1

Prédio à venda em Roçado, São José - SC

Prédios à venda em Roçado: são 1 prédio no momento, a partir de R$ 2 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Roçado, São José - SC Predio
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
R$ 2.000.000,00
12

Prédio Comercial ou Residencial, no Roçado, com 291,40 m²

Roçado, São José - SC

Prédio comercial ou residencial com 3 pavimentos. 1º pavimento com ampla sala comercial com banheiro, com aproximadamente 35 m², garagens e estacionamentos fechados. 2º pavimento pode ser um apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte, com varandas, banheiro, cozinha e salas em amplo espaço aberto; ou três salas de escritório, uma sala de reuniões, banheiros e cozinha. 3º pavimento: espaço para festas, com cozinha, banheiro e terraço com piscina. O bairro Roçado fica próximo a BR 101 e aos bairros Bosque das Mansões e Kobrasol, com uma área predominantemente residencial, é bastante tranquilo para se viver, também tem experimentado uma grande crescimento e valorização nos últimos anos. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no chat. Concretizando seus Sonhos!

4 Banheiros
291 m²

Preço médio em outros bairros de São José

Perguntas frequentes sobre imóveis em Roçado, São José/SC

Quanto custa um prédio em Roçado?
Um prédio disponível em Roçado, São José/SC está anunciado por R$ 2.000.000.
Dá para financiar um prédio em Roçado?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Roçado, São José/SC (R$ 2.000.000) pede entrada em torno de R$ 400.000. Nas opções a partir de R$ 2.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 400.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Roçado?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Roçado, São José/SC (R$ 2.000.000), isso dá cerca de R$ 68.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Roçado?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em Roçado?
Os prédios à venda em Roçado, São José/SC têm 291 m² de área privativa.
Quantos prédios tem em Roçado?
Atualmente há 1 prédio disponível em Roçado, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Roçado?
O bairro Roçado fica em São José/SC.
O que tem por perto em Roçado?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 16Mercado Express Kobrasol 454m · Supermercados Imperatriz Kobras… 746m · Brisa Mini Mercado - Kobrasol 845m
  • 💊 Farmácias 31Droga Raia 776m · Panvel Farmácias 776m · Farmácia Pague Menos 797m
  • 🏫 Escolas 32Centro Educacional Atitude 291m · EEB Nossa Senhora da Conceição 439m · Univali - Campus Kobrasol - São… 542m
  • 🏥 Saúde 45Unidade Básica de Saúde Roçado … 648m · SãoClin Medicina do Trabalho / … 663m · Top Image 769m
  • 🚌 Transporte 34Rua Camilo Verissimo da Silva, … 323m · Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 355m · Rua Cassol 492m
  • 🏋️ Academias 37Minhacademia no Roçado 89m · Cativeiro Paintball 160m · Escola de Natação Tutubarão 176m
  • 🌳 Parques 21Meliponário Thor 624m · Square Eugenio Raulino Koerich 682m · Praça Cassol 700m
  • 🏪 Comércio 18Fort Atacadista | Kobrasol 585m · Espetinhos Curitiba - São José 713m · Deslize 870m
  • 📍 Shopping 4MundoCar Mais Shopping 524m · Centro Comercial Portal Do Bosq… 929m · Shopping Itaguaçu 1,2km