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Casa 5 Quartos 336m² - Itaguaçu

Itaguaçu, Florianópolis - SC
R$ 1.670.000,00
Condomínio: R$ 20 IPTU: R$ 3.270
5 Quartos
4 Banheiros
3 Vagas
336 m² Privativa
343 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 5 quartos em Itaguaçu, Florianópolis, com 336m² de área privativa, 4 banheiros, 3 vagas de garagem e vista mar privilegiada. Construída em 1979 e conservada em ótimo estado, aceita financiamento bancário.

A residência oferece ambientes generosos com piso cerâmico, varanda com vista para o mar e uma distribuição que equilibra conforto e funcionalidade. Os espaços internos transmitem solidez e amplitude, com área de serviço integrada à rotina da casa.

O imóvel está inserido em rua asfaltada com acesso a serviços públicos completos, em um endereço consolidado do bairro. A localização garante praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.

Itaguaçu é um dos bairros mais bem posicionados de Florianópolis, com praias a poucos minutos, infraestrutura urbana completa e fácil acesso ao comércio e serviços da cidade. A escritura pública já está em ordem, facilitando a negociação.

Destaques:
• Varanda • Vista Mar • Próximo a Escolas
• Próximo a Shopping Center • Próximo Centro Comercial • Serviços Públicos
• Escritura Pública • Financiável • Piso Cerâmico

No entorno:
• Praia do Meio: 1 min de carro
• Praia das Palmeiras: 1 min de carro
• Praia da Saudade: 2 min de carro
• Santa Helena Vacinas | Unidade Primme: a poucos minutos a pé
• Ponto de ônibus Rua João Meirelles: 4 min a pé
• Academia e restaurante nas proximidades

Características

Escritura Pública Financiável Piso Cerâmico Próximo Centro Comercial Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Varanda Vista Mar Área de Serviço
Codigo do Imovel: 29362

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 375m
  • Hippo Coqueiros 402m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 703m
Farmácias
  • Farmácia Pague Menos 340m
  • Farmácia GoldFarma 352m
  • Droga Raia Drugstore 356m
Escolas
  • Escola Nosso Mundo 256m
  • CEI Criarte 510m
  • Aulas de Música com Pedro Silva 659m
Saúde
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 176m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 387m
  • Revitalle Centro Médico 486m
Comércio
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 679m
  • Ueba! Imports 701m
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,3km
Academias
  • Inove Saúde E BEM Estar 319m
  • Tūkaha | Crossfit 363m
  • Academia Engenharia do Corpo | Florianópolis 390m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 149 359m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2800 367m
  • Rua Desembargador Pedro Silva, 2306 501m
Parques
  • Quadra de futebol de areia e quadras de vôlei de areia 447m
  • Mirante da Praia das Palmeiras 871m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 940m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 328m
  • Liv Up 848m
Praia
  • Praia do Meio 438m
  • Praia das Palmeiras 683m
  • Praia da Saudade 967m

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.670.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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