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Edifício Girassol

Prédio no Edifício Girassol - Barreiros

Barreiros, São José - SC
R$ 1.100.000,00
IPTU: R$ 1.600
2 Vagas
300 m² Privativa

Sobre o Imovel

Imóvel residencial disponível para venda, tratando-se de um imóvel utilizado para fins de locação, com rendimentos mensais, onde todas as unidades estão locadas; É uma edificação com aproximadamente 400,00 metros quadrados de área construída, composta por 2 pavimentos, edificada em um terreno com área total de 600,00 metros quadrados, com as seguintes dimensões: frente- 10,00 metros, laterais 60,00 metros; Esse imóvel possui frente para 2 ruas; Esse imóvel está subdividido em 6 unidades, com a seguinte configuração:* 1 apartamento composto por 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço, espaço gourmet e 1 vaga de garagem;* 5 kitnets, contendo 1 dormitório, banheiro, cozinha, área de serviço;

OBS: O imóvel possui 2 vagas de garagens e também algumas vagas de estacionamento descoberto; Todos os apartamentos estão locados, gerando uma renda mensal de R$5.500,00;Localizado na melhor região do bairro Barreiros, mais especificamente na Rua Coronel Américo, estando próximo de tudo que se necessita para se viver bem; Imóvel possui escritura pública, mas a edificação não está averbada e regularizada; Conheça este imóvel e faça a sua proposta!!!

A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.

Concretizando seus Sonhos
Diferenciais O que destaca este imóvel
TV/Internet

Segurança

Condomínio Fechado Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 7223

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pioneira Sul 501m
  • Mercado Morés 838m
  • Mercado Guésser 848m
  • Copal Food - Supermarket 878m
Farmácias
  • Drogaria Catarinense 531m
  • Farmacia Super Popular 531m
  • Farmácia Preço Popular 569m
  • Farmácia Pague Menos 582m
Escolas
  • Colégio Inovar 55m
  • Colégio Elisa Andreoli 149m
  • EEb Prof Americo Vespucio Prates 398m
  • Faculdade Estácio Barreiros - Faça Sua Matrícula 445m
Saúde
  • Unidade Básica de Saúde Barreiros - UBS Barreiros 406m
  • Municipal Polyclinic Barreiros 544m
  • Clínica de Ultrassom Santa Paulina 579m
  • Apheto Espaço Multidisciplinar 648m
Comércio
  • Tok Festas e Embalagens Barreiros SJ 446m
  • Combo Atacadista - São José 530m
  • Refrisul Barreiros Equipamentos Gastrônomicos e Industriais e em São José equipamentos industriais 568m
  • Electro Parts Electronic Components 582m
Academias
  • TRX Training Center . Academia . Funcional / CrossFit 373m
  • Tatical - Clube e Escola de Tiro 383m
  • Academia Medley Fitness Center 546m
  • Academia Engenharia do Corpo - São José, Barreiros 615m
Transporte
  • Rua do Iano, 143 407m
  • Rua Santo Ântônio - Mercearia 409m
  • Rua Nossa Senhora Aparecida, 1240 435m
  • Rua Laudelino Souza Filho 516m
Parques
  • Parque Barreiros 552m
  • Pracinha da paineira 554m
  • Praça de Barreiros 564m
  • Praça prof Cleusa de Resende Moreira 586m
Restaurantes
  • Smart Fit Arena 1,4km
Shopping
  • Shopping Itaguaçu 1,3km
  • Centro Comercial Portal Do Bosque 1,6km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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