4 Prédios à venda em Santana, São Paulo

Q: O que tem por perto em Santana?

Num raio de 2 km em Santana há 26 mercados (mais próximo: Padaria Estrela Polar, 257m), 19 farmácias (mais próximo: Farma Conde - Loja 100, 178m), 24 escolas (mais próximo: Cepav. Colégio estadual Padre Antonio Vieira, 120m), 35 saúde (mais próximo: Auri Medical Diagnostics, 95m), 31 transporte (mais próximo: Av. Cruzeiro do Sul, 3350 - Parada 3/Metrô Santana, 137m), 29 academias (mais próximo: K1 GYM Santana, 240m), 14 parques (mais próximo: Game Station - Santana Shopping, 33m), 28 comércio (mais próximo: Sumirê, 61m), 16 bares (mais próximo: Zuno, 343m), 30 restaurantes (mais próximo: Lassù Restaurante | Rooftop giratório, 242m).

R$ 4.600.000,00

Prédio Comercial - 600m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Prédio com 600 m² de área construída, em terreno de 7 x 50 metros (350 m²). O térreo conta com um salão comercial de 220 m² e pé direito de 5 metros, com mezanino envidraçado no fundo, 2 banheiros e uma cozinha, além de uma edícula com sala e 1 banheiro. No primeiro andar, são 7 salas e 3 banheiros, todas com relógio de luz independente. O segundo andar possui um conjunto de 180 m² com 7 salas, 3 banheiros e uma copa/cozinha. O prédio tem estacionamento com 9 vagas. Localizado quase em frente à Cultura Inglesa, a 400 metros do metrô Santana, em uma rua em expansão com diversos prédios em construção e comércio em crescimento.

9 Banheiros

600 m²

9 Vagas

R$ 2.200.000,00

Prédio Comercial - 710m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Imóvel comercial à venda em Santana, Zona Norte de SP é a oportunidade ideal para instalar ou expandir seu negócio. Com 710m² privativos, o imóvel tem dois pavimentos completos, infraestrutura pronta e uma localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Brás Leme e Metrô Santana. Perfeito para: logística, indústria leve, distribuidoras, academias, clínicas e empresas que precisam de espaço, mobilidade e praticidade.

5 Banheiros

710 m²

R$ 3.000.000,00

Prédio Comercial - 160m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Sobrado Comercial para Locação em Santana Sobrado comercial com 160 m², bem distribuídos em 9 salas, recepção, copa externa e edícula. O imóvel conta ainda com 5 banheiros, quintal e estacionamento para 5 veículos. Oferece estrutura completa com câmeras de segurança, alarme, automação de iluminação, rede de internet em todos os ambientes e portão automatizado. Localizado a apenas 10 minutos a pé do metrô Santana, em região com amplo comércio, condução farta e fácil acesso. Ideal para escritórios, clínicas, cursos ou escolas.

5 Banheiros

160 m²

5 Vagas

R$ 3.700.000,00

Prédio Comercial - 650m², Santana

Santana, São Paulo - SP

Casa comercial à venda com 650 m² de terreno e 320 m² de área construída, ideal para uso empresarial ou misto (comercial e residencial). O imóvel possui perfil comercial, com salão distribuído em dois andares, além de terraço, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Conta também com área de apoio que pode ser utilizada como parte residencial ou administrativa. Dispõe de 4 vagas de garagem e zoneamento ZC, permitindo ampla gama de atividades comerciais. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam espaço e versatilidade.

3 Banheiros

650 m²

4 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Santana, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Santana?

Os prédios à venda em Santana, São Paulo/SP vão de R$ 2.200.000 a R$ 4.600.000, com preço médio de R$ 3.350.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um prédio em Santana?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Santana, São Paulo/SP (R$ 3.350.000) pede entrada em torno de R$ 670.000. Nas opções a partir de R$ 2.200.000, a entrada cai para cerca de R$ 440.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Santana?

O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Santana, São Paulo/SP (R$ 3.350.000), isso dá cerca de R$ 150.750, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Santana?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos prédios em Santana?

Os prédios à venda em Santana, São Paulo/SP têm de 160 a 710 m² de área privativa.

Os prédios em Santana têm garagem?

Sim. Há prédios em Santana, São Paulo/SP com 4 a 9 vagas de garagem.

Quantos prédios tem em Santana?

Atualmente há 4 prédios disponíveis em Santana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Santana?

O bairro Santana fica em São Paulo/SP.

O que tem por perto em Santana?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 26Padaria Estrela Polar 257m · Carrefour Express 296m · Pão de Açúcar 509m
💊 Farmácias 19Farma Conde - Loja 100 178m · Farmácias Nissei 246m · Drogasil 265m
🏫 Escolas 24Cepav. Colégio estadual Padre A… 120m · Elite Rede de Ensino - Santana 383m · Universidade São Judas - Unidad… 398m
🏥 Saúde 35Auri Medical Diagnostics 95m · Radiodoc - Dental Radiology 205m · dr.consulta - Santana 318m
🚌 Transporte 31Av. Cruzeiro do Sul, 3350 - Par… 137m · Rua Dr. Olavo Egídio, 163 191m · Av. Cruzeiro do Sul, 3200 - Par… 211m
🏋️ Academias 29K1 GYM Santana 240m · Smarkim Gym Academia 339m · Academia Butterfly 466m
🌳 Parques 14Game Station - Santana Shopping 33m · Batalha da Norte 210m · Sitiolândia - Escritório 411m
🏪 Comércio 28Sumirê 61m · Lojasmel Santana - Loja de Vari… 63m · Eskala - Santana 89m
🍻 Bares 16Zuno 343m · Famoso Bar do Justo 486m · São Bento Lounge 692m
🍽️ Restaurantes 30Lassù Restaurante | Rooftop gir… 242m · Dom Ramiro - Bar e Restaurante … 278m · Angusteria 447m