25

Prédios à venda em São José - SC

A partir de R$ 650.000
Preço típico R$ 2.000.000
Até R$ 7.000.000
M² típico R$ 4.684/m²
Quartos 2 a 8

Prédios à venda em São José: são 25 opções disponíveis hoje, de R$ 650 mil a R$ 7 mi.

Na cidade

A maioria tem de 2 a 5 quartos, com áreas de 243 a 1075 m² e até 5 vagas de garagem. Veja prédios de 2 quartos à venda em São José ou prédios de 3 quartos à venda em São José.

Comparando

O preço típico é R$ 2 mi, com o metro quadrado a R$ 4.684.

Por perto

Morar em São José: 116 mercados, 90 farmácias e 137 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar em São José.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São José - SC Predio
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R$ 3.000.000,00
35

Prédio Comercial - 2 Salas - 3 Apartamentos - 1 Studio

Areias, São José - SC

Prédio em Areias, São José, com 521m² de área privativa, excelente estado de conservação e localização estratégica com viabilidade comercial, mista e multifamiliar. Construído em 1999 e mantido em excelente estado, o imóvel oferece amplos espaços com piso cerâmico e sol da manhã e da tarde, garantindo luminosidade durante todo o dia. A planta versátil permite uso residencial, comercial ou misto, o...

521 m²
R$ 3.190.000,00
17

Imóvel Comercial e Residencial ao Lado do Giassi

Campinas, São José - SC

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de São José. Localizado no coração do Kobrasol, este imóvel de esquina oferece alta visibilidade comercial e múltiplas possibilidades de exploração, combinando renda imediata com excelente potencial de valorização futura. Situado ao lado do Supermercado Giassi, em uma região de intenso...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
323 m²
2 Vagas
R$ 1.500.000,00
14

Condomínio com 3 Edificações e 9 Apartamentos, Todos Alugados, no Real Parque

Potecas, São José - SC

Terreno com 700m², 3 edificações com 9 apartamentos de 1 e 2 dormitórios com 900m² de área construída, em ótimo estado de conservação, construída em 2000 e pronta para morar. Os apartamentos tem banheiro, cozinha e dormitório separados, mais 9 vagas de garagem sendo 2 cobertas, além de privilegiada vista para o mar e para a montanha — um diferencial raro que valoriza cada ambiente da residência.. ...

5 Quartos
5 Banheiros
900 m²
5 Vagas
R$ 3.550.000,00
20

Prédio de Esquina com 4 Aptos, Loja e Subsolo em Serraria, São José/SC

Serraria, São José - SC

Prédio 4 apartamentos, 2 prontos e dois por terminar acabamento, cada um com 2 dormitórios, mais uma loja comercial, em Serraria, São José, com 1.358,44 m² de área total e viabilidade multifamiliar — um diferencial expressivo para investidores ou famílias que buscam múltiplas possibilidades de uso. Cada apartamento acabado conta com 2 dormitórios, banheiros, sala, cozinha e área de serviço e 1 vag...

2 Quartos
2 Banheiros
135.844 m²
1 Vaga
R$ 1.499.000,00
11

Prédio com 8 Aptos de 2 Dormitórios, Já Alugados em Serrarias, São José/SC

Jardim Araucária, São José - SC

Prédio com 8 apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, e vaga de garagem descoberta no Jardim Araucária, São José, com 320m² de área total construída, ideal para quem busca um investimento com ótima taxa de retorno mensal. O imóvel conta com 8 apartamentos de 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta e está em ótimo estado de conservação, pronto para morar...

2 Quartos
1 Banheiro
320 m²
1 Vaga
R$ 1.100.000,00
18

Prédio - 300m², Barreiros

Barreiros, São José - SC

Imóvel residencial disponível para venda, tratando-se de um imóvel utilizado para fins de locação, com rendimentos mensais, onde todas as unidades estão locadas; É uma edificação com aproximadamente 400,00 metros quadrados de área construída, composta por 2 pavimentos, edificada em um terreno com área total de 600,00 metros quadrados, com as seguintes dimensões: frente- 10,00 metros, laterais 60,0...

5 Quartos
5 Banheiros
300 m²
R$ 1.100.000,00
18

Prédio no Edifício Girassol - Barreiros

Barreiros, São José - SC

Imóvel residencial disponível para venda, tratando-se de um imóvel utilizado para fins de locação, com rendimentos mensais, onde todas as unidades estão locadas; É uma edificação com aproximadamente 400,00 metros quadrados de área construída, composta por 2 pavimentos, edificada em um terreno com área total de 600,00 metros quadrados, com as seguintes dimensões: frente- 10,00 metros, laterais 60,0...

300 m²
2 Vagas
R$ 800.000,00
9

Prédio Residencial à Venda, 360 m² - Flor de Napolis - São José/SC

Flor de Napolis, São José - SC

Prédio com 8 apartamentos estilo kitnet, construído em um terreno de 360m², localizado no bairro Flor de Nápoles. Todos os apartamentos estão alugados, gerando uma renda mensal de R$ 7.000,00. O bairro está próximo à BR-101, fazendo divisa com Forquilhinhas e Picadas do Sul e é predominantemente residencial. A região possui farmácias, supermercados, lojas, igrejas, escolas, posto policial e posto ...

360 m²
R$ 1.378.000,00
26

Imóvel Comercial e Residencial no Kobrasol São José SC

Kobrasol, São José - SC

Imóvel Residencial e Comercial no bairro Kobrasol, São José/SC. Imóvel com dois pisos: no piso inferior, possui dois banheiros, garagem coberta e mais duas boas salas comerciais, atualmente alugadas. No piso superior, há três dormitórios, sendo uma suíte e dois dormitórios adicionais, sala de jantar, sala de TV, dois banheiros, uma despensa para mantimentos, lavanderia e cozinha com armários embut...

4 Banheiros
243 m²
1 Vaga
R$ 2.800.000,00
29

Prédio Comercial e Lojas - Praia Comprida

Praia Comprida, São José - SC

Prédio residencial com salas comerciais. Na frente há 3 salas comerciais com 165 m² cada e 1 lavabo cada, todas voltadas para a rua, com 3 vagas rotativas à frente para receber clientes. Ao lado, no mesmo endereço, há um prédio residencial com 4 apartamentos. Cada apartamento possui 90 m² privativos, 2 dormitórios, sala integrada à cozinha e 1 banheiro social. O prédio residencial dispõe de 4 vaga...

855 m²
4 Vagas
R$ 5.981.000,00
38

Prédio à Venda, 800 M²- Cidade de Florianópolis - São José/SC

Cidade de Florianópolis, São José - SC

Imóvel Comercial Imperdível! Prédio amplo de 800 m², totalmente reformado e equipado, perfeito para sua empresa. Com 54 placas solares, você terá economia e sustentabilidade. Destaques para espaço com várias divisórias e auditórios, rua asfaltada, com faróis e comércios próximos. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende uma visita e conheça seu novo escr...

800 m²
2 Vagas
R$ 1.649.000,00
9

Prédio à Venda - Barreiros - São José/SC

Barreiros, São José - SC

Prédio comercial e residencial.Possui um galpão, 02 salas comerciais e 05 apartamentos com 02 dormitórios..Barreiros é o segundo maior bairro de São José e um dos que mais crescem e se valorizam nos últimos anos, misto de residências e prédios possui um comercio forte completo, supermercados, unidades de saúde, faculdade e shopping, além de uma enorme quantidade de escolas publicas e particulares,...

544 m²
R$ 2.000.000,00
12

Prédio Comercial ou Residencial, no Roçado, com 291,40 m²

Roçado, São José - SC

Prédio comercial ou residencial com 3 pavimentos. 1º pavimento com ampla sala comercial com banheiro, com aproximadamente 35 m², garagens e estacionamentos fechados. 2º pavimento pode ser um apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte, com varandas, banheiro, cozinha e salas em amplo espaço aberto; ou três salas de escritório, uma sala de reuniões, banheiros e cozinha. 3º pavimento: espaço para...

4 Banheiros
291 m²
R$ 4.995.000,00
22

Prédio 22 Aptos, 11 Vagas, 2 e 1 Quartos - Barreiros - Santa Catarina

Barreiros, São José - SC

Prédio Residencial inaugurado em Junho de 2022. Sua área construída é de 1.075 m² em área de terreno de 425 m². O prédio oferece no total 22 apartamentos, sendo 19 deles de 1 dormitório com 27 m². Sendo que 15 tem sacada. Em posição de frente para rua são 3 apartamentos de 2 dormitórios e 1 banheiro social com 36 m², sacadas com vidro laminado verdes e nos banheiros box blindex. Possibilidade de c...

1.075 m²
5 Vagas
R$ 1.549.000,00
8

Apartamento à Venda - Barreiros - São José/SC

Barreiros, São José - SC

Prédio residencial com 07 apartamentos de 02 dormitórios cada. São 04 garagens cobertas e 03 vagas descobertas. A poucos minutos do Shopping Itaguaçú, Faculdade Estácio de Sá e demais comércios da região e com fácil acesso a BR 282 e Br 101. Muito Bom para você investidor!! Conheça este imóvel e faça a sua proposta!!!Barreiros é o segundo maior bairro de São José e um dos que mais crescem e se val...

450 m²
R$ 2.900.000,00
16

Prédio com 14 Aptos e 485 m² Construídos - Forquilhinhas - São José/SC

Forquilhinhas, São José - SC

Quer fazer um excelente negócio que além da valorização do próprio imóvel já lhe gera uma renda automática de 14 a 16 mil reais por mês, os quais já neste momento se encontram com contratos de locação., podendo ao se encerrar tais contratos, reajustados. Então veja esse prédio residencial com 14 unidades sendo 12 apartamentos de 1 dormitório e 2 quitinetes. Imóvel foi todo reformado e conta com pi...

485 m²
2 Vagas
R$ 3.551.000,00
50

Prédio à Venda Ótima Localização 448 M²- Ipiranga - São José/SC

Ipiranga, São José - SC

Prédio comercial de esquina, próximo a BR101, com 2 salas superiores, 3 lojas, 1 galpão com mezanino, medindo 448,20m². Prédio todo esta alugado. Prédio todo para locação, recebendo um valor total estimado de R$15.000,00 mensal. Prédio com capacidade para subir mais um andar se necessário. Bairro: O Ipiranga é um dos bairros mais populosos de São José, faz divisa com os bairros Areias, Jardim Sant...

448 m²
R$ 5.600.000,00
10

Prédio, 1429 m² - Venda - Campinas - São José/SC

Campinas, São José - SC

Excelente prédio podendo ser utilizado para fins comerciais ou residências, composto por 4 pavimentos, contendo no piso térreo uma ampla loja comercial com vagas de estacionamento em frente ao imóvel, nos pisos superiores possui 4 amplas salas comerciais ou 4 amplos apartamentos, totalizando 12 unidades no total;Trata-se de um imóvel muito bem construído, não possui elevador, mas é possível ser in...

1.429 m²
4 Vagas
R$ 1.600.000,00
13

Prédio a Venda - Picadas do Sul, São José/SC

Picadas do Sul, São José - SC

Está localizado na principal rua do bairro, o prédio possui 2 salas comerciais (30 m² e 65 m²), 1 apartamento de 2 dorms e churrasqueira (65 m²), Kitnet (30 m²) e uma cobertura (110 m²), 3 dorms sendo 1 suíte com hidromassagem..3 vagas de estacionamento na frente do prédio.Aceita-se Sitio ou lote pega retro escavadeira como parte do pagamento...Aberto a propostas!!Bairro: O bairro Picadas do Sul s...

330 m²
3 Vagas
R$ 5.000.000,00
25

Prédio no Predio Residencial e Comercial - Ipiranga

Ipiranga, São José - SC

Prédio residencial e comercial em Ipiranga, São José com escritura pública e portão eletrônico. O empreendimento oferece unidades prontas para morar. A estrutura do prédio combina funcionalidade residencial e comercial, proporcionando versatilidade de uso e valorização do investimento. Prédio Residencial e Comercial conta com portão eletrônico para maior segurança dos moradores e usuários. A infra...

R$ 1.040.000,00
20

Prédio - Praia Comprida

Praia Comprida, São José - SC

BEIRA MAR DE SÃO JOSÉ - SÃO JOSÉ SC *DVERT RESIDENCE CLUB* - Unidades de 02 e 03 Suítes - Unidades de 80 a 159m2 - A partir de R$ 1.040.000,00 - Consultar valores e disponibilidades. *VERDE QUE TRANSBORDA* Assim como no design biofílico, o D/Vert propõe a conexãodos moradores com a natureza, seja pelas formas orgânicas,arquitetura que valoriza os elementos naturais ou pelautilização de uma vegetaç...

80 m²
R$ 2.500.000,00
15
Joana D' Arc

Prédio 4 Pavimentos em Serraria

Serraria, São José - SC

O Residencial Joana D’Arc é um prédio de 4 pavimentos, composto por 6 apartamentos, sendo 2 por andar, todos com vaga de garagem coberta, além de 1 unidade térrea sem garagem. Construído em 2014, encontra-se em ótimo estado de conservação e está totalmente averbado, permitindo financiamento bancário. O edifício oferece apartamentos de 2 dormitórios, com vista para o mar e para a montanha, proporci...

2 Quartos
1 Banheiro
432 m²
1 Vaga
R$ 650.000,00
6

Prédio - Serraria

Serraria, São José - SC

 🏢 Prédio à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Serraria – São José/SC📈 Imóvel com alta rentabilidade!Prédio com 3 apartamentos + 1 kitnet, todos já alugados, gerando renda mensal de R$ 7.400,00. Excelente opção para quem busca investimento com retorno imediato.🔹 Características do Imóvel:Apartamentos com medidores de energia individualizadosSistema de segurança completo: cerca elétr...

8 Quartos
4 Banheiros
100 m²
4 Vagas
R$ 650.000,00
30

Prédio com 3 Casas e 1 Quitinete em São José

Serraria, São José - SC

Prédio com 3 casas e uma kitnet no bairro Serraria, São José com 190m² total construído sendo: Casa 1 | Locação: R$ 2.200,00 - 3 Quartos - Aproximadamente 75m² Casa 2 | Locação: R$ 2.000,00 - 2 Quartos (sendo 1 com varanda) - Aproximadamente 45m² Casa 3 | Locação: R$ 2.000,00 - 2 Quarto - Ampla área privativa - Aproximadamente 55m² Kitnet | Locação: R$ 1.300,00 - Cozinha, quarto e sala integrados ...

5 Quartos
4 Banheiros
190 m²
3 Vagas
R$ 7.000.000,00
20
Edificio Apolônia

Prédio com Boa Localização - Campinas

Campinas, São José - SC

Prédio comercial com 1.750m² no Edificio Apolônia, localizado em Campinas, São José. Este imóvel em ótimo estado de conservação oferece ampla área privativa ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Construído em 1995, o prédio dispõe de área de serviço e está pronto para ocupação imediata, representando excelente oportunidade para negócios que necessitam de infraestrutura completa e...

1.750 m²

Preço médio por bairro em São José

Perguntas frequentes sobre imóveis em São José/SC

Quanto custa um prédio em São José?
Os prédios à venda em São José/SC vão de R$ 650.000 a R$ 7.000.000, com preço médio de R$ 2.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio em São José?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de São José/SC (R$ 2.000.000) pede entrada em torno de R$ 400.000. Nas opções a partir de R$ 650.000, a entrada cai para cerca de R$ 130.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São José?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de São José/SC (R$ 2.000.000), isso dá cerca de R$ 68.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São José?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em São José?
Os prédios à venda em São José/SC têm de 100 a 1750 m² de área privativa.
Os prédios em São José têm garagem?
Sim. Há prédios em São José/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
Os prédios em São José têm suíte?
Sim. Há prédios em São José/SC com até 2 suítes.
Quantos prédios tem em São José?
Atualmente há 25 prédios disponíveis em São José/SC, de 2 a 8 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São José?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 116Bistek 272m · Bistek 16 371m · Supermercado Mercocentro - Bela… 392m
  • 💊 Farmácias 90Droga Raia Bela Vista 244m · Farmácia Preço Popular 273m · Drogaria AC Farma 391m
  • 🏫 Escolas 137EEB Aldo Camara DA Silva 346m · CEI Licio Mauro da Silveira 463m · CEI Solemar 685m
  • 🏥 Saúde 155Clínica Ciência - Bela Vista 418m · St. Louis clinic 996m · Unidade Básica de Saúde Roçado … 1,2km
  • 🚌 Transporte 177Rua Rodolfo Jacob Shaefer 662m · Walfrides W Martins 300 687m · Rua Caetana Alves Leite 859m
  • 🏋️ Academias 138Academia Pratique Fitness - Bel… 273m · Ataque Duplo Jiu-jitsu - HQ 279m · Nort's Gym 344m
  • 🌳 Parques 58Praça Iracema Rodrigues Vieira … 587m · praça Antônio Vitor de Melo Lubi 608m · Lago do Bosquinho 758m
  • 🏪 Comércio 85Combo Atacadista - São José 1,2km · Tok Festas e Embalagens Barreir… 1,2km · Fort Atacadista Compacto 1,2km
  • 📍 Shopping 6Centro Comercial Portal Do Bosq… 1,0km · Shopping Itaguaçu 1,4km · MundoCar Mais Shopping 2,3km