24

Prédios à venda em São José - SC

A partir de R$ 600.000
Preço típico R$ 1.824.500
Até R$ 7.000.000
M² típico R$ 4.766/m²
Quartos 2 a 8

Prédios à venda em São José: são 24 opções disponíveis hoje, de R$ 600 mil a R$ 7 mi.

Na cidade

A maioria tem de 2 a 5 quartos, com áreas de 190 a 900 m² e até 5 vagas de garagem. Veja prédios de 2 quartos à venda em São José ou prédios de 3 quartos à venda em São José.

Comparando

O preço típico é R$ 1,8 mi, com o metro quadrado a R$ 4.766.

Por perto

Morar em São José: 150 mercados, 96 farmácias e 152 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar em São José.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São José - SC Predio
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R$ 3.000.000,00
35

Prédio Comercial - 2 Salas - 3 Apartamentos - 1 Studio

Areias, São José - SC

Prédio em Areias, São José, com 521m² de área privativa, excelente estado de conservação e localização estratégica com viabilidade comercial, mista e multifamiliar. Construído em 1999 e mantido em excelente estado, o imóvel oferece amplos espaços com piso cerâmico e sol da manhã e da tarde, garantindo luminosidade durante todo o dia. A planta versátil permite uso residencial, comercial ou misto, o...

521 m²
R$ 3.190.000,00
17

Imóvel Comercial e Residencial ao Lado do Giassi

Campinas, São José - SC

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de São José. Localizado no coração do Kobrasol, este imóvel de esquina oferece alta visibilidade comercial e múltiplas possibilidades de exploração, combinando renda imediata com excelente potencial de valorização futura. Situado ao lado do Supermercado Giassi, em uma região de intenso...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
323 m²
2 Vagas
R$ 1.500.000,00
14

Condomínio com 3 Edificações e 9 Apartamentos, Todos Alugados, no Real Parque

Potecas, São José - SC

Terreno com 700m², 3 edificações com 9 apartamentos de 1 e 2 dormitórios com 900m² de área construída, em ótimo estado de conservação, construída em 2000 e pronta para morar. Os apartamentos tem banheiro, cozinha e dormitório separados, mais 9 vagas de garagem sendo 2 cobertas, além de privilegiada vista para o mar e para a montanha — um diferencial raro que valoriza cada ambiente da residência.. ...

5 Quartos
5 Banheiros
900 m²
5 Vagas
R$ 3.550.000,00
20

Prédio de Esquina com 4 Aptos, Loja e Subsolo em Serraria, São José/SC

Serraria, São José - SC

Prédio 4 apartamentos, 2 prontos e dois por terminar acabamento, cada um com 2 dormitórios, mais uma loja comercial, em Serraria, São José, com 1.358,44 m² de área total e viabilidade multifamiliar — um diferencial expressivo para investidores ou famílias que buscam múltiplas possibilidades de uso. Cada apartamento acabado conta com 2 dormitórios, banheiros, sala, cozinha e área de serviço e 1 vag...

2 Quartos
2 Banheiros
135.844 m²
1 Vaga
R$ 1.499.000,00
11

Prédio com 8 Aptos de 2 Dormitórios, Já Alugados em Serrarias, São José/SC

Jardim Araucária, São José - SC

Prédio com 8 apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, e vaga de garagem descoberta no Jardim Araucária, São José, com 320m² de área total construída, ideal para quem busca um investimento com ótima taxa de retorno mensal. O imóvel conta com 8 apartamentos de 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta e está em ótimo estado de conservação, pronto para morar...

2 Quartos
1 Banheiro
320 m²
1 Vaga
R$ 1.100.000,00
18

Prédio - 300m², Barreiros

Barreiros, São José - SC

Imóvel residencial disponível para venda, tratando-se de um imóvel utilizado para fins de locação, com rendimentos mensais, onde todas as unidades estão locadas; É uma edificação com aproximadamente 400,00 metros quadrados de área construída, composta por 2 pavimentos, edificada em um terreno com área total de 600,00 metros quadrados, com as seguintes dimensões: frente- 10,00 metros, laterais 60,0...

5 Quartos
5 Banheiros
300 m²
R$ 1.100.000,00
18

Prédio no Edifício Girassol - Barreiros

Barreiros, São José - SC

Imóvel residencial disponível para venda, tratando-se de um imóvel utilizado para fins de locação, com rendimentos mensais, onde todas as unidades estão locadas; É uma edificação com aproximadamente 400,00 metros quadrados de área construída, composta por 2 pavimentos, edificada em um terreno com área total de 600,00 metros quadrados, com as seguintes dimensões: frente- 10,00 metros, laterais 60,0...

300 m²
2 Vagas
R$ 950.000,00
9

Prédio Residencial à Venda, 360 m² - Flor de Napolis - São José/SC

Flor de Napolis, São José - SC

Prédio com 8 apartamentos estilo kitnet, construído em um terreno de 360m², localizado no bairro Flor de Nápoles. Todos os apartamentos estão alugados, gerando uma renda mensal de R$ 7.000,00. O bairro está próximo à BR-101, fazendo divisa com Forquilhinhas e Picadas do Sul e é predominantemente residencial. A região possui farmácias, supermercados, lojas, igrejas, escolas, posto policial e posto ...

360 m²
R$ 1.378.000,00
26

Imóvel Comercial e Residencial no Kobrasol São José SC

Kobrasol, São José - SC

Imóvel Residencial e Comercial no bairro Kobrasol, São José/SC. Imóvel com dois pisos: no piso inferior, possui dois banheiros, garagem coberta e mais duas boas salas comerciais, atualmente alugadas. No piso superior, há três dormitórios, sendo uma suíte e dois dormitórios adicionais, sala de jantar, sala de TV, dois banheiros, uma despensa para mantimentos, lavanderia e cozinha com armários embut...

4 Banheiros
243 m²
1 Vaga
R$ 2.800.000,00
29

Prédio Comercial e Lojas - Praia Comprida

Praia Comprida, São José - SC

Prédio residencial com salas comerciais. Na frente há 3 salas comerciais com 165 m² cada e 1 lavabo cada, todas voltadas para a rua, com 3 vagas rotativas à frente para receber clientes. Ao lado, no mesmo endereço, há um prédio residencial com 4 apartamentos. Cada apartamento possui 90 m² privativos, 2 dormitórios, sala integrada à cozinha e 1 banheiro social. O prédio residencial dispõe de 4 vaga...

855 m²
4 Vagas
R$ 5.981.000,00
38

Prédio à Venda, 800 M²- Cidade de Florianópolis - São José/SC

Cidade de Florianópolis, São José - SC

Imóvel Comercial Imperdível! Prédio amplo de 800 m², totalmente reformado e equipado, perfeito para sua empresa. Com 54 placas solares, você terá economia e sustentabilidade. Destaques para espaço com várias divisórias e auditórios, rua asfaltada, com faróis e comércios próximos. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende uma visita e conheça seu novo escr...

800 m²
2 Vagas
R$ 1.649.000,00
9

Prédio à Venda - Barreiros - São José/SC

Barreiros, São José - SC

Prédio comercial e residencial.Possui um galpão, 02 salas comerciais e 05 apartamentos com 02 dormitórios..Barreiros é o segundo maior bairro de São José e um dos que mais crescem e se valorizam nos últimos anos, misto de residências e prédios possui um comercio forte completo, supermercados, unidades de saúde, faculdade e shopping, além de uma enorme quantidade de escolas publicas e particulares,...

544 m²
R$ 2.000.000,00
12

Prédio Comercial ou Residencial, no Roçado, com 291,40 m²

Roçado, São José - SC

Prédio comercial ou residencial com 3 pavimentos. 1º pavimento com ampla sala comercial com banheiro, com aproximadamente 35 m², garagens e estacionamentos fechados. 2º pavimento pode ser um apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte, com varandas, banheiro, cozinha e salas em amplo espaço aberto; ou três salas de escritório, uma sala de reuniões, banheiros e cozinha. 3º pavimento: espaço para...

4 Banheiros
291 m²
R$ 4.995.000,00
22

Prédio 22 Aptos, 11 Vagas, 2 e 1 Quartos - Barreiros - Santa Catarina

Barreiros, São José - SC

Prédio Residencial inaugurado em Junho de 2022. Sua área construída é de 1.075 m² em área de terreno de 425 m². O prédio oferece no total 22 apartamentos, sendo 19 deles de 1 dormitório com 27 m². Sendo que 15 tem sacada. Em posição de frente para rua são 3 apartamentos de 2 dormitórios e 1 banheiro social com 36 m², sacadas com vidro laminado verdes e nos banheiros box blindex. Possibilidade de c...

1.075 m²
5 Vagas
R$ 1.549.000,00
8

Apartamento à Venda - Barreiros - São José/SC

Barreiros, São José - SC

Prédio residencial com 07 apartamentos de 02 dormitórios cada. São 04 garagens cobertas e 03 vagas descobertas. A poucos minutos do Shopping Itaguaçú, Faculdade Estácio de Sá e demais comércios da região e com fácil acesso a BR 282 e Br 101. Muito Bom para você investidor!! Conheça este imóvel e faça a sua proposta!!!Barreiros é o segundo maior bairro de São José e um dos que mais crescem e se val...

450 m²
R$ 2.900.000,00
16

Prédio com 14 Aptos e 485 m² Construídos - Forquilhinhas - São José/SC

Forquilhinha, São José - SC

Prédio de 485 m² de área privativa em Forquilhinha, São José, com 585 m² de área total, duas vagas de garagem e localização em condomínio fechado com portão eletrônico. Uma construção de 2000 que reúne metragem generosa e segurança, ideal para quem busca espaço e versatilidade. Com 485 m² privativos, o imóvel oferece amplitude rara para o segmento, com área total de 585 m² que garante espaço de so...

485 m²
2 Vagas
R$ 3.551.000,00
50

Prédio à Venda Ótima Localização 448 M²- Ipiranga - São José/SC

Ipiranga, São José - SC

Prédio comercial de esquina, próximo a BR101, com 2 salas superiores, 3 lojas, 1 galpão com mezanino, medindo 448,20m². Prédio todo esta alugado. Prédio todo para locação, recebendo um valor total estimado de R$15.000,00 mensal. Prédio com capacidade para subir mais um andar se necessário. Bairro: O Ipiranga é um dos bairros mais populosos de São José, faz divisa com os bairros Areias, Jardim Sant...

448 m²
R$ 1.600.000,00
13

Prédio a Venda - Picadas do Sul, São José/SC

Picadas do Sul, São José - SC

Está localizado na principal rua do bairro, o prédio possui 2 salas comerciais (30 m² e 65 m²), 1 apartamento de 2 dorms e churrasqueira (65 m²), Kitnet (30 m²) e uma cobertura (110 m²), 3 dorms sendo 1 suíte com hidromassagem..3 vagas de estacionamento na frente do prédio.Aceita-se Sitio ou lote pega retro escavadeira como parte do pagamento...Aberto a propostas!!Bairro: O bairro Picadas do Sul s...

330 m²
3 Vagas
R$ 5.000.000,00
25

Prédio no Predio Residencial e Comercial - Ipiranga

Ipiranga, São José - SC

Prédio residencial e comercial em Ipiranga, São José com escritura pública e portão eletrônico. O empreendimento oferece unidades prontas para morar. A estrutura do prédio combina funcionalidade residencial e comercial, proporcionando versatilidade de uso e valorização do investimento. Prédio Residencial e Comercial conta com portão eletrônico para maior segurança dos moradores e usuários. A infra...

R$ 1.040.000,00
20

Prédio - Praia Comprida

Praia Comprida, São José - SC

BEIRA MAR DE SÃO JOSÉ - SÃO JOSÉ SC *DVERT RESIDENCE CLUB* - Unidades de 02 e 03 Suítes - Unidades de 80 a 159m2 - A partir de R$ 1.040.000,00 - Consultar valores e disponibilidades. *VERDE QUE TRANSBORDA* Assim como no design biofílico, o D/Vert propõe a conexãodos moradores com a natureza, seja pelas formas orgânicas,arquitetura que valoriza os elementos naturais ou pelautilização de uma vegetaç...

80 m²
R$ 2.500.000,00
15
Joana D' Arc

Prédio 4 Pavimentos em Serraria

Serraria, São José - SC

O Residencial Joana D’Arc é um prédio de 4 pavimentos, composto por 6 apartamentos, sendo 2 por andar, todos com vaga de garagem coberta, além de 1 unidade térrea sem garagem. Construído em 2014, encontra-se em ótimo estado de conservação e está totalmente averbado, permitindo financiamento bancário. O edifício oferece apartamentos de 2 dormitórios, com vista para o mar e para a montanha, proporci...

2 Quartos
1 Banheiro
432 m²
1 Vaga
R$ 650.000,00
6

Prédio - Serraria

Serraria, São José - SC

 🏢 Prédio à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Serraria – São José/SC📈 Imóvel com alta rentabilidade!Prédio com 3 apartamentos + 1 kitnet, todos já alugados, gerando renda mensal de R$ 7.400,00. Excelente opção para quem busca investimento com retorno imediato.🔹 Características do Imóvel:Apartamentos com medidores de energia individualizadosSistema de segurança completo: cerca elétr...

8 Quartos
4 Banheiros
100 m²
4 Vagas
R$ 600.000,00
30

Prédio com 3 Casas e 1 Quitinete em São José

Serraria, São José - SC

Prédio com 3 casas e uma kitnet no bairro Serraria, São José com 190m² total construído sendo: Casa 1 | Locação: R$ 2.200,00 - 3 Quartos - Aproximadamente 75m² Casa 2 | Locação: R$ 2.000,00 - 2 Quartos (sendo 1 com varanda) - Aproximadamente 45m² Casa 3 | Locação: R$ 2.000,00 - 2 Quarto - Ampla área privativa - Aproximadamente 55m² Kitnet | Locação: R$ 1.300,00 - Cozinha, quarto e sala integrados ...

5 Quartos
4 Banheiros
190 m²
3 Vagas
R$ 7.000.000,00
20
Edificio Apolônia

Prédio com Boa Localização - Campinas

Campinas, São José - SC

Prédio comercial com 1.750m² no Edificio Apolônia, localizado em Campinas, São José. Este imóvel em ótimo estado de conservação oferece ampla área privativa ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Construído em 1995, o prédio dispõe de área de serviço e está pronto para ocupação imediata, representando excelente oportunidade para negócios que necessitam de infraestrutura completa e...

1.750 m²

Perguntas frequentes sobre imóveis em São José/SC

Quanto custa um prédio em São José?
Os prédios à venda em São José/SC vão de R$ 600.000 a R$ 7.000.000, com preço médio de R$ 1.824.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio em São José?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de São José/SC (R$ 1.824.500) pede entrada em torno de R$ 364.900. Nas opções a partir de R$ 600.000, a entrada cai para cerca de R$ 120.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São José?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de São José/SC (R$ 1.824.500), isso dá cerca de R$ 62.033, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São José?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em São José?
Os prédios à venda em São José/SC têm de 80 a 1750 m² de área privativa.
Os prédios em São José têm garagem?
Sim. Há prédios em São José/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
Os prédios em São José têm suíte?
Sim. Há prédios em São José/SC com até 2 suítes.
Quantos prédios tem em São José?
Atualmente há 24 prédios disponíveis em São José/SC, de 2 a 8 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São José?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 150Bistek 154m · Bistek 16 240m · Supermercado Mercocentro - Bela… 389m
  • 💊 Farmácias 96Farmácia Preço Popular 155m · Droga Raia Bela Vista 174m · Drogaria AC Farma 368m
  • 🏫 Escolas 152CEI Solemar 480m · EEB Aldo Camara DA Silva 533m · CEI Licio Mauro da Silveira 629m
  • 🏥 Saúde 173Clínica Ciência - Bela Vista 285m · Clínica Feijó Odontologia Espec… 589m · Instituto Rivas 787m
  • 🚌 Transporte 216Rua Antonio Schroeder, 1617 488m · Rua Rodolfo Jacob Shaefer 714m · Walfrides W Martins 300 741m
  • 🏋️ Academias 153Academia Pratique Fitness - Bel… 155m · Nort's Gym 174m · Ataque Duplo Bela Vista | Jiu-J… 187m
  • 🌳 Parques 69praça Antônio Vitor de Melo Lubi 476m · Praça Iracema Rodrigues Vieira … 758m · Praça Diego Jerônimo Cardoso 759m
  • 🏪 Comércio 136Central do EPI - Loja de EPI 1,2km · Tok Festas e Embalagens Barreir… 1,2km · Combo Atacadista - São José 1,2km
  • 🍻 Bares 40Sixx House - Balada Eletrônica … 303m · Bar da amizade 588m · Tatoo's Bar 630m
  • 🍽️ Restaurantes 46Bonjour - padaria artesanal 970m · Floresta Lanches 1,1km · Bosque Marmitas Caseiras 1,2km
  • 📍 Shopping 6Centro Comercial Portal Do Bosq… 1,2km · Shopping Itaguaçu 1,5km · MundoCar Mais Shopping 2,5km