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Prédios à venda em Itaim Bibi, São Paulo - SP

A partir de R$ 7.750.000
Preço típico R$ 7.750.000
Até R$ 7.750.000
M² típico R$ 40.903/m²

Prédios à venda em Itaim Bibi: 2 opções no portal agora, de R$ 7,8 mi a R$ 7,8 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 180 a 200 m².

Comparando

O preço típico é R$ 7,8 mi, com o metro quadrado a R$ 40.903.

Por perto

No entorno há 35 mercados (o mais próximo, Feed Açougue do Produtor, a 137m), além de 45 farmácias e 47 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar em Itaim Bibi.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Itaim Bibi, São Paulo - SP Predio
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R$ 7.750.000,00
14

Prédio Comercial - 200m², Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Excelente localização no Itaim Bibi Nobre Imóvel comercial reformado, próximo do Parque do Povo. 200 m² várias salas Loja com alta visibilidade; Totalmente reformada; Diversos tipos de atividade. Zoneamento ZM.

1 Banheiro
200 m²
R$ 7.750.000,00
21

Prédio Comercial - 180m², Itaim Bibi

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apresentamos a você uma oportunidade excepcional de investimento em uma casa comercial, localizada em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, o Itaim Bibi. Com seus generosos 200 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios. Com cinco salas disponíveis, este sobrado comercial proporciona o ambiente ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial. Os três banheiros sociais garantem praticidade e comodidade para funcionários e clientes, enquanto a copa e cozinha são espaços funcionais que podem ser utilizados para refeições ou preparo de alimentos. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, situada no coração do Itaim Bibi, uma região conhecida por sua agitada vida comercial, restaurantes renomados, lojas de grife e facilidades urbanas. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, esta casa sobrado comercial oferece visibilidade e conveniência para o seu negócio prosperar.

3 Banheiros
180 m²

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Itaim Bibi, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Itaim Bibi?
Os prédios à venda em Itaim Bibi, São Paulo/SP vão de R$ 7.750.000 a R$ 7.750.000, com preço médio de R$ 7.750.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio em Itaim Bibi?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Itaim Bibi, São Paulo/SP (R$ 7.750.000) pede entrada em torno de R$ 1.550.000. Nas opções a partir de R$ 7.750.000, a entrada cai para cerca de R$ 1.550.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Itaim Bibi?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Itaim Bibi, São Paulo/SP (R$ 7.750.000), isso dá cerca de R$ 348.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Itaim Bibi?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em Itaim Bibi?
Os prédios à venda em Itaim Bibi, São Paulo/SP têm de 180 a 200 m² de área privativa.
Quantos prédios tem em Itaim Bibi?
Atualmente há 2 prédios disponíveis em Itaim Bibi, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Itaim Bibi?
O bairro Itaim Bibi fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Itaim Bibi?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 35Feed Açougue do Produtor 137m · PÃO - Padaria Artesanal Orgânica 283m · Flakes 487m
  • 💊 Farmácias 45Matéria Prima - Farmácia de Man… 137m · Drogasil 235m · Drogaria Discover Itaim bibi 512m
  • 🏫 Escolas 47State School Teacher Ceciliano … 310m · Emei Tide Setubal 319m · Alef Peretz School 786m
  • 🏥 Saúde 41Alta Diagnósticos - Itaim 121m · Care Club Parque do Povo: Medic… 167m · UBS DR Jose DE Barros Magaldi 292m
  • 🚌 Transporte 46Mario Ferraz B/C 172m · Mario Ferraz C/B 220m · Rua Iguatemi, 334 387m
  • 🏋️ Academias 44SIX Itaim 139m · Spin 'n Soul 160m · Yashi - Artistic Gymnastics Aca… 227m
  • 🌳 Parques 29Dog Park 303m · Praça Luís Carlos Paraná 339m · Estação de Ginastica Santander 353m
  • 🏪 Comércio 62Petshop - Petlove Loja Cidade J… 230m · Peça Rara Itaim Bibi 662m · Cotton ON JK Iguatemi 753m
  • 🍻 Bares 32Cristal Pizza 302m · Boa Praça 342m · Pratifaria 613m
  • 🍽️ Restaurantes 57Santa Maria Empório 196m · Milk & Mellow Cidade Jardim 222m · D'Brescia Churrascaria | Faria … 338m
  • 📍 Shopping 5Shopping JK Iguatemi 816m · Shopping Iguatemi 907m · Shopping Vila Olímpia 1,2km