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Casas 4 quartos à venda em Itaguaçu, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.670.000
Preço típico R$ 2.700.000
Até R$ 5.500.000
M² típico R$ 8.911/m²
Quartos 4 a 7

Casas de 4+ quartos à venda em Itaguaçu: 21 opções no portal agora, de R$ 1,7 mi a R$ 5,5 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 233 a 505 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,7 mi, com o metro quadrado a R$ 8.911. Na mesma cidade, Centro tem média de R$ 2,2 mi e Coqueiros, R$ 2,4 mi.

Por perto

No entorno há 17 mercados (o mais próximo, Mini Mercado Schimit, a 224m), além de 21 farmácias e 21 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Itaguaçu.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Itaguaçu, Florianópolis - SC Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 1.790.000,00
33

Casa com Piscina -4 Quartos com 1 Suíte e 233m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

🏠 **Casa 4 Quartos em Itaguaçu - Florianópolis** **Características do Imóvel:** • 4 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Lavabo • Lavanderia • Área privativa: 233m² • Área total: 420m² **Diferenciais e Acabamentos:** • 100% mobiliada com móveis planejados, pronta para morar • Aceita pet • Ar condicionado • Piso vinílico em excelente estado de conservação • Acabamento em gesso e massa corrida • ...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
233 m²
2 Vagas
Cod: 74066
R$ 2.900.000,00
19

Casa Exclusiva 5 Suites - 6 Vagas sendo Inclusive para Trailer - Piscina. Onde a Exclusividade e o Pôr do Sol SE Encontram: Mansão em Itagua

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Seu Refúgio Particular na Rota do Pôr do Sol de Itaguaçu Viver em Itaguaçu é ter o privilégio de morar em um dos bairros mais charmosos e seguros de Florianópolis. Esta residência de 306m² foi desenhada para quem entende que luxo é ter tempo, espaço e privacidade. Aqui, você não compra apenas uma casa, mas o direito de estar a poucos metros da Via Gastronômica de Coqueiros/Itaguaçu, desfrutando do...

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
306 m²
6 Vagas
Cod: 213800
R$ 5.500.000,00
30

Casa de Alto Padrão em Itaguaçu -5 Suites Florianópolis

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa de Alto Padrão em Itaguaçu - Florianópolis Uma residência única que traduz sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Localizada no bairro Itaguaçu, esta casa foi projetada para oferecer qualidade de vida e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da cidade. Características do Imóvel 5 dormitórios: 3 suítes (incluindo master com closet) e 2 demi-suítes Ambientes sociais int...

5 Quartos
5 Suítes
6 Banheiros
408 m²
6 Vagas
Cod: 213797
R$ 4.500.000,00
30

Mansão dos Sonhos em Itaguaçu: 4 Suítes, 7 Vagas de Garagem, Puro Luxo Esperando por Você!

Itaguaçu, Florianópolis - SC

No prestigiado bairro Itaguaçu, em Florianópolis, esta casa de altíssimo padrão é um espetáculo de elegância. São 4 suítes amplas, com acabamentos de luxo em cada detalhe. A casa conta com sala de estar, sala de jantar, sala de TV separada, lareira e um escritório, tudo em perfeito bom gosto. O salão de festas privativo, com churrasqueira, é ideal para momentos memoráveis, enquanto a piscina aquec...

4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
505 m²
7 Vagas
Cod: 213768
R$ 2.500.000,00
23

Casa Exclusiva Vista Mar / 7 Dormitórios (3 Suites ) / 7 Vagas (Motorhome ) / Piscina /Sauna - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa Exclusiva com Vista para o Mar - Itaguaçu Residência única que reúne segurança, amplitude e qualidade de vida, em localização privilegiada de Florianópolis. Destaques: Área total: 532 m² Área privativa: mais de 405 m² Vista deslumbrante para o mar em todas as suítes e áreas sociais Amplitudes generosas: 7 dormitórios, sendo 3 suítes (máster com closet, sauna seca e úmida, hidromassagem e meza...

7 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
405 m²
7 Vagas
Cod: 213759
R$ 2.200.000,00
11

Casa Itaguaçu Sensacional - 5 Dormitórios sendo 3 Suítes - Piscina - Area Gourmet

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Onde o Mar do Itaguaçu Encontra o Refúgio da Sua Família Imagine viver em uma rua sem saída, onde o silêncio é interrompido apenas pelo som da tranquilidade, em um dos bairros mais nobres e charmosos da região continental de Florianópolis. Esta residência de 272m² privativos não é apenas uma casa; é o cenário perfeito para os próximos capítulos da sua história. Privacidade e Conforto em Cada Detal...

4 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
227 m²
4 Vagas
Cod: 213754
R$ 1.670.000,00
37

Casa 5 Quartos 336m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa 5 quartos em Itaguaçu, Florianópolis, com 336m² de área privativa, 4 banheiros, 3 vagas de garagem e vista mar privilegiada. Construída em 1979 e conservada em ótimo estado, aceita financiamento bancário. A residência oferece ambientes generosos com piso cerâmico, varanda com vista para o mar e uma distribuição que equilibra conforto e funcionalidade. Os espaços internos transmitem solidez e ...

5 Quartos
4 Banheiros
336 m²
3 Vagas
Cod: 187777
R$ 1.900.000,00
24

Casa 4 Quartos com 3 Suítes e 300m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa 4 quartos em Itaguaçu, Florianópolis, com 300m², 3 suítes e 2 vagas. O principal diferencial é a combinação de piscina coberta, espaço gourmet com churrasqueira e móveis planejados em um imóvel de ótimo estado de conservação, pronto para morar. Construída em 2005 e mantida em excelente condição, a casa conta com cômodos climatizados, lavabo, lavanderia, área de serviço e cozinha bem equipada....

4 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 149309
R$ 2.000.000,00
18

Casa com 5 Dormitórios à Venda, 280 m² - Itaguaçu - Florianópolis/SC

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Excelente casa de alto padrão com 5 dormitórios, sendo 2 suítes e uma delas com banheira de hidromassagem, 1 banheiro social, 1 lavabo, cozinha, sala de jantar, sala de estar, lareira e escritório, todo mobiliado com vista para o mar. Na parte externa possui outra cozinha com churrasqueira, salão de festas com bar, área de piscina, lavanderia, garagem para 2 carros, aquecimento a gás, placa solar ...

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
280 m²
2 Vagas
Cod: 120978
R$ 2.300.000,00
61

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 304m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa 4 quartos em Itaguaçu, Florianópolis, com 304m² de área privativa e 367m² de área total. Esta residência oferece 2 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, destacando-se pela vista mar privilegiada, dependência de empregada completa. Construída em 1990 e mantida em ótimo estado de conservação, a propriedade está pronta para morar e aceita financiamento bancário. A casa conta com infraestrutu...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
304 m²
4 Vagas
Cod: 117287
R$ 3.500.000,00
34

Casa 5 Quartos com Piscina - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa 4 quartos em Itaguaçu, Florianópolis, com 376m² de área construída, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros completos e 4 vagas de garagem. Construída em 2000 e mantida em excelente estado de conservação, a residência está pronta para morar e oferece climatização completa, água quente em todos os pontos e móveis planejados que otimizam cada ambiente. Destaque para a piscina privativa, ideal par...

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
376 m²
4 Vagas
Cod: 117225
R$ 4.500.000,00
33

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 505m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa 4 suítes em Itaguaçu, Florianópolis, com impressionantes 505m² de área privativa, oferece uma experiência residencial completa e sofisticada. Este imóvel em excelente estado de conservação conta com 4 suítes amplas, 2 banheiros adicionais e 4 vagas de garagem, proporcionando todo o conforto e privacidade que sua família merece. Destaque especial para a deslumbrante vista mar, que transforma c...

4 Quartos
4 Suítes
2 Banheiros
505 m²
4 Vagas
Cod: 114456
R$ 5.500.000,00
30

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 408m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa 5 quartos em Itaguaçu, Florianópolis, com 408m² de área privativa e 817m² de área total. Esta residência ampla oferece 3 suítes e 2 demi-suítes, 5 banheiros e garagem para 5 veículos. Destaque para a piscina privativa, hidromassagem e móveis planejados que tornam o imóvel pronto para morar, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A casa conta com infraestrutura completa de laze...

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
408 m²
5 Vagas
Cod: 108039
R$ 2.900.000,00
20

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 306m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa 5 quartos em Itaguaçu, Florianópolis com 306m² de área privativa em terreno de 600m² e 3 suítes completas. O imóvel possui 5 dormitórios, 5 banheiros e 5 vagas de garagem cobertas. Acabamentos em ótimo estado de conservação com ar condicionado instalado e portão eletrônico automatizado. A propriedade conta com infraestrutura completa de lazer incluindo piscina privativa e academia particular....

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
306 m²
5 Vagas
Cod: 104501
R$ 2.400.000,00
49

Casa 6 Quartos com 1 Suíte - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa 6 quartos em Itaguaçu, Florianópolis com 367m² de área privativa e vista mar. O imóvel possui 6 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros completos e 2 vagas de garagem em excelente estado de conservação. A casa conta com piscina, ar condicionado e churrasqueira, oferecendo conforto e praticidade para toda família. A propriedade está pronta para morar e dispõe de escritura pública regularizada. ...

5 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
367 m²
2 Vagas
Cod: 77291
R$ 2.700.000,00
43

Casa 5 Quartos com Piscina - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa 5 Quartos bairro Itaguaçu Coqueiros Características do Imóvel: 5 Dormitórios + sendo 2 suíte 5 Banheiros 4 Vagas de garagem coberta Adega Cozinha Sala de Estar Sala de Jantar Terreno nos fundos e na frente Área privativa: 610m² Área total: 714m² Diferenciais e Acabamentos Vista para o mar Sol da manhã Escritura Pública Infraestrutura Piscina Espaço Gourmet Aceita Financiamento Bancário

5 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
605 m²
4 Vagas
Cod: 74614
R$ 2.700.000,00
44

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 231m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa 5 quartos em Itaguaçu, Florianópolis com 231m² de área privativa e vista parcial para o mar. O imóvel possui 5 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, cozinha com despensa, sala de estar e jantar integradas com lareira, área de serviço e sacada. A propriedade conta com amplo quintal de 520m² total, piscina privativa, garagem para 3 veículos e encontra-se em ótimo estado de conservação. A casa...

5 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
231 m²
3 Vagas
Cod: 74354
R$ 2.200.000,00
20

Casa 4 Quartos com 3 Suítes e 272m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Excelente casa de 272m² localizada no bairro Itaguaçu, em Florianópolis, oferecendo 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e aceita financiamento bancário, proporcionando flexibilidade na aquisição. A residência apresenta completa infraestrutura com cômodos climatizados, cozinha equipada, área de serviço, lavanderia e...

4 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
272 m²
4 Vagas
Cod: 61579
R$ 2.200.000,00
38

Casa em Itaguaçu - Florianópolis

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa magnifica no Bairro Itaguaçu; - 4 dormitórios (2 suíte); - 4 banheiros; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha integrada com as salas; - Sala de tv; - Piscina com área gourmet externa e vista de tirar o fôlego; - 2 vagas coberta e 1 vaga descoberta; - Jardim e horta na parte de trás da casa.Caracteristicas:-Vista panorâmica para o mar desde a área da piscina.- Reformada e com móveis pla...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
376 m²
2 Vagas
Cod: 40005
R$ 3.000.000,00
27

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 280m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC

4 Dormitórios sendo 2 suítes Sala de Jantar Sala de Tv Cozinha 4 Banheiros 2 vagas de Garagem. Esta casa conta com: Ar-condicionado Área de serviço Armários embutidos Churrasqueira Despensa Hidromassagem Quintal Terraço Vista para o mar. Aceita Financiamento!

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
280 m²
3 Vagas
Cod: 39892
R$ 4.500.000,00
37

Casa em Itaguaçu - Florianópolis

Itaguaçu, Florianópolis - SC

Casa de luxo em Itaguaçu, Florianópolis, com 505m² de área privativa e 390m² de área total. Composta por 4 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado de conservação, com posição solar matinal privilegiada, proporcionando iluminação natural adequada aos ambientes. Propriedade 100% mobiliada, com acabamentos de alto padrão incluindo piso vinílico e porcelanat...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
505 m²
4 Vagas
Cod: 35500

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 69 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1,1 mi 39 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 38 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 955 mil 34 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 21 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 20 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2,1 mi 18 imóveis Casas em Centro R$ 2,2 mi 15 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,3 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,5 mi 14 imóveis Casas em Coloninha R$ 1,2 mi 13 imóveis Casas em Estreito R$ 1,4 mi 13 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Itaguaçu, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Itaguaçu?
As casas de 4+ quartos à venda em Itaguaçu, Florianópolis/SC vão de R$ 1.670.000 a R$ 5.500.000, com preço médio de R$ 2.700.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Itaguaçu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Itaguaçu, Florianópolis/SC (R$ 2.700.000) pede entrada em torno de R$ 540.000. Nas opções a partir de R$ 1.670.000, a entrada cai para cerca de R$ 334.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Itaguaçu?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Itaguaçu, Florianópolis/SC (R$ 2.700.000), isso dá cerca de R$ 91.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Itaguaçu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Itaguaçu?
As casas de 4+ quartos à venda em Itaguaçu, Florianópolis/SC têm de 227 a 605 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Itaguaçu têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Itaguaçu, Florianópolis/SC com 2 a 7 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Itaguaçu têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Itaguaçu, Florianópolis/SC com até 5 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Itaguaçu?
Atualmente há 21 casas de 4+ quartos disponíveis em Itaguaçu, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Itaguaçu?
O bairro Itaguaçu fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Itaguaçu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Mini Mercado Schimit 224m · Hippo Coqueiros 545m · Akitutes Confeitaria 584m
  • 💊 Farmácias 21Farmácia Brasil Poupa Lar - Flo… 466m · Farmácia Pague Menos 491m · Droga Raia Drugstore 505m
  • 🏫 Escolas 21CEI Criarte 354m · Escola Nosso Mundo 402m · APP Basic School Rosinha Campos 679m
  • 🏥 Saúde 27Santa Helena Vacinas | Unidade … 301m · Odonto Excellence 395m · Gisele Batista Centro de Bem Es… 508m
  • 🚌 Transporte 22Rua João Meirelles, 149 384m · Rua João Meirelles, 929 432m · Rua Desembargador Pedro Silva, … 510m
  • 🏋️ Academias 21Ideal Espaço Saúde - Fisioterap… 389m · Academia Atlas - Musculação e N… 413m · Inove Saúde E BEM Estar 472m
  • 🌳 Parques 17Quadra de futebol de areia e qu… 602m · Mirante da Praia das Palmeiras 784m · Parque Ecológico Comunitário Il… 786m
  • 🏪 Comércio 6Ueba! Imports 556m · Fábrica de Balões - Florianópol… 811m · Agropet Manu | Rações para Cães… 1,2km
  • 📍 Praia 3Praia do Meio 586m · Praia das Palmeiras 622m · Praia da Saudade 1,1km
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