o fluxo de clientes e profissionais. Sua planta funcional e totalmente adaptada para a área médica ou diversos outros segmentos corpo...

3 Banheiros
222 m²
3 Vagas
Cod: 202721
R$ 1.380.000,00
20

Prédio Comercial - 94m², Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Casa Comercial em Vila Olímpia. Sobrado dividido em 3 salas comerciais independentes, cada um com sala, antessala, copa e banheiro. O imóvel está totalmente reformado. 2 vagas de garagem. Localizado em um dos pontos altos da Vila Olímpia, a apenas duas quadras das avenidas Faria Lima e Hélio Pelegrino. Uma excelente oportunidade! Zoneamento ZM

3 Banheiros
94 m²
2 Vagas
Cod: 200684

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Prédios em Perdizes R$ 3,2 mi 52 imóveis Prédios em Pinheiros R$ 3,2 mi 39 imóveis Prédios em Vila Romana R$ 2,5 mi 25 imóveis Prédios em Sumaré R$ 2,9 mi 21 imóveis Prédios em Água Branca R$ 2,7 mi 20 imóveis Prédios em Vila Mariana R$ 4,1 mi 20 imóveis Prédios em Vila Madalena R$ 3,4 mi 19 imóveis Prédios em Pacaembu R$ 5,4 mi 16 imóveis Prédios em Pompéia R$ 2,9 mi 16 imóveis Prédios em Jardim Paulista R$ 13 mi 11 imóveis Prédios em Alto da Lapa R$ 3,5 mi 10 imóveis Prédios em Bela Vista R$ 4,8 mi 10 imóveis Prédios em Vila Clementino R$ 4,5 mi 9 imóveis Prédios em Alto de Pinheiros R$ 4,5 mi 8 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Olímpia, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio na Vila Olímpia?
Os prédios à venda em Vila Olímpia, São Paulo/SP vão de R$ 1.150.000 a R$ 15.000.000, com preço médio de R$ 2.225.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio na Vila Olímpia?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Vila Olímpia, São Paulo/SP (R$ 2.225.000) pede entrada em torno de R$ 445.000. Nas opções a partir de R$ 1.150.000, a entrada cai para cerca de R$ 230.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Olímpia?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Olímpia, São Paulo/SP (R$ 2.225.000), isso dá cerca de R$ 100.125, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Olímpia?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios na Vila Olímpia?
Os prédios à venda em Vila Olímpia, São Paulo/SP têm de 94 a 1100 m² de área privativa.
Os prédios na Vila Olímpia têm garagem?
Sim. Há prédios em Vila Olímpia, São Paulo/SP com 1 a 8 vagas de garagem.
Quantos prédios tem na Vila Olímpia?
Atualmente há 10 prédios disponíveis em Vila Olímpia, São Paulo/SP, a maioria com 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Olímpia?
O bairro Vila Olímpia fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Olímpia?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 48St. Marche 365m · St. Marche - Unidade Moema Pavão 476m · Padoca do Bem 477m
  • 💊 Farmácias 54Drugstore Sao Paulo 317m · Drogasil 431m · Farmácia Pague Menos 459m
  • 🏫 Escolas 54Insper Learning Institution 76m · Anhembi Morumbi - Campus Vila O… 184m · Escola Waldorf São Paulo 211m
  • 🏥 Saúde 51Espaçolaser Flagship 400m · Delboni Salomão Zoppi | Moema 474m · Oncoclínicas Faria Lima 622m
  • 🚌 Transporte 50Rua Gomes de Carvalho, 560 357m · Afonso Braz C/B 1 366m · Rua Gomes de Carvalho, 768 500m
  • 🏋️ Academias 57Vidya Studio - Vila Olímpia 281m · Academia BlueFit Hélio Pellegri… 406m · NXT House 535m
  • 🌳 Parques 47Praça Luis Eulalio de Bueno Vid… 331m · Praça Dr. Werther Maynard Krause 747m · Praça Geymael 781m
  • 🏪 Comércio 74Onbongo - Loja Oficial 274m · Birden Clothing Co. 434m · Ellegancy Costura | Ateliê de C… 447m
  • 🍻 Bares 43Feirinha 32m · Pobre Juan Vila Olímpia 498m · Bar do Edu 677m
  • 🍽️ Restaurantes 68Praça São Lourenço 295m · Bráz Pizzaria 406m · Bar Original 418m
  • 📍 Shopping 3Shopping Vila Olímpia 1,1km · Shopping JK Iguatemi 1,6km · Ibirapuera Shopping 1,8km
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