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Prédio com 3 Casas e 1 Quitinete em São José

Serraria, São José - SC
R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 900
5 Quartos
3 Vagas
190 m² Privativa

Sobre o Imovel

Prédio com 3 casas e uma kitnet no bairro Serraria, São José com 190m² total construído sendo:

Casa 1 | Locação: R$ 2.200,00
- 3 Quartos
- Aproximadamente 75m²

Casa 2 | Locação: R$ 2.000,00
- 2 Quartos (sendo 1 com varanda)
- Aproximadamente 45m²

Casa 3 | Locação: R$ 2.000,00
- 2 Quarto
- Ampla área privativa
- Aproximadamente 55m²

Kitnet | Locação: R$ 1.300,00
- Cozinha, quarto e sala integrados (conceito aberto) com móveis
- Aproximadamente 15mt

Oportunidade única para quem busca investir em um prédio com excelente potencial de rentabilidade em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações!

A propriedade está localizada em prédio bem estruturado no bairro Serraria, com fácil acesso e proximidade a comércios locais.

Localizado em Serraria, São José, próximo a escolas. A ótima localização no bairro garante acesso facilitado ao centro de São José e principais vias de acesso da Grande Florianópolis.

Diferenciais:
• 190m² de área privativa
• 3 vagas de garagem
• Ótimo estado de conservação
• Próximo a escolas da região
• Relógio de Luz e Agua individuais
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Murado
Sacada
TV/Internet

Características

Contrato Compra / Venda Não Averbado Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Serviços Públicos
Codigo do Imovel: 1114

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Novo Horizonte ️ 183m
  • Mercado Costa 429m
  • Supermercado Fernandes 471m
  • Zanelato 534m
Farmácias
  • Farmacia Descontão 554m
  • Vem Que Tem 559m
  • Farmácia Ritorna Zanellato 689m
  • Farmácia Farma e Farma Popular 1,5km
Escolas
  • Centro Educacional Municipal Morar Bem 189m
  • CEI Antônio de Quadros 237m
  • Centro Educacional Casa DE Cora 261m
  • Marista Escola Social São José 543m
Saúde
  • Basic Health Unit Garden Zanellato 526m
  • Future Dental Clinic 1,0km
  • Health Post Vista Bela 1,2km
  • Nutricionista Diana Tomasi Alves 1,2km
Comércio
  • Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 393m
  • Fabesul Suprimentos 1,5km
  • Junkes Garden Center 1,5km
  • Fabrica Açaí Mineirinho Premium - Atacado e Varejo 2,1km
Academias
  • Pista De Skate - Araucária 467m
  • Inside Léo Garuti 469m
  • Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 582m
  • Academia New Body 1,2km
Transporte
  • Rua das Onze Horas, 11 98m
  • Rua Nossa Sra. dos Navegantes - Missday 782m
  • Afrisio de Senna Vaz 356 856m
  • Vereador Pedro Medeiros 856m
Parques
  • Pracinha DO Araucária 235m
  • Parque Linear Serraria 316m
  • Praça Jardim Araucária 475m
  • Praça do Luar 1,3km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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