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Prédios à venda em Butantã, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.550.000
Preço típico R$ 2.200.000
Até R$ 4.500.000
M² típico R$ 8.667/m²

Prédios à venda em Butantã: 7 opções no portal agora, de R$ 1,6 mi a R$ 4,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 71 a 400 m² e até 8 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,2 mi, com o metro quadrado a R$ 8.667.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 621m (Posto Paraná - Petrobras), mais 22 farmácias e 33 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também prédios para alugar em Butantã.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Butantã, São Paulo - SP Predio
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Características

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R$ 1.908.000,00
18

Prédio Comercial - 400m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Ponto comercial à venda no Butantã. Com 418m² de área construída, o imóvel oferece excelente distribuição e ambientes amplos, sendo uma ótima opção para empresas e negócios que necessitam de espaço e localização estratégica. No piso inferior possui, recepção, 4 salas, 2 banheiros, cozinha e área de serviços. No piso superior conta com, salão amplo, copa e 2 banheiros com entrada individual. Propor...

4 Banheiros
400 m²
Cod: 225927
R$ 4.500.000,00
9

Prédio Comercial - 400m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa comercial à venda no Butantã. Com 400 m² de área construída, o imóvel oferece excelente distribuição e ambientes amplos, sendo uma ótima opção para empresas e negócios que necessitam de espaço e localização estratégica. A propriedade conta com 5 salas, 2 banheiros, box, cozinha e amplo quintal, proporcionando uma estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Localizada na Rua Pira...

2 Banheiros
400 m²
3 Vagas
Cod: 215149
R$ 1.550.000,00
14

Prédio Comercial - 235m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Localização privilegiada e distribuição funcional. Com nove salas bem distribuídas, três banheiros e uma copa/cozinha, oferece um ambiente propício para os negócios. Além disso, conta com a conveniência de um ótimo estacionamento com espaço para até seis carros, atendendo às necessidades dos clientes e colaboradores. Agende uma visita para explorar todo o potencial deste espaço. 6 vagas de garagem

3 Banheiros
235 m²
6 Vagas
Cod: 204356
R$ 1.900.000,00
19

Prédio Comercial - 71m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Sobrado geminado comercial, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em uma localização privilegiada, ao lado do Metrô Butantã. Com uma área construída de 95m², este espaço amplo e versátil conta com 2 vãos livres, proporcionando uma excelente flexibilidade para acomodar diversos tipos de atividades comerciais. Com a comodidade de 3 banheiros, a praticidade é garantida, especi...

71 m²
1 Vaga
Cod: 204355
R$ 2.490.000,00
29

Prédio Comercial - 287m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Excelente casa comercial no Butantã, com fácil acesso para metrô e ônibus, próximo à todo tipo de comércio. No primeiro andar são três salas amplas, dois banheiros, recepção, cozinha, dispensa e uma área para refeições. No piso superior são três salas, dois banheiros, sala de reunião e mais uma sala de Ti, além de um belíssimo jardim. 6 vagas de garagem.

2 Banheiros
287 m²
6 Vagas
Cod: 204047
R$ 2.200.000,00
24

Prédio Comercial - 263m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa comercial com dois escritórios diferentes: O Escritório 1 possui uma recepção, uma sala de 100 m², 5 banheiros, uma copa e um depósito. Já o Escritório 2 é composto por uma recepção, sete salas amplas, dois banheiros, uma copa e um vestiário. Além disso, há acessos de veículos independentes para os dois escritórios, com capacidade para até oito vagas de estacionamento interno. A casa foi adap...

5 Banheiros
263 m²
8 Vagas
Cod: 203726
R$ 2.600.000,00
22

Prédio Comercial - 300m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda no Butantã Imóvel versátil, com excelente potencial para uso comercial e residencial. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios (sendo 1 de serviço), 2 banheiros, living amplo e cozinha funcional. No térreo, a casa conta com 3 pontos comerciais já estabelecidos, ideais para quem deseja investir, empreender e ainda ter a praticidade de morar no mesmo local. Zoneamento: Z...

2 Banheiros
300 m²
Cod: 203505

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Prédios em Perdizes R$ 3,2 mi 52 imóveis Prédios em Pinheiros R$ 3,2 mi 39 imóveis Prédios em Vila Romana R$ 2,5 mi 25 imóveis Prédios em Sumaré R$ 2,9 mi 21 imóveis Prédios em Água Branca R$ 2,7 mi 20 imóveis Prédios em Vila Mariana R$ 4,1 mi 20 imóveis Prédios em Vila Madalena R$ 3,4 mi 19 imóveis Prédios em Pacaembu R$ 5,4 mi 16 imóveis Prédios em Pompéia R$ 2,9 mi 16 imóveis Prédios em Jardim Paulista R$ 13 mi 11 imóveis Prédios em Alto da Lapa R$ 3,5 mi 10 imóveis Prédios em Bela Vista R$ 4,8 mi 10 imóveis Prédios em Vila Olímpia R$ 2,2 mi 10 imóveis Prédios em Vila Clementino R$ 4,5 mi 9 imóveis Prédios em Alto de Pinheiros R$ 4,5 mi 8 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Butantã, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio em Butantã?
Os prédios à venda em Butantã, São Paulo/SP vão de R$ 1.550.000 a R$ 4.500.000, com preço médio de R$ 2.200.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um prédio em Butantã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Butantã, São Paulo/SP (R$ 2.200.000) pede entrada em torno de R$ 440.000. Nas opções a partir de R$ 1.550.000, a entrada cai para cerca de R$ 310.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Butantã?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Butantã, São Paulo/SP (R$ 2.200.000), isso dá cerca de R$ 99.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Butantã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos prédios em Butantã?
Os prédios à venda em Butantã, São Paulo/SP têm de 71 a 400 m² de área privativa.
Os prédios em Butantã têm garagem?
Sim. Há prédios em Butantã, São Paulo/SP com 1 a 8 vagas de garagem.
Quantos prédios tem em Butantã?
Atualmente há 7 prédios disponíveis em Butantã, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Butantã?
O bairro Butantã fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Butantã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24Posto Paraná - Petrobras 621m · Sodiê Doces 657m · Supermercado Padrão - Unidade B… 671m
  • 💊 Farmácias 22Centerfórmula - Farmácia de Man… 398m · Droga Raia 519m · Droga Astral 631m
  • 🏫 Escolas 33State School Alberto Torres 240m · São Judas Tadeu University 364m · Escola da Vila | Vila das Juven… 397m
  • 🏥 Saúde 24School Health Center Samuel Bar… 194m · Studio Benefit Pilates 525m · GRF Ocupacional 549m
  • 🚌 Transporte 37Av. Corifeu de Azevedo Marques,… 39m · Av. Dr. Vital Brasil 635m · Av. Dr. Vital Brasil, 569 751m
  • 🏋️ Academias 31Pure Pilates Butantã - Pilates … 182m · Space Fit Academy 202m · Ultra Academia Butantã 403m
  • 🌳 Parques 24Parque da Ciência do Instituto … 192m · Nascente do Córrego das Gêmeas 348m · Nascente do Córrego da Fonte do… 348m
  • 🏪 Comércio 26Gas Light Commercial Electric 291m · Mineiro deposit - Rustic Furnit… 461m · Hinode Center Butantã 570m
  • 🍻 Bares 19Pulo do Gato No Querosene 304m · Pirate Bar 404m · Bar Obá 649m
  • 🍽️ Restaurantes 22McDonald's 233m · Picanha's Club 240m · Sukiya Butantã 270m
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