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Prédio a Venda - Picadas do Sul, São José/SC

Picadas do Sul, São José - SC

R$ 1.600.000,00

IPTU: R$ 2.800

3 Vagas

330 m² Privativa

Sobre o Imovel

Está localizado na principal rua do bairro, o prédio possui 2 salas comerciais (30 m² e 65 m²), 1 apartamento de 2 dorms e churrasqueira (65 m²), Kitnet (30 m²) e uma cobertura (110 m²), 3 dorms sendo 1 suíte com hidromassagem..3 vagas de estacionamento na frente do prédio.Aceita-se Sitio ou lote pega retro escavadeira como parte do pagamento...Aberto a propostas!!Bairro: O bairro Picadas do Sul se destaca por sua infraestrutura completa e boa localização, as marques da BR 101, possui atacadista, faculdade, sendo muito conhecido por abrigar o shopping Continente, mas também possui comércio variado, pontos de ônibus, farmácia, padaria e mercado e atendimento médico.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 12 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis...Estamos de plantão através do número (48) 999979992, ou no CHAT...."Concretizando seus Sonhos...

Diferenciais O que destaca este imóvel

Ar Condicionado

Spa / Jacuzzi

TV/Internet

Características

Rua Asfaltada

Codigo do Imovel: 40

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Panificadora Vó Maria 142m
Panificadora e Confeitaria 3 Estrelas 330m
Mercado São José 683m

Farmácias

Panvel Farmácias 637m
Marcifarma 1,0km
Farmácia Josiane 1,1km

Escolas

Escola Ativa 128m
Schools Laurita Dutra de Souza 300m
Centro de Educação Infantil Sonhos e Visões 340m

Saúde

Posto de Saúde Picadas do Sul 148m
Lumar Center 949m
Claudia Zorzo 1,1km

Comércio

Decathlon São José 588m
cirurgica santa cruz 640m
Distribuidora de Medicamentos Santa Cruz 703m

Academias

Ginásio Municipal Picadas do Sul 117m
Academia Wado-Kan 363m
Academia Acqua Meeting 549m

Transporte

Rua Tenente Leo Vegildo Pinheiro, 385 744m
Rua Pedro Álvares Cabral, 546-762 882m
Ponto inicial/Final Irineu Comelli 915m

Parques

Praça C.H Forquilhinha 1,1km
Córrego da Osvaldo Cruz Forquilinhas SJ 1,3km
Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 1,5km

Bares

Nativa Bebidas Distribuidora 181m

Shopping

Continente Shopping 622m
Maxcenter Centro Comercial 806m

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 1.600.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.