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Prédio de Esquina com 4 Aptos, Loja e Subsolo em Serraria, São José/SC

Serraria, São José - SC
R$ 3.550.000,00
IPTU: R$ 3.800
2 Quartos
1 Vaga
135.844 m² Privativa
635 m² Terreno

Sobre o Imovel

Prédio 4 apartamentos, 2 prontos e dois por terminar acabamento, cada um com 2 dormitórios, mais uma loja comercial, em Serraria, São José, com 1.358,44 m² de área total e viabilidade multifamiliar — um diferencial expressivo para investidores ou famílias que buscam múltiplas possibilidades de uso. Cada apartamento acabado conta com 2 dormitórios, banheiros, sala, cozinha e área de serviço e 1 vaga de garagem . Está pronto para morar, não averbado, estando registradas apenas as matrículas dos terrenos, sem a averbação do prédio, que tem projeto aprovado junto a prefeitura. A vista para a montanha e a posição em aclive conferem ao terreno amplitude e luminosidade natural ao longo do dia.

A propriedade integra condomínio fechado e oferece infraestrutura com garagens cobertas no sub-solo e salão de festas disponíveis aos moradores. Internamente, os acabamentos incluem gesso e medidores individuais, garantindo praticidade no controle de consumo. O imóvel dispõe ainda de calhas de chuva, TV/Internet e cozinha equipada, reunindo funcionalidade e conforto em um único endereço.

Localizado no bairro Serraria, em São José, o imóvel tem acesso facilitado à BR, com rua asfaltada, serviços públicos, tratamento de esgoto e proximidade a escolas, comércio local e área verde. Construído em 2000, combina localização estratégica com estrutura consolidada.

• Vista da Montanha
• Viabilidade Multifamiliar
• Escritura Pública Regularizada
• Pronto para Morar
• Próximo a Área Verde
• Salão de Festas
• Churrasqueira
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Gesso
Medidores Individuais
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Aclive Cozinha Escritura Pública Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Viabilidade Multifamiliar Vista da Montanha

Segurança

Condomínio Fechado
Codigo do Imovel: 1327

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Donna Supermercado 114m
  • Verd Fácil Comércio Frutas Verduras Ltda 272m
  • Gerusa Fran Doces 322m
  • Divino Grão 384m
Farmácias
  • Farmácia Luar 156m
  • Farmácia Farma e Farma Popular 984m
  • Drogaria DA Familia 1,2km
  • Superpopular Farmácia 1,4km
Escolas
  • Start Mecânica e Auto Elétrica 475m
  • CEM Escola do Mar Flávia Scarpelli Leite 556m
  • EEB Prof. Maria do Carmo Lopes 767m
  • Centro Educacional Municipal Araucária 868m
Saúde
  • UBS Luar 194m
  • Podologia com Kátia Silva em São José 365m
  • Nutricionista Diana Tomasi Alves 714m
  • Caps 2 Centro de Tratamento mental 744m
Comércio
  • Fabesul Suprimentos 388m
  • Fabrica Açaí Mineirinho Premium - Atacado e Varejo 532m
  • Litoral Mix - Loja São José 614m
  • Limpel - Soluções em Higiene e Descartáveis 800m
Academias
  • Essencial Fit - Academia 115m
  • Ritmus Fitness 261m
  • Academia New Body 597m
  • Pista De Skate - Araucária 1,1km
Transporte
  • Sao Benedito 652 295m
  • Manoel Marques Junior 852 342m
  • Supermercado Prado Serraria 421m
  • Rua Heriberto Hulse, 4412-4480 428m
Parques
  • Praça da Vila Santa Rita 366m
  • Praça do Luar 380m
  • Praça Vereador José Amaro Jacinto 952m
  • Praça Rio Três Henriques 1,1km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 424m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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