6 Prédios à venda em Ipiranga, São Paulo

Q: O que tem por perto em Ipiranga?

Num raio de 2 km em Ipiranga há 38 mercados (mais próximo: Hirota Food Supermercados, 292m), 28 farmácias (mais próximo: Farmácia Pague Menos, 168m), 38 escolas (mais próximo: University Center São Camilo, 114m), 39 saúde (mais próximo: Hospital Dom Alvarenga, 185m), 31 transporte (mais próximo: Av. Nazaré, 1361, 221m), 32 academias (mais próximo: Crossfit Simio, 213m), 28 parques (mais próximo: Paineiras Residencial Park, 439m), 44 comércio (mais próximo: Americanas Express, 147m), 29 bares (mais próximo: Boteco Varanda da Nazaré, 155m), 38 restaurantes (mais próximo: Nawaki Sushi - Ipiranga, 69m).

R$ 990.000,00

Prédio Comercial - 180m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Prédio comercial no Ipiranga, com terreno de 6 x 30 m e excelente potencial para investimento. São duas casas independentes, cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e quarto de empregada, que podem ser adaptadas para salas comerciais ou consultórios. Localizado a apenas dois quarteirões do Metrô Sacomã, oferece localização estratégica e fácil acesso. O imóvel não possui condomínio. Consulte a di...

2 Banheiros

180 m²

R$ 2.800.000,00

Prédio Comercial - 470m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Sobrado comercial com 470 metros quadrados Vila Monumento). Imóvel comercial próximo ao Hospital São Camilo, Parque da Interdependência, Museu do Ipiranga, Ricardo Jaffet, fácil via de acesso para o centro. Com estrutura de atendimento médico, com banheiros ideal para clínicas , possui area de externa. Garagem para 4 carros.

2 Banheiros

470 m²

4 Vagas

R$ 2.650.000,00

Prédio Comercial - 500m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Prédio Comercial de 3 andares no Ipiranga, a 300m da Av. Tancredo Neves e a 1km do Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Infraestrutura de escritório pronta para uso imediato. 3 Andares + Cobertura (Rooftop) Garagem para Carga e Descarga | 2 Autos Térreo comercial com recuo Cobertura com estrutura de cozinha Garagem Coberta para 10 Autos Terreno: 200m² (10m de Frente + 20m de Fundos) Área Construída: 5...

6 Banheiros

500 m²

10 Vagas

R$ 1.680.000,00

Prédio Comercial - 270m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Sobrado comercial à venda no Ipiranga com 270 m² bem distribuídos. No piso térreo, ampla sala utilizada como recepção, cozinha, área de serviço, dois banheiros e pequeno quintal. No andar superior, quatro salas adaptadas a partir dos dormitórios, ideais para escritórios ou consultórios. Imóvel versátil, perfeito para empresas ou clínicas. Conta ainda com duas vagas de garagem e excelente localizaç...

2 Banheiros

270 m²

2 Vagas

R$ 1.350.000,00

Prédio Comercial - 350m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Imóvel de Esquina com Potencial e Localização Privilegiada Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos um imóvel comercial de esquina que une rendimento, localização estratégica e grande potencial de valorização! Destaques do Imóvel Ótimo para investidores: já locado, garantindo receita imediata, com distribuição entre loja, sobreloja e apartamento. Localização estrat...

3 Banheiros

350 m²

R$ 990.000,00

Prédio Comercial - 220m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Imóvel comercial composto por duas casas sobrepostas, com living para dois ambientes, varanda, cozinha, quintal e dois banheiros, oferecendo versatilidade e bom aproveitamento dos espaços para diferentes atividades comerciais. 1 vaga de garagem. Zoneamento: ZEM

2 Banheiros

220 m²

1 Vaga

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ipiranga, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Ipiranga?

Os prédios à venda em Ipiranga, São Paulo/SP vão de R$ 990.000 a R$ 2.800.000, com preço médio de R$ 1.515.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um prédio em Ipiranga?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Ipiranga, São Paulo/SP (R$ 1.515.000) pede entrada em torno de R$ 303.000. Nas opções a partir de R$ 990.000, a entrada cai para cerca de R$ 198.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Ipiranga?

O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Ipiranga, São Paulo/SP (R$ 1.515.000), isso dá cerca de R$ 68.175, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Ipiranga?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos prédios em Ipiranga?

Os prédios à venda em Ipiranga, São Paulo/SP têm de 180 a 500 m² de área privativa.

Os prédios em Ipiranga têm garagem?

Sim. Há prédios em Ipiranga, São Paulo/SP com 1 a 10 vagas de garagem.

Quantos prédios tem em Ipiranga?

Atualmente há 6 prédios disponíveis em Ipiranga, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Ipiranga?

O bairro Ipiranga fica em São Paulo/SP.

O que tem por perto em Ipiranga?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 38Hirota Food Supermercados 292m · Swift meat market 313m · Dia Supermercado 341m
💊 Farmácias 28Farmácia Pague Menos 168m · Venécia Homeopatia e Manipulação 370m · Droga Raia 408m
🏫 Escolas 38University Center São Camilo 114m · Faculdade CTA - Centro de Trein… 163m · Pontifícia Universidade Católic… 537m
🏥 Saúde 39Hospital Dom Alvarenga 185m · Hapvida Notrelabs Ipiranga 528m · MedSelect - Consultas, Exames e… 582m
🚌 Transporte 31Av. Nazaré, 1361 221m · Av. Dr. Gentil de Moura, 316 - … 574m · Alto do Ipiranga 597m
🏋️ Academias 32Crossfit Simio 213m · Tennis Square 256m · Aqua School Swimming 287m
🌳 Parques 28Paineiras Residencial Park 439m · Borracharia da Praça 703m · Square Pinheiro da Cunha 816m
🏪 Comércio 44Americanas Express 147m · Hering 321m · Animamor Clínica veterinária 493m
🍻 Bares 29Boteco Varanda da Nazaré 155m · Esquina Aroeira 441m · Espetos Ipiranga 482m
🍽️ Restaurantes 38Nawaki Sushi - Ipiranga 69m · McDonald's 151m · Fillmore Ipiranga 176m