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Prédios à venda em Ipiranga, São José - SC

A partir de R$ 3.551.000
Preço típico R$ 4.275.500
Até R$ 5.000.000
M² típico R$ 7.926/m²

Prédios à venda em Ipiranga: 2 opções no portal agora, de R$ 3,6 mi a R$ 5 mi.

No bairro

As unidades têm área de 448 m².

Comparando

O preço típico é R$ 4,3 mi, com o metro quadrado a R$ 7.926.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 557m (Panificadora Irmãos Pierry | Areias), mais 29 farmácias e 36 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar em Ipiranga.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ipiranga, São José - SC Predio
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R$ 3.551.000,00
50

Prédio à Venda Ótima Localização 448 M²- Ipiranga - São José/SC

Ipiranga, São José - SC

Prédio comercial de esquina, próximo a BR101, com 2 salas superiores, 3 lojas, 1 galpão com mezanino, medindo 448,20m². Prédio todo esta alugado. Prédio todo para locação, recebendo um valor total estimado de R$15.000,00 mensal. Prédio com capacidade para subir mais um andar se necessário. Bairro: O Ipiranga é um dos bairros mais populosos de São José, faz divisa com os bairros Areias, Jardim Santiago e Real Parque, predominantemente residencial, possui comércio, farmácias, escolas e supermercados, sendo um bairro perfeito para famílias. A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 12 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT. Concretizando seus Sonhos

448 m²
Cod: 120565
R$ 5.000.000,00
25

Prédio no Predio Residencial e Comercial - Ipiranga

Ipiranga, São José - SC

Prédio residencial e comercial em Ipiranga, São José com escritura pública e portão eletrônico. O empreendimento oferece unidades prontas para morar. A estrutura do prédio combina funcionalidade residencial e comercial, proporcionando versatilidade de uso e valorização do investimento. Prédio Residencial e Comercial conta com portão eletrônico para maior segurança dos moradores e usuários. A infraestrutura oferece controle de acesso automatizado e facilidades para quem busca um imóvel com dupla finalidade. São dois lotes de 360m² que tem viabilidade com edificação. Localizado no Ipiranga, São José, região com excelente infraestrutura urbana e proximidade a comércios, escolas e transporte público. O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade e conta com serviços essenciais nas proximidades. A localização estratégica no Ipiranga garante valorização constante e qualidade de vida aos moradores. Diferenciais: • Pronto para morar • Escritura pública regularizada • Portão eletrônico automatizado • Uso residencial e comercial • Localização no Ipiranga • Acesso controlado • Documentação em dia

Cod: 105431

Preço médio em outros bairros de São José

Prédios em Barreiros R$ 1,5 mi 5 imóveis Prédios em Serraria R$ 1,6 mi 4 imóveis Prédios em Campinas R$ 5,6 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ipiranga, São José/SC

Quanto custa um prédio em Ipiranga?
Os prédios à venda em Ipiranga, São José/SC vão de R$ 3.551.000 a R$ 5.000.000, com preço médio de R$ 4.275.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio em Ipiranga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Ipiranga, São José/SC (R$ 4.275.500) pede entrada em torno de R$ 855.100. Nas opções a partir de R$ 3.551.000, a entrada cai para cerca de R$ 710.200. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Ipiranga?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Ipiranga, São José/SC (R$ 4.275.500), isso dá cerca de R$ 145.367, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Ipiranga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em Ipiranga?
Os prédios à venda em Ipiranga, São José/SC têm 448 m² de área privativa.
Quantos prédios tem em Ipiranga?
Atualmente há 2 prédios disponíveis em Ipiranga, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ipiranga?
O bairro Ipiranga fica em São José/SC.
O que tem por perto em Ipiranga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 26Panificadora Irmãos Pierry | Ar… 557m · Direto do Campo Ipiranga 557m · Viva Livre Atacadista de Alimen… 707m
  • 💊 Farmácias 29Farma e Farma Popular 299m · Farmácia Sempre Popular 584m · Farmácia São João 662m
  • 🏫 Escolas 36CEI Prof. Maria Minervina Soare… 167m · Centro de Educação Infantil São… 535m · Interacting Education Center Kn… 583m
  • 🏥 Saúde 35Ortex 413m · Clinica Sanno Med 499m · Posto de Saúde Areias 644m
  • 🚌 Transporte 39Jose Volnei de Souza 352m · Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 626m · Rua Otto Julio Malina, 1783 661m
  • 🏋️ Academias 37Centro de Treinamento Engenhari… 411m · Minhacademia no Jardim 497m · Academia AD3 São José - Ipiranga 581m
  • 🌳 Parques 18Mural’s Graffiti Park Ipiranga 234m · Parque de Areias 803m · Sitio Hélio becker 944m
  • 🏪 Comércio 14Asamed Distribuidora | Médico-H… 782m · Teatro Saem 851m · BC Alumínios 897m
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