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Residencial Mariana

Prédio com 14 Aptos e 485 m² Construídos - Forquilhinhas - São José/SC

Forquilhinhas, São José - SC
R$ 2.900.000,00
Condomínio: R$ 100 IPTU: R$ 2.400
2 Vagas
485 m² Privativa

Sobre o Imovel

Quer fazer um excelente negócio que além da valorização do próprio imóvel já lhe gera uma renda automática de 14 a 16 mil reais por mês, os quais já neste momento se encontram com contratos de locação., podendo ao se encerrar tais contratos, reajustados. Então veja esse prédio residencial com 14 unidades sendo 12 apartamentos de 1 dormitório e 2 quitinetes. Imóvel foi todo reformado e conta com pintura nova. Está localizado há 40 metros da geral da Forquilhinha, próximo ao acesso da BR 101 com deslocamento rápido ao centro de Florianópolis/SC, e possuindo ainda uma grande área de comércio. Vamos conhecer?O bairro Forquilinhas esta localizado no oeste de São José, tem acesso pela BR-101, uma região com grande desenvolvimento imobiliário e comércio amplo, posto policial e uma UPA, no bairro ainda se encontra propriedades rurais, porém ainda é possível encontrar imóveis com o valor menor em relação aos outros bairros da região.A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 14 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos!

Segurança

Condomínio Fechado Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 2822

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Rafa Bebidas - Distribuidora de Bebidas e Eventos 247m
  • Distribal Comércio e Distribuição de Alimentos 343m
  • Mercado do Zé 379m
  • Mercado Padaria Gilpã 455m
Farmácias
  • Essenz Farmácia de Manipulação 119m
  • Farmácia Josiane 247m
  • Drogasil 413m
  • Farmácia Preço Popular 452m
Escolas
  • I Can Idiomas 136m
  • College Cruz e Sousa - Unit San Jose 137m
  • Polo Wyden EAD 221m
  • Uniasselvi 270m
Saúde
  • Clínica de Fisioterapia Reequilíbrio Forquilhinhas 121m
  • Consultório Oftalmológico Supravisão 140m
  • Laboratório Santa Luzia Forquilhinhas 182m
  • Claudia Zorzo 229m
Comércio
  • Cunhapan Distribuidora de Produtos para Panificação Ltda 92m
  • Cruela Moda Brás SÃO José Atacado E Varejo DE Roupas 203m
  • Felipe Móveis 450m
  • Divisão Forros e Carpetes 500m
Academias
  • Taizi Ginástica Artística - Forquilhinhas 89m
  • Academia Forquilhinhas 98m
  • Espaço Jaqueline Santana - Fisioterapia e Pilates 172m
  • Academia New Life Forquilhinhas 242m
Transporte
  • Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, 7750 75m
  • Rua Manoel Joaquim Santos, 251317 191m
  • Rua Vereador Arthur Mariano, 892920 224m
  • Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, 2130 289m
Parques
  • Córrego da Osvaldo Cruz Forquilinhas SJ 543m
  • Praça C.H Forquilhinha 644m
  • Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 754m
  • Praça Arnoldo da Silva Júnior 1,7km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 1,4km
Praia
  • Praia Comprida Hotel 1,5km
  • Praia Comprida #2 2,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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