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Prédios à venda em Santo Amaro, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.090.000
Preço típico R$ 1.100.000
Até R$ 3.500.000
M² típico R$ 5.833/m²

Prédios à venda em Santo Amaro: 3 opções no portal agora, de R$ 1,1 mi a R$ 3,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 165 a 600 m².

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 5.833.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 548m (Swift - Alto da Boa Vista), mais 19 farmácias e 29 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar em Santo Amaro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Santo Amaro, São Paulo - SP Predio
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Características

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R$ 3.500.000,00
11

Prédio Comercial - 600m², Santo Amaro

Santo Amaro, São Paulo - SP

Prédio comercial à venda em Santo Amaro com 600 m², térreo e 4 andares. O prédio tem 600 m² distribuídos em térreo e 4 andares. O último pavimento é um apartamento de alto padrão com área gourmet, churrasqueira, hidromassagem e uma quadra oficial de squash com 6 metros de pé-direito. Atualmente está montado para clínica oftalmológica e odontológica, mas a estrutura permite diferentes usos comerciais, como clínicas, escritórios e sede de empresa. Em Santo Amaro, polo comercial e empresarial da Zona Sul de São Paulo, com grande oferta de serviços, comércio e fácil acesso às principais vias da região.

600 m²
Cod: 229846
R$ 1.090.000,00
9

Prédio Comercial - 280m², Santo Amaro

Santo Amaro, São Paulo - SP

Oportunidade de investimento em um prédio comercial/residencial no bairro Santo Amaro, em São Paulo-SP. Este imóvel conta com uma área total de 280m², incluindo um salão comercial na frente e 10 quartos para aluguel nos fundos. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências, como bancos, escolas, faculdades, hospitais e shoppings. Potencial do Imóvel Este prédio é ideal para quem busca um espaço estratégico para negócios ou para desenvolvimento residencial. Com acesso fácil ao transporte público e uma infraestrutura completa ao redor, o potencial para diversos tipos de empreendimentos é notável. Vantagens de Investir Localização Valorizada: Santo Amaro é uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Acessibilidade: Proximidade de transporte público e serviços essenciais. Versatilidade: O imóvel pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios ou projetos residenciais. Não perca essa oportunidade única de investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

280 m²
Cod: 203884
R$ 1.100.000,00
11

Prédio Comercial - 165m², Santo Amaro

Santo Amaro, São Paulo - SP

Casa Comercial para Venda e Locação. Ampla e Bem Estruturada! Perfeita para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Características principais: Recepção, 8 salas, 3 banheiros com box, Copa, Cozinha equipada e Área de serviço. Aluguel do imóvel todo, com 8 salas. Ideal para diversos tipos de atividades comerciais.

3 Banheiros
165 m²
Cod: 202788

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Prédios em Perdizes R$ 3,2 mi 52 imóveis Prédios em Pinheiros R$ 3,2 mi 39 imóveis Prédios em Vila Romana R$ 2,5 mi 25 imóveis Prédios em Sumaré R$ 2,9 mi 21 imóveis Prédios em Água Branca R$ 2,7 mi 20 imóveis Prédios em Vila Mariana R$ 4,1 mi 20 imóveis Prédios em Vila Madalena R$ 3,4 mi 19 imóveis Prédios em Pacaembu R$ 5,4 mi 16 imóveis Prédios em Pompéia R$ 2,9 mi 16 imóveis Prédios em Jardim Paulista R$ 13 mi 11 imóveis Prédios em Alto da Lapa R$ 3,5 mi 10 imóveis Prédios em Bela Vista R$ 4,8 mi 10 imóveis Prédios em Vila Olímpia R$ 2,2 mi 10 imóveis Prédios em Vila Clementino R$ 4,5 mi 9 imóveis Prédios em Alto de Pinheiros R$ 4,5 mi 8 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Santo Amaro, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Santo Amaro?
Os prédios à venda em Santo Amaro, São Paulo/SP vão de R$ 1.090.000 a R$ 3.500.000, com preço médio de R$ 1.100.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio em Santo Amaro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Santo Amaro, São Paulo/SP (R$ 1.100.000) pede entrada em torno de R$ 220.000. Nas opções a partir de R$ 1.090.000, a entrada cai para cerca de R$ 218.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Santo Amaro?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Santo Amaro, São Paulo/SP (R$ 1.100.000), isso dá cerca de R$ 49.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Santo Amaro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em Santo Amaro?
Os prédios à venda em Santo Amaro, São Paulo/SP têm de 165 a 600 m² de área privativa.
Quantos prédios tem em Santo Amaro?
Atualmente há 3 prédios disponíveis em Santo Amaro, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Santo Amaro?
O bairro Santo Amaro fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Santo Amaro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24Swift - Alto da Boa Vista 548m · Mini Extra 628m · Pão de Açúcar Fresh 637m
  • 💊 Farmácias 19Ultrafórmulas Farmácia de Manip… 217m · Drogasil 251m · Centerfórmula - Farmácia de Man… 376m
  • 🏫 Escolas 29State School Professor Alberto … 48m · Colégio Paralelo 334m · Faculdade Estácio - Santo Amaro 365m
  • 🏥 Saúde 28Hospital da Santa Casa de Santo… 187m · Hospital Municipal Integrado de… 245m · Hospital dia santo amaro ambula… 249m
  • 🚌 Transporte 27Av. Mário Lopes Leão, 120 79m · Rua Isabel Schmidt, 78 200m · Adolfo Pinheiro 259m
  • 🏋️ Academias 23Espartaco Academia 377m · Academia Smart Fit - Mais Shopp… 520m · Academia Smart Fit - Antonio Be… 616m
  • 🌳 Parques 28Praça Dona Benta 113m · Rua Galileia 378m · avenida antonio de jesus nova s… 438m
  • 🏪 Comércio 31Lojasmel Adolfo Pinheiro - Loja… 222m · Riachuelo 252m · Lojas Marisa 284m
  • 🍻 Bares 20Ivan bar 394m · Bar Choperia Espetinhos e Resta… 415m · Bar e restaurante União de Minas 481m
  • 🍽️ Restaurantes 23Floriano Chic 113m · McDonald's 507m · Bom Prato 608m
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