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Prédio no Predio Residencial e Comercial - Ipiranga

Ipiranga, São José - SC
R$ 5.000.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 12.000
720 m² Terreno

Sobre o Imovel

Prédio residencial e comercial em Ipiranga, São José com escritura pública e portão eletrônico. O empreendimento oferece unidades prontas para morar. A estrutura do prédio combina funcionalidade residencial e comercial, proporcionando versatilidade de uso e valorização do investimento.

Prédio Residencial e Comercial conta com portão eletrônico para maior segurança dos moradores e usuários. A infraestrutura oferece controle de acesso automatizado e facilidades para quem busca um imóvel com dupla finalidade.
São dois lotes de 360m² que tem viabilidade com edificação.

Localizado no Ipiranga, São José, região com excelente infraestrutura urbana e proximidade a comércios, escolas e transporte público. O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade e conta com serviços essenciais nas proximidades. A localização estratégica no Ipiranga garante valorização constante e qualidade de vida aos moradores.

Diferenciais:
• Pronto para morar
• Escritura pública regularizada
• Portão eletrônico automatizado
• Uso residencial e comercial
• Localização no Ipiranga
• Acesso controlado
• Documentação em dia
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Calhas de Chuva
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Murado
Próximo a Comércio

Características

Declive Escritura Pública Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Asfaltada Rua Calçada Tratamento de Esgoto Viabilidade Comercial Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27858

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Direto do Campo Ipiranga 269m
  • Mentu's Pães 706m
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 777m
Farmácias
  • Farmácia Sempre Popular 302m
  • Farmácia São João 379m
  • Farma e Farma Popular 517m
Escolas
  • Centro de Educação Infantil São Judas Tadeu 223m
  • CEI Prof. Maria Minervina Soares Cunha (CEI Lia) 320m
  • EEF Dr. Homero de Miranda Gomes 521m
Saúde
  • Ortex 428m
  • Ubs Bairro Ipiranga de são José 528m
  • Post Health Ipiranga 531m
Comércio
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,1km
  • Komprão Koch Atacadista - São José 1,1km
  • Lotérica SÃO Pedro 1,1km
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Ipiranga 359m
  • Ipiranga Sport Clube 394m
  • Minhacademia no Jardim 442m
Transporte
  • Rua Otto Julio Malina, 1783 373m
  • Jose Volnei de Souza 579m
  • Maria Julia da Luz 886m
Parques
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 495m
  • Sitio Hélio becker 856m
  • praça Antônio Vitor de Melo Lubi 913m
Shopping
  • Centro Comercial Portal Do Bosque 2,2km
  • Shopping Itaguaçu 2,4km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 5.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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