R$ 3.000.000,00
1 / 16
Prédio 485m² em Forquilhinha, São José
Forquilhinha, São José - SC
R$ 2.900.000,00
Condomínio: R$ 100
IPTU: R$ 2.400
2
Vagas
485
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Prédio de 485 m² de área privativa em Forquilhinha, São José, com 585 m² de área total, duas vagas de garagem e localização em condomínio fechado com portão eletrônico. Uma construção de 2000 que reúne metragem generosa e segurança, ideal para quem busca espaço e versatilidade.
Com 485 m² privativos, o imóvel oferece amplitude rara para o segmento, com área total de 585 m² que garante espaço de sobra para diferentes usos. A metragem permite adaptar os ambientes conforme a necessidade do novo proprietário.
A segurança é um dos pontos fortes: o acesso ao condomínio fechado conta com portão eletrônico, trazendo mais tranquilidade ao dia a dia.
O bairro combina vida urbana com a proximidade do mar, reunindo comércio, serviços e opções de lazer a poucos minutos. É uma região prática, com infraestrutura completa para o cotidiano. Imóvel que aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Condomínio Fechado • Portão Eletrônico
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 7 min de carro
• Praia do Meio: 8 min de carro
• Praia da Saudade: 9 min de carro
• Córrego da Osvaldo Cruz Forquilinhas: 7 min a pé
• College Cruz e Sousa Unit San Jose: poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes e comércio no bairro
Com 485 m² privativos, o imóvel oferece amplitude rara para o segmento, com área total de 585 m² que garante espaço de sobra para diferentes usos. A metragem permite adaptar os ambientes conforme a necessidade do novo proprietário.
A segurança é um dos pontos fortes: o acesso ao condomínio fechado conta com portão eletrônico, trazendo mais tranquilidade ao dia a dia.
O bairro combina vida urbana com a proximidade do mar, reunindo comércio, serviços e opções de lazer a poucos minutos. É uma região prática, com infraestrutura completa para o cotidiano. Imóvel que aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Condomínio Fechado • Portão Eletrônico
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 7 min de carro
• Praia do Meio: 8 min de carro
• Praia da Saudade: 9 min de carro
• Córrego da Osvaldo Cruz Forquilinhas: 7 min a pé
• College Cruz e Sousa Unit San Jose: poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias, restaurantes e comércio no bairro
Características
Segurança
Código do Imóvel: 2822
Forquilhinha, em São José
O Tô em Casa tem 77 imóveis à venda em Forquilhinha, distribuídos em 19 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 371 mil e R$ 1,30 milhão, com valor mediano de R$ 597 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.483.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Paraíso Dos Donuts Café 231m
- Rafa Bebidas - Distribuidora de Bebidas e Eventos 247m
- Champs Industrial Soluções em Peças para Empilhadeiras 288m
Farmácias
- Essenz Farmácia de Manipulação 119m
- Farmácia Josiane 247m
- Drogasil 413m
Escolas
- College Cruz e Sousa - Unit San Jose 137m
- Polo Wyden EAD 221m
- Uniasselvi 270m
Saúde
- Clínica de Fisioterapia Reequilíbrio Forquilhinhas 121m
- Consultório Oftalmológico Supravisão 140m
- Laboratório Santa Luzia Forquilhinhas 182m
Comércio
- Cunhapan Distribuidora de Produtos para Panificação Ltda 92m
- Cruela Moda Brás SÃO José Atacado E Varejo DE Roupas 203m
- Felipe Móveis 450m
Academias
- Academia Forquilhinhas 98m
- Espaço Jaqueline Santana - Fisioterapia e Pilates 172m
- Academia New Life Forquilhinhas 242m
Transporte
- Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, 7750 75m
- Rua Manoel Joaquim Santos, 251317 191m
- Rua Vereador Arthur Mariano, 892920 224m
Parques
- Córrego da Osvaldo Cruz Forquilinhas SJ 543m
- Praça C.H Forquilhinha 644m
- Praça do Flor de Nápolis 694m
Restaurantes
- GO Burger 1,2km
- São Paulo Hamburgueria - Praia Comprida 1,2km
- X Calota São José 1,2km
Bares
- Cervejaria 4PZ 457m
- Bar Do Marcelo 966m
- Bar Do Bé 1,1km
Shopping
- Continente Shopping 1,7km
- Maxcenter Centro Comercial 1,8km
- MundoCar Mais Shopping 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
